施工資源需求計(jì)劃（建筑工程技術(shù)標(biāo)）

施工資源需求計(jì)劃（建筑工程技術(shù)標(biāo)）

目錄

施工資源需求計(jì)劃..........................................................................I

1專業(yè)分包管理.........................................................................2

1.1專業(yè)分包工程的配合、協(xié)調(diào)、管理、服務(wù)方案............................................2

1.1.1統(tǒng)一配合服務(wù)內(nèi)容、各承包人工作內(nèi)容和責(zé)任分工......................................2

1.1.2統(tǒng)一配合服務(wù)措施..................................................................4

1.1.3與通風(fēng)空調(diào)工程的專項(xiàng)配合服務(wù)實(shí)施方案..............................................7

1.1.4與幕墻工程的專項(xiàng)配合服務(wù)實(shí)施方案..................................................8

1.1.5與精裝修工程的專項(xiàng)配合服務(wù)實(shí)施方案..............................................12

1.1.6與電梯安裝工程的專項(xiàng)配合服務(wù)實(shí)施方案............................................14

1.1.7與弱電安裝工程的專項(xiàng)配合服務(wù)實(shí)施方案..............................................17

1.1.8與其它分包工程的配合服務(wù).........................................................19

1.1.9與土方、基坑支護(hù)和降水工程的專項(xiàng)配合服務(wù)實(shí)施方案....................................19

2勞務(wù)隊(duì)管理................................................................................20

2.1勞動(dòng)力計(jì)劃投入......................................................................20

2.2勞務(wù)隊(duì)管理措施.......................................................................23

2.2.2生活管理與保障措施...............................................................24

2.2.3節(jié)假日與農(nóng)忙期間的管理與保障措施.................................................25

3主要機(jī)械設(shè)備投入.........................................................................25

3.1擬投入設(shè)備計(jì)劃.......................................................................25

3.2主要施工機(jī)械保證措施................................................................27

3.2.1建立機(jī)械設(shè)備臺(tái)帳................................................................27

3.2.2機(jī)具設(shè)備維修保養(yǎng)................................................................27

4周轉(zhuǎn)材料使用計(jì)劃.........................................................................28

施工資源需求計(jì)劃（建筑工程技術(shù)標(biāo)）

1專業(yè)分包管理

我司總承包范圍的專業(yè)分包單位，納入我司總、分包管理范圍。我司總承包范圍內(nèi)的

自行分包單位有鋼結(jié)構(gòu)施工單位、室內(nèi)精裝工程施工單位、電梯工程施工單位、、弱電工

程施工單位、幕墻施工單位等。我項(xiàng)目經(jīng)理部將對(duì)各分包單位的進(jìn)度安排、質(zhì)量管理、施

工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工、合同范圍項(xiàng)目回訪和保修、協(xié)調(diào)各專業(yè)分包單位關(guān)系、協(xié)調(diào)各專業(yè)

分包單位與業(yè)主關(guān)系、對(duì)各分包單位進(jìn)場(chǎng)材料和設(shè)備驗(yàn)收、對(duì)各分包單位分包項(xiàng)目竣工驗(yàn)

收竣工資料審查和匯總等。

1.1專業(yè)分包工程的配合、協(xié)調(diào)、管理、服務(wù)方案

1.1.1統(tǒng)一配合服務(wù)內(nèi)容、各承包人工作內(nèi)容和責(zé)任分工

序

統(tǒng)一配合服務(wù)內(nèi)容

號(hào)

向?qū)I(yè)分包人提供相應(yīng)的施工用水、用電的接駁，且用電負(fù)荷滿足專業(yè)單位的要求。但接

1

駁點(diǎn)以后的管道、線路、計(jì)量裝置由專業(yè)分包人負(fù)責(zé)安裝拆除，并承擔(dān)其攤銷費(fèi)用。

2將總承包人負(fù)責(zé)修建和維護(hù)的道路提供給專業(yè)分包人使用并負(fù)責(zé)管理。

3向各專業(yè)工程提供施工所需的室內(nèi)外水平及垂直控制墨線。

4提供現(xiàn)場(chǎng)材料、機(jī)具轉(zhuǎn)堆場(chǎng)地。

做好各專業(yè)工程施工完畢后的一次性修補(bǔ)、塞洞和塞縫工作，但該工作不影響己完成的專

5業(yè)工程的施工質(zhì)量。如因?qū)I(yè)分包人施工質(zhì)量不合格，返工后造成需二次修補(bǔ)時(shí)，所發(fā)生

的費(fèi)用由專業(yè)承包人及直接承包人負(fù)責(zé)。

在工作安排、進(jìn)度計(jì)劃、費(fèi)用報(bào)價(jià)等方面，應(yīng)考慮由于對(duì)專業(yè)工程提供配合服務(wù)和提供總

