房屋中介服務(wù)合同范本

房屋中介服務(wù)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供房屋中介服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方提供房屋買(mǎi)賣(mài)、租賃等經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括但不限于房源信息收集、發(fā)布、推廣、帶看、談判、交易協(xié)助等。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，為其尋找合適的買(mǎi)家或租戶(hù)，并協(xié)助甲方完成房屋交易或租賃手續(xù)。1.3乙方應(yīng)如實(shí)向甲方介紹房源信息，包括房屋位置、面積、戶(hù)型、價(jià)格、產(chǎn)權(quán)等情況，不得隱瞞或虛報(bào)。1.4乙方應(yīng)妥善保管甲方的個(gè)人資料和房屋相關(guān)信息，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。2.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成甲方委托的事項(xiàng)。如因客觀原因未能在約定時(shí)間內(nèi)完成，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限。三、費(fèi)用及支付3.1乙方提供房屋中介服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：__________________________元整）。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。3.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按稅務(wù)規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。四、違約責(zé)任4.1乙方未按約定時(shí)間完成甲方委托事項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的____%。4.2甲方未按約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的____%。4.3甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，如有違約行為，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋中介服務(wù)合同范本2.乙方中介服務(wù)資格證書(shū)3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件4.甲方身份證明文件5.乙方推廣房源的宣傳材料6.房屋交易或租賃手續(xù)相關(guān)文件7.乙方開(kāi)具的正規(guī)發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成甲方委托事項(xiàng)，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)用，視為違約。3.乙方未如實(shí)向甲方介紹房源信息，造成甲方損失，視為違約。4.乙方泄露甲方個(gè)人資料和房屋相關(guān)信息，視為違約。5.雙方在履行合同過(guò)程中，如有其他違約行為，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方（委托方）：指需要乙方提供房屋中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.乙方（受托方）：指承擔(dān)房屋中介服務(wù)職責(zé)的自然人、法人或其他組織。3.房源信息：指房屋的位置、面積、戶(hù)型、價(jià)格、產(chǎn)權(quán)等基本情況。4.經(jīng)紀(jì)服務(wù)：指乙方為甲方提供房源信息收集、發(fā)布、推廣、帶看、談判、交易協(xié)助等服務(wù)。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成甲方委托事項(xiàng)，甲方可以與乙方協(xié)商延長(zhǎng)合同期限，或解除合同并要求乙方支付違約金。2.甲方未按約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)用，乙方可以與甲方協(xié)商支付事宜，或解除合同并要求甲方支付違約金。3.乙方未如實(shí)向甲方介紹房源信息，甲方可以要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，并要求解除合同。4.乙方泄露甲方個(gè)人資料和房屋相關(guān)信息，甲方可以要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，并要求解除合同。5.在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇到其他問(wèn)題，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)