2024出租廠房居間合同書

2024出租廠房居間合同書合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、出租廠房基本情況1.1甲方出租廠房位于____________________，總面積為____平方米。1.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施：____________________________________________。1.3甲方應(yīng)保證廠房及附屬設(shè)施的安全完整，確保達到國家相關(guān)安全生產(chǎn)標準。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如丙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2丙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，丙方應(yīng)將廠房及附屬設(shè)施按約定條件交還甲方，如有損壞，丙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。四、居間服務(wù)費用4.1乙方為甲方和丙方提供居間服務(wù)，服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2乙方應(yīng)在丙方簽署租賃合同后__日內(nèi)，向甲方支付居間服務(wù)費用。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同，確需變更或解除的，應(yīng)書面通知其他雙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向其他方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若甲方未按約定提供廠房或設(shè)施，丙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔違約責任。七、爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方廠房所有權(quán)證明文件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本及其資質(zhì)證明

3.丙方有效身份證件及企業(yè)資質(zhì)文件

4.廠房現(xiàn)狀照片或視頻資料

5.租賃合同的續(xù)約協(xié)議

6.廠房設(shè)施清單及驗收報告

7.居間服務(wù)費用支付憑證

8.任何與合同執(zhí)行相關(guān)的補充協(xié)議或附件二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間、條件交付廠房或設(shè)施不齊全，視為違約。

2.甲方未按約定維修、保養(yǎng)廠房或設(shè)施，導致丙方損失，視為違約。

3.乙方未按約定提供居間服務(wù)，或提供服務(wù)不符合約定標準，視為違約。

4.丙方未按約定時間支付租金，或遲延支付租金，視為違約。

5.丙方未按約定使用廠房，或違反國家相關(guān)法律法規(guī)，視為違約。

6.任何一方違反合同其他條款，均視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指出租廠房的所有人或合法代表。

2.乙方：指提供居間服務(wù)的公司或個人。

3.丙方：指承租廠房的租賃方。

4.租金：指丙方按約定支付給甲方的廠房租賃費用。

5.居間服務(wù)：指乙方為甲方和丙方達成租賃協(xié)議并提供相關(guān)服務(wù)的行為。

6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.廠房交付時發(fā)現(xiàn)問題：甲方應(yīng)按照約定及時修復(fù)或賠償。

2.租金支付遲延：乙方應(yīng)及時提醒，收取滯納金，嚴重者可協(xié)商解除合同。

3.廠房使用不符合約定：甲方有權(quán)要求丙方改正或解除合同。

4.居間服務(wù)不符合約定：