6

承包服務(wù)所產(chǎn)生的工種穿插、預(yù)埋配合工效損失等所有相關(guān)情況。

7對(duì)征得發(fā)包人同意，工程后期提前使用的電梯，由總承包單位負(fù)責(zé)其電費(fèi)及產(chǎn)品保護(hù)。

具體職責(zé)分工及工作界面（但不限于）如下：

序各承包人工作內(nèi)容和責(zé)任分工表

配合內(nèi)容

號(hào)總承包人專業(yè)分包及直接承包人

向?qū)I(yè)分包人提供其施工所需的室按總承包人提供的軸線、標(biāo)高進(jìn)行專

1軸線、標(biāo)高

內(nèi)外水平及垂直控制墨線并應(yīng)有明業(yè)工程測(cè)量、放線工作，對(duì)自身專業(yè)

確的標(biāo)示，并對(duì)提供結(jié)果的正確性工程測(cè)量、放線的結(jié)果負(fù)責(zé)。

負(fù)責(zé)。

合理、高效地利用總承包人提交的工

向?qū)I(yè)分包人及直接分承包人提供

2工作面作面，盡早完成工序交接工作。并依

其施工必需的工作面。

時(shí)交回工作面給其他承包人。

提供專業(yè)分包人使用工地現(xiàn)有的水

使用總承包人的水平、垂直運(yùn)輸設(shè)

平、垂直運(yùn)輸設(shè)施。以保證其他施

3運(yùn)輸施，服從總承包人的統(tǒng)一調(diào)配。自備

工需要，不提供專業(yè)工程需要的特

專業(yè)工程師需要的特殊設(shè)施。

殊設(shè)施。

自行負(fù)責(zé)材料、設(shè)備、機(jī)械的照管責(zé)

向?qū)I(yè)分包人提供存放材料或設(shè)備

任，時(shí)間從材料或設(shè)備進(jìn)入該倉庫

4場(chǎng)地的有蓋倉庫，提供生活設(shè)施、機(jī)械

起，至該本工程竣工驗(yàn)收并移交給總

停放、材料加工的場(chǎng)地。

承包人止。

向?qū)I(yè)分包人提供用水、用電接駁承擔(dān)水電接駁點(diǎn)以后的管道及線路

5工作條件點(diǎn)，提供道路、通道、照明、排水、的安裝、拆除及其使用費(fèi)用。自備專

排污、排柵等工地設(shè)施。業(yè)工程需要的特殊設(shè)施。

防火安全負(fù)責(zé)自身工程施工需要的特殊防火、

6提供常規(guī)防火設(shè)施、安全圍護(hù)設(shè)施。

設(shè)施安全要求的設(shè)施配置。

防雷安全負(fù)責(zé)垂直運(yùn)輸設(shè)備、戶外排柵、安負(fù)責(zé)自身工程施工需要的特殊防雷

7

設(shè)施全網(wǎng)架的防雷接地設(shè)施。設(shè)施配置。

組織辦理中間工序的交接手續(xù)。做

共同辦理工序交接手續(xù)。做好移交過

8工序交接好移交過來后產(chǎn)品（半成品）保護(hù)

來后產(chǎn)品（半成品）保護(hù)工作。

工作。

統(tǒng)一對(duì)外辦理專業(yè)分包人需要的各

提供辦證需要資料對(duì)辦證資料的正

9對(duì)外辦證類證件，如暫住證等。統(tǒng)一辦理相

確性、真實(shí)性負(fù)責(zé)。

關(guān)工程評(píng)優(yōu)證書。

按要求統(tǒng)一整理資料。對(duì)需要總承

按總承包人的要求及時(shí)整理和提交

10資料包簽章的資料進(jìn)行簽章。向檔案館

資料。

統(tǒng)一移交工程檔案。

預(yù)留孔（井）洞，包括其他專業(yè)單提供預(yù)留孔（井）洞位置、要求，自

11預(yù)留及收面位完成的封塞、防水以及后期的飾身工序完成后交回總承包人完成下

面工程。道工序。由于自身原因造成的返工及

費(fèi)用由自身負(fù)責(zé)。

12接地地極承擔(dān)完成接地預(yù)埋點(diǎn)保護(hù)。接駁使用已完成接地預(yù)埋接點(diǎn)。

預(yù)留孔（井）

進(jìn)場(chǎng)施工后施工階段各自承包范圍

13洞的安全專業(yè)分包人進(jìn)場(chǎng)前的安全防護(hù)。

內(nèi)預(yù)留孔（井）洞的安全防護(hù)。

防護(hù)

參加專業(yè)分包工程中間驗(yàn)收和隱蔽將擬驗(yàn)收工程報(bào)驗(yàn)給總承包人并參

14驗(yàn)收

驗(yàn)收，需要時(shí)配合簽章。加各自工程的中間驗(yàn)收和隱蔽驗(yàn)收。

1.1.2統(tǒng)一配合服務(wù)措施

序號(hào)內(nèi)容總承包配合服務(wù)措施

總承包配合服總包副經(jīng)理主管對(duì)專業(yè)分包人的配合服務(wù)工作，下設(shè)機(jī)電安裝施工管理

務(wù)職責(zé)部門劃部等職能部門對(duì)各專業(yè)分包工程和直接發(fā)包工程進(jìn)行配合管理，總承包

1

分及負(fù)責(zé)人、向?qū)I(yè)分包人明確自身各部門的職責(zé)范圍、負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式，積極為

聯(lián)系方式其提供配合服務(wù)。

總承包根據(jù)統(tǒng)計(jì)出來的工程量，制定塔吊、施工電梯的月、周、日使用

2垂直運(yùn)輸

計(jì)劃，機(jī)電、幕墻

總承包安排對(duì)各專業(yè)分包工程有相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)的現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)

現(xiàn)場(chǎng)施工

3各有關(guān)專業(yè)分包工程，包括安排現(xiàn)場(chǎng)必須的工地協(xié)調(diào)會(huì)議，以協(xié)調(diào)各專

協(xié)調(diào)

業(yè)分包工程與總承包工程的工作界面、爭議和沖突，配合整體施工進(jìn)度。

總承包統(tǒng)籌管理與建設(shè)主管部門（包括質(zhì)量、安全監(jiān)督站）、城管部門

的關(guān)系，爭取他們對(duì)本工程各項(xiàng)工作的指導(dǎo)與支持；統(tǒng)籌管理、協(xié)調(diào)與

對(duì)外協(xié)調(diào)

4周邊派出所、居民和企業(yè)的關(guān)系。當(dāng)發(fā)生糾紛時(shí)，總承包統(tǒng)一出面協(xié)調(diào)

服務(wù)

處理，以維持良好的施工秩序；統(tǒng)一協(xié)調(diào)與交通部門的關(guān)系，保證大批

量進(jìn)場(chǎng)材料運(yùn)輸?shù)耐〞常唤y(tǒng)一組織對(duì)擾民和民擾的協(xié)調(diào)工作。

專業(yè)分包人進(jìn)場(chǎng)2天內(nèi)提交進(jìn)場(chǎng)工人的資料信息，包括姓名、性別、籍

貫、年齡、身份證復(fù)印件等，總承包根據(jù)專業(yè)分包人提供的資料信息為

5工人工號(hào)牌

進(jìn)場(chǎng)工人建立管理檔案，統(tǒng)一為工人辦理平安卡，按平安卡對(duì)工人進(jìn)行

管理。

工人教育、總承包對(duì)專業(yè)分包人的進(jìn)場(chǎng)工人進(jìn)行入場(chǎng)安全教育，并監(jiān)督其貫徹落實(shí)

6

培訓(xùn)三級(jí)教育制度，根據(jù)總承包的安全教育、培訓(xùn)計(jì)劃，對(duì)專業(yè)分包人的施

工人員進(jìn)行教育、培訓(xùn)。

7工作面總承包向?qū)I(yè)分包人合理安排其施工必需的工作面。

總承包為各專業(yè)分包人提供其施工所需的有明確標(biāo)示的室內(nèi)外水平及垂

8軸線、標(biāo)高直控制墨線和基準(zhǔn)點(diǎn)，包括在每層每房間及必要的位置設(shè)有標(biāo)高控制線，

以供各專業(yè)分包人做施工定位和高程使用。

總承包向各專業(yè)分包人提供施工臨時(shí)道路、塔吊、施工電梯等水平、垂

直運(yùn)輸設(shè)施，包括機(jī)械人員的操作及現(xiàn)場(chǎng)交通運(yùn)輸指揮服務(wù)，并負(fù)責(zé)施

9運(yùn)輸設(shè)施

工臨時(shí)道路的修筑，塔吊、施工電梯的安裝以及它們?cè)谑褂闷陂g的維修

和保養(yǎng)。

總承包根據(jù)專業(yè)分包人的需求，并考慮現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，合理的向?qū)I(yè)

分包人提供現(xiàn)場(chǎng)辦公室、堆場(chǎng)、倉庫、宿舍等，并對(duì)這些區(qū)域內(nèi)的規(guī)劃、

10輔助設(shè)施

設(shè)施搭建、場(chǎng)容場(chǎng)貌、防盜保衛(wèi)、日常衛(wèi)生保潔等工作提供統(tǒng)一管理服

務(wù)。

總承包在每個(gè)施工（區(qū)域）樓層開設(shè)供水龍頭，以便于各專業(yè)分包人用

水之便?？偝邪匾獣r(shí)為專業(yè)分包人提供超高加壓水泵，同時(shí)委派專人

施工用水、管理?？偝邪诟鳂菍泳苍O(shè)分電箱，以確保各專業(yè)分包人用電之便。

11

用電總承包統(tǒng)一為所有專業(yè)分包人、直接承包人代繳水電費(fèi)。需要使用水電

的專業(yè)分包人進(jìn)場(chǎng)后，由總承包提供水電接駁點(diǎn)，每月按照規(guī)定向總承

包繳交水電費(fèi)。

總承包向各專業(yè)分包人提供現(xiàn)有的施工腳手架、排柵和現(xiàn)成的爬梯等設(shè)

施使用，并保證上述設(shè)施使用過程的安全性。總承包依據(jù)各專業(yè)分包人

施工腳手架、的施工需要及進(jìn)度，于入口大堂、會(huì)議中心、室外大雨蓬等位置搭設(shè)滿

12

排柵堂紅腳手架供專業(yè)分包人使用。經(jīng)過協(xié)商，在不影響工程總體進(jìn)度的前

提下，總承包可以為專業(yè)分包人推遲拆除腳手架、排柵的日期或另行搭

設(shè)腳手架、排柵。

總承包向?qū)I(yè)分包人提供現(xiàn)場(chǎng)的安全設(shè)施，包括各類安全警示標(biāo)志、安

全防護(hù)欄桿、安全圍網(wǎng)、安全通道等一般性安全防護(hù)設(shè)施，并協(xié)助配合

13安全設(shè)施

專業(yè)分包人搭設(shè)特殊安全設(shè)施。提供防火設(shè)施和設(shè)備，提供垂直運(yùn)輸設(shè)

備、戶外排柵、安全網(wǎng)架的防雷接地設(shè)施。

為配合各專業(yè)分包及直接承包人設(shè)備、成品保護(hù)，防止雨水或施工用水

流淌浸泡設(shè)備、污染成品，設(shè)置結(jié)構(gòu)樓層防水設(shè)施，即在結(jié)構(gòu)臨邊、電

結(jié)構(gòu)樓層防水梯門洞邊、預(yù)留孔洞邊，用防水砂漿砌筑200mm高120mm厚擋水磚墻，

14

措施內(nèi)側(cè)作防水砂漿抹灰，擋水磚墻預(yù)埋引水管或留排水槽口，將樓層內(nèi)積

水引至管道井內(nèi)設(shè)置的臨時(shí)排水立管，將樓層積水有組織排放至±0.000

層排水管溝。

總承包根據(jù)施工圖要求做好預(yù)留預(yù)埋，施工過程中根據(jù)設(shè)計(jì)的設(shè)備參數(shù)

及平面圖，施工好設(shè)備基礎(chǔ)。機(jī)電設(shè)備定貨時(shí)應(yīng)及時(shí)核實(shí)混凝土基礎(chǔ)，

設(shè)備基礎(chǔ)

15設(shè)備安裝前對(duì)設(shè)備基礎(chǔ)及時(shí)進(jìn)行復(fù)核驗(yàn)收，以確保設(shè)備安裝質(zhì)量。預(yù)留

與預(yù)留預(yù)埋

的孔洞及溝槽在安裝完畢后及時(shí)通知土建進(jìn)行做防火防水封堵、回填、

修補(bǔ)及抹面。

16工序交接總承包負(fù)責(zé)組織專業(yè)分包人辦理中間工序的交接手續(xù)。

產(chǎn)品保護(hù)總承包協(xié)助專業(yè)分包人做好移交過來的成品和半成品的保護(hù)和照管工

17

和照管作。

總承包成立深化設(shè)計(jì)部，對(duì)各專業(yè)的深化設(shè)計(jì)進(jìn)行協(xié)調(diào)配合。對(duì)需深化

設(shè)計(jì)的專業(yè)分包工程，總承包將安排相應(yīng)專業(yè)的專業(yè)工程師全程參與，

18深化設(shè)計(jì)對(duì)其深化設(shè)計(jì)進(jìn)行指導(dǎo)，并及時(shí)與業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理及其他專業(yè)溝

通協(xié)調(diào)，解決專業(yè)之間的沖突。各專業(yè)的深化設(shè)計(jì)由總承包的項(xiàng)目總工

程師組織相關(guān)人員進(jìn)行審核。

總承包對(duì)各分包人編制的施工組織設(shè)計(jì)或?qū)ｍ?xiàng)施工方案進(jìn)行指導(dǎo)和技術(shù)

19施工方案

支持，組織人員評(píng)審，及時(shí)將不足和問題反饋給分包人。

總承包向?qū)I(yè)分包人及時(shí)移交工程技術(shù)配合資料；向?qū)I(yè)分包人提供本

20工程資料工程的工程資料歸檔標(biāo)準(zhǔn)；按照要求統(tǒng)一整理、收集資料，對(duì)需要總承

包簽章的資料進(jìn)行簽章，向檔案館統(tǒng)一移交工程檔案。

21驗(yàn)收總承包組織或配合參加專業(yè)分包中間驗(yàn)收和隱蔽驗(yàn)收，以及竣工驗(yàn)收。

總承包在施工現(xiàn)場(chǎng)修建干凈、衛(wèi)生、能滿足全工地工人就餐的食堂，以

及美觀實(shí)用符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的的衛(wèi)生間，沖涼房，解決專業(yè)分包人和直接

22生活供應(yīng)發(fā)包人工人的現(xiàn)場(chǎng)生活問題。

在生活區(qū)設(shè)立報(bào)刊信息欄，設(shè)立郵政信箱，為專業(yè)分包人提供報(bào)刊書信

收發(fā)服務(wù)。

23對(duì)外辦證總承包統(tǒng)一對(duì)外辦理專業(yè)分包人需要的各類證件，如暫住證等。統(tǒng)一辦

理相關(guān)工程評(píng)優(yōu)證書。

總承包將設(shè)立一支現(xiàn)場(chǎng)保潔隊(duì)伍，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)公共區(qū)域和設(shè)施的保潔

衛(wèi)生保潔、醫(yī)工作。總承包在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立醫(yī)務(wù)室，安排專職醫(yī)師，醫(yī)務(wù)室配備常用藥品

24

療防疫服務(wù)和工傷急救器材，提供醫(yī)療保健服務(wù)。對(duì)全工地范圍進(jìn)行防疫工作，為

專業(yè)分包人提供良好、文明、衛(wèi)生的施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境。

總承包統(tǒng)一負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的消防、保衛(wèi)工作。總承包經(jīng)常對(duì)專業(yè)分包人的工

人進(jìn)行防火教育，配備足夠的消防設(shè)施，進(jìn)行消防演練?？偝邪诂F(xiàn)場(chǎng)

25消防、保衛(wèi)

的各大門進(jìn)行二十四小時(shí)值勤，嚴(yán)格落實(shí)人員、車輛出入檢查登記制度，

并在工地范圍內(nèi)進(jìn)行日夜巡邏。

26排水、排污總承包向?qū)I(yè)分包人提供排水、排污的接口和設(shè)施

總承包為專業(yè)分包人指定建筑垃圾和生活垃圾堆放的地點(diǎn)，并及時(shí)將專

27垃圾清運(yùn)

業(yè)分包人整理好的垃圾清運(yùn)出場(chǎng)。

1.1.3與通風(fēng)空調(diào)工程的專項(xiàng)配合服務(wù)實(shí)施方案

(1)配合內(nèi)容、各承包人的工作內(nèi)容和責(zé)任分工

各承包人工作內(nèi)容和責(zé)任分工表

分項(xiàng)工程配合內(nèi)容

總承包人專業(yè)分包人

監(jiān)督、檢查土建預(yù)留，承擔(dān)符

合設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收的法定

建筑結(jié)構(gòu)圖中標(biāo)明的預(yù)留孔洞

的連帶責(zé)任；承擔(dān)氣體工程施

預(yù)留孔施工，承擔(dān)符合設(shè)計(jì)要求和施

工圖中標(biāo)明的預(yù)留施工，承擔(dān)

工驗(yàn)收的責(zé)任。

符合設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收的責(zé)

任。

通風(fēng)空調(diào)

承擔(dān)施工過程中保護(hù)已完成的預(yù)埋施工，承擔(dān)符合設(shè)計(jì)要求

工程預(yù)埋件

預(yù)埋件質(zhì)量的義務(wù)。和施工驗(yàn)收的完全責(zé)任。

承擔(dān)施工過程中保護(hù)已完成的預(yù)埋施工，承擔(dān)符合設(shè)計(jì)要求

預(yù)埋管

預(yù)埋件質(zhì)量的義務(wù)。和施工驗(yàn)收的完全責(zé)任。

由于通風(fēng)空調(diào)工程施工單位返

墻面地面承擔(dān)因安裝造成的地面、樓面、

工或質(zhì)量不合格造成的二次修

恢復(fù)墻面破壞后的恢復(fù)的責(zé)任。

補(bǔ)由通風(fēng)空調(diào)施工單位負(fù)責(zé)。

(2)與通風(fēng)空調(diào)工程的專項(xiàng)配合服務(wù)措施

配合工作名稱總承包配合服務(wù)措施

提供通風(fēng)空調(diào)工程總承包將提供通風(fēng)空調(diào)工程與本工程施工搭接時(shí)間計(jì)劃

與本工程主體結(jié)構(gòu)表，為業(yè)主招標(biāo)和進(jìn)行合同談判時(shí)使用。搭接時(shí)間表以

施工搭接時(shí)間計(jì)劃各系統(tǒng)為對(duì)象分別進(jìn)行闡述，并要結(jié)合業(yè)主對(duì)施工分包

表范圍的劃分。

招標(biāo)期提供與通風(fēng)空調(diào)安總承包將提供與通風(fēng)空調(diào)安裝工程相關(guān)的施工圖紙目錄

間的裝工程相關(guān)的施工供業(yè)主招標(biāo)使用，特別是涉及到通風(fēng)空調(diào)安裝與精裝飾

配合圖紙目錄之間的要互相配合施工的相關(guān)圖紙清單。

總承包將提出并組織幕墻、室內(nèi)精裝飾以及其它與通風(fēng)

空調(diào)安裝工程相關(guān)的施工單位提出對(duì)通風(fēng)空調(diào)安裝工程

明確技術(shù)要求

的有關(guān)技術(shù)要求，供業(yè)主在招標(biāo)時(shí)使用。技術(shù)要求的重

點(diǎn)是涉及到機(jī)電工程與結(jié)構(gòu)施工的技術(shù)銜接問題。

總承包依據(jù)總體施工進(jìn)度計(jì)劃，綜合考慮通風(fēng)空調(diào)工程

施工工序穿插，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并且根據(jù)現(xiàn)

進(jìn)度計(jì)劃動(dòng)態(tài)配合

場(chǎng)實(shí)際變化情況，作出調(diào)整和動(dòng)態(tài)協(xié)調(diào)，確保各專分工

程有序穿插施工。

協(xié)調(diào)通風(fēng)空調(diào)工程施工與結(jié)構(gòu)、裝飾施工的工作面的交

施工工作面的

接，以及通風(fēng)空調(diào)工程施工面的交接，確保施工穩(wěn)步有

施工過銜接管理

序的進(jìn)行.

程中的

建立每周生產(chǎn)協(xié)調(diào)例會(huì)制度和每天生產(chǎn)調(diào)度會(huì)制度（即

配合

聯(lián)絡(luò)會(huì)議）?？偝邪诿刻斓纳a(chǎn)調(diào)度會(huì)上，根據(jù)施工

協(xié)調(diào)配合

進(jìn)度計(jì)劃調(diào)度、協(xié)調(diào)通風(fēng)空調(diào)工程專業(yè)分包人的施工工

序安排，以使各道工序的順利銜接。

在施工過程中將協(xié)調(diào)通風(fēng)空調(diào)工程分包人與設(shè)計(jì)單位的

技術(shù)核定工作關(guān)系，及時(shí)有效地解決與工程設(shè)計(jì)和技術(shù)相關(guān)的一切問

題。

總承包將統(tǒng)一組織協(xié)調(diào)通風(fēng)空調(diào)工程的調(diào)試，通風(fēng)空調(diào)

聯(lián)合調(diào)試

竣工驗(yàn)工程專業(yè)分包人具體實(shí)施的聯(lián)合調(diào)試工作。

收階段總承包工程資料管理組設(shè)置專人專職負(fù)責(zé)指導(dǎo)通風(fēng)空調(diào)

配合竣工資料工程資料的編寫，整理，統(tǒng)一組織通風(fēng)空調(diào)工程分包人

的施工資料收集和組卷工作并提供查閱。

1.1.4與幕墻工程的專項(xiàng)配合服務(wù)實(shí)施方案

(1)配合內(nèi)容、各承包人的工作內(nèi)容和責(zé)任分工

各承包人工作內(nèi)容和責(zé)任分工表

配合內(nèi)容

總承包人專業(yè)分包人

提供現(xiàn)場(chǎng)施工用的水、電、道路和辦

接收現(xiàn)場(chǎng)施工用的水、電、道路和辦

進(jìn)場(chǎng)公生活設(shè)施，協(xié)助辦理進(jìn)場(chǎng)施工手

公生活設(shè)施，辦理進(jìn)場(chǎng)施工手續(xù)。

續(xù)。

規(guī)劃堆放

提供幕墻構(gòu)件的堆放場(chǎng)地。參與規(guī)劃幕墻構(gòu)件堆放場(chǎng)地的布置。

場(chǎng)地

提供材料的垂直運(yùn)輸和幕墻安裝用配合材料的垂直運(yùn)輸和幕墻安裝用

工作面

吊籃及其它相關(guān)工作面。吊籃及其它相關(guān)工作面的安排。

測(cè)量控制提供測(cè)量控制基點(diǎn)。與總包協(xié)調(diào)復(fù)核測(cè)量控制。

配合做好安全防護(hù)棚、防護(hù)網(wǎng)的搭

安全防護(hù)做好安全防護(hù)棚、防護(hù)網(wǎng)的搭設(shè)。

設(shè)。

具有配合預(yù)埋，承擔(dān)不影響己完成的預(yù)埋施工，承擔(dān)符合設(shè)計(jì)要求和通過

預(yù)埋件施工

預(yù)埋件質(zhì)量的任務(wù)。施工驗(yàn)收的完全責(zé)任。

供貨、安裝，承擔(dān)骨架施工符合設(shè)計(jì)

合理調(diào)配情況下提供垂直運(yùn)輸，提供

骨架安裝要求和滿足施工驗(yàn)收要求的責(zé)任，承

施工場(chǎng)地并相應(yīng)承擔(dān)所提供施工場(chǎng)

施工擔(dān)運(yùn)輸工具滿足安裝進(jìn)度要求的責(zé)

地滿足安裝施工進(jìn)度的責(zé)任。

任。

供貨、安裝，承擔(dān)玻璃安裝施工符合

合理調(diào)配情況下提供垂直運(yùn)輸，提供

玻璃安裝設(shè)計(jì)要求和滿足施工驗(yàn)收要求的責(zé)

施工場(chǎng)地并相應(yīng)承擔(dān)所提供施工場(chǎng)

施工任，承擔(dān)運(yùn)輸工具滿足安裝進(jìn)度要求

地滿足安裝施工進(jìn)度的責(zé)任。

的責(zé)任。

供貨、安裝，承擔(dān)單元式板塊安裝施

合理調(diào)配情況下提供垂直運(yùn)輸，提供

單元式板塊工符合設(shè)計(jì)要求和滿足施工驗(yàn)收要

施工場(chǎng)地并相應(yīng)承擔(dān)所提供施工場(chǎng)

安裝施工求的責(zé)任，承擔(dān)運(yùn)輸工具滿足安裝進(jìn)

地滿足安裝施工進(jìn)度的責(zé)任。

度要求的責(zé)任。

供貨、安裝，承擔(dān)收口配件安裝施工

合理調(diào)配情況下提供垂直運(yùn)輸，提供

收口配件符合設(shè)計(jì)要求和滿足施工驗(yàn)收要求

施工場(chǎng)地并相應(yīng)承擔(dān)所提供施工場(chǎng)

安裝的責(zé)任，承擔(dān)運(yùn)輸工具滿足安裝進(jìn)度

地滿足安裝施工進(jìn)度的責(zé)任。

要求的責(zé)任。

產(chǎn)品保護(hù)配合產(chǎn)品保護(hù)。承擔(dān)產(chǎn)品保護(hù)的責(zé)任。

(2)與幕墻工程的專項(xiàng)配合服務(wù)措施

配合工作名稱總承包配合服務(wù)措施

提供幕墻與主體結(jié)構(gòu)提供幕墻工程分別主體結(jié)構(gòu)施工搭接時(shí)間計(jì)劃表，為業(yè)主招

施工搭接時(shí)間計(jì)劃表標(biāo)和進(jìn)行合同談判時(shí)使用。

招標(biāo)提供與幕墻相關(guān)的施工圖紙目錄供業(yè)主招標(biāo)使用，特別是涉

提供與幕墻安裝工程

期間及到幕墻與主體結(jié)構(gòu)、幕墻與機(jī)電安裝、幕墻與精裝修之間

相關(guān)的施工圖紙目錄

的的要互相配合施工的相關(guān)圖紙。

配合

組織相關(guān)方面進(jìn)行研究討論，提供出機(jī)電工程、室內(nèi)精裝修

明確技術(shù)要求工程、擦窗機(jī)系統(tǒng)、屋面工程以及其它與幕墻相關(guān)專業(yè)工程

對(duì)幕墻工程的有關(guān)配合技術(shù)要求。

幕墻深化設(shè)計(jì)工作由總承包項(xiàng)目深化設(shè)計(jì)部下的幕墻及裝飾

深化設(shè)計(jì)組進(jìn)行協(xié)調(diào)配合，總承包將安排幕墻專業(yè)工程師、

結(jié)構(gòu)專業(yè)工程師全過程參與幕墻工程分包人的深化設(shè)計(jì)工

配合幕墻深化設(shè)計(jì)工

作，協(xié)助幕墻施工單位解決幕墻與結(jié)構(gòu)的連接問題?？偝邪?/p>

作

項(xiàng)目總工程師對(duì)幕墻深化設(shè)計(jì)工作給予指導(dǎo)并進(jìn)行審核，深

施工化設(shè)計(jì)部負(fù)責(zé)人將積極與業(yè)主和設(shè)計(jì)單位溝通，為幕墻深化

前期設(shè)計(jì)提供配合。

準(zhǔn)備幕墻工程連接件安裝總承包將按幕墻分包人的要求在鋼構(gòu)件上預(yù)設(shè)連接件或螺栓

配合的配合孔

提供幕墻材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)總承包將根據(jù)實(shí)際的進(jìn)度，合理的安排幕墻材料的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間

劃時(shí)間表并提供給幕墻分包人，為幕墻能按時(shí)插入施工提供配合。

幕墻工程的材料堆場(chǎng)和加工場(chǎng)需要面積較大，在幕墻施工插

幕墻材料堆場(chǎng)

入前，總承包將合理布置現(xiàn)場(chǎng)總平面，為幕墻施工提供材料

和加工場(chǎng)準(zhǔn)備

堆場(chǎng)和加工場(chǎng)，為幕墻的插入施工做好準(zhǔn)備。

總承包組織機(jī)構(gòu)中的幕墻施工管理組將在幕墻施工中為幕墻

施工專業(yè)分包人提供配合服務(wù)?？偝邪鼘⒃O(shè)置幕墻施工經(jīng)驗(yàn)豐富

質(zhì)量控制

過程的工程技術(shù)人員，對(duì)幕墻施工，除進(jìn)行全過程的總承包管理

技術(shù)指導(dǎo)

中的職責(zé)范圍內(nèi)的質(zhì)量控制外，還對(duì)幕墻施工過程中可能出現(xiàn)的

配合質(zhì)量問題進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。

測(cè)量配合服務(wù)幕墻開始安裝時(shí)，總承包將提供給幕墻分包人各樓層標(biāo)高線

和軸線外，在必要時(shí)，總承包可以派遣總承包的專業(yè)測(cè)量技

術(shù)人員，提供測(cè)量技術(shù)服務(wù)。

在提供垂直運(yùn)輸?shù)耐瑫r(shí)，總承包將與幕墻分包人協(xié)商在合適

的樓層留置幕墻工程的卸料平臺(tái)，供幕墻施工使用。由于幕

墻材料單元尺寸較大，單次吊運(yùn)的重量也較大，因此卸運(yùn)平

卸料平臺(tái)

臺(tái)的搭設(shè)方法很重要。總承包將編制卸料平臺(tái)施工方案，提

前預(yù)埋好預(yù)埋件或預(yù)設(shè)連接件及螺栓孔，并對(duì)各種工況下卸

料平臺(tái)的受力情況進(jìn)行驗(yàn)算，確保卸料平臺(tái)的使用安全。

垂直運(yùn)輸工具將以滿足主體結(jié)構(gòu)施工為前提，再合理地對(duì)各

分包人的運(yùn)輸需求進(jìn)行配合。對(duì)于格構(gòu)件和骨架鐵碼、安裝

垂直運(yùn)輸

螺栓、焊接材料等小型，則可以使用電梯運(yùn)輸。大塊的玻璃

及其他塊材采用卷揚(yáng)機(jī)或吊籃等其他運(yùn)輸工具。

幕墻安裝過程中，總承包將按幕墻專業(yè)分包人的要求，對(duì)存

玻璃專區(qū)保護(hù)放幕墻玻璃的樓層劃定專區(qū)進(jìn)行關(guān)鍵區(qū)域管理，配合其玻璃

防破壞保護(hù)。

總承包將為幕墻專業(yè)分包人提供幕墻安裝用吊籃，如幕墻專

吊籃或吊船業(yè)分包人有特殊需要須自行增加吊船安裝幕墻單元時(shí)，總承

包將積極協(xié)助幕墻分包人搭設(shè)吊船，提供可行的配合。

除幕墻本身防火封閉由幕墻安裝單位完成外，總承包將根據(jù)

幕墻與結(jié)構(gòu)間的封閉

工程合同自行完成或督促室內(nèi)精裝飾施工單位完成結(jié)構(gòu)與幕

處理

墻間按建筑功能要求須封閉的連接處理。

依據(jù)本工程結(jié)構(gòu)形式和工程進(jìn)度安排，幕墻必須與結(jié)構(gòu)施工

進(jìn)行空間立體穿插,按每4層一道設(shè)置懸挑水平安全防護(hù)棚，

作為幕墻施工的安全防護(hù)措施和成品保護(hù)措施，另如有必要，

提供安全和成品屏障

將對(duì)幕墻施工段頂部協(xié)助搭設(shè)專項(xiàng)安全防護(hù)設(shè)施，確保幕墻

施工安全?？偝邪鼘⒓訌?qiáng)對(duì)水平樓層作業(yè)人員的教育培訓(xùn)，

規(guī)范工人的操作，杜絕人為原因?qū)σ寻惭b好的幕墻的破壞。

配合幕墻安裝的施工，對(duì)妨礙幕墻安裝的安全設(shè)置進(jìn)行臨時(shí)

安全設(shè)置的拆除

拆除并及時(shí)恢復(fù)。

竣工幕墻施工完畢，配合幕墻專業(yè)分包人要求，及時(shí)組織工程人

驗(yàn)收配合預(yù)驗(yàn)收員，進(jìn)行幕墻工程質(zhì)量、工程資料預(yù)驗(yàn)收，完畢及時(shí)上報(bào)業(yè)

階段主單位，協(xié)調(diào)業(yè)主單位及時(shí)組織專項(xiàng)工程驗(yàn)收，配合幕墻專

配合業(yè)分包人工程交付。

總承包將設(shè)置專人專職負(fù)責(zé)指導(dǎo)幕墻工程資料的編寫，整理，

竣工資料統(tǒng)一組織幕墻工程施工資料收集和組卷工作，負(fù)責(zé)幕墻竣工

資料向業(yè)主單位的移交。

1.1.5與精裝修工程的專項(xiàng)配合服務(wù)實(shí)施方案

（1）配合內(nèi)容、各承包人的工作內(nèi)容和責(zé)任分工

各承包人工作內(nèi)容和責(zé)任分工表

配合內(nèi)容

總承包人專業(yè)分包人

提供現(xiàn)場(chǎng)施工用的水、電、道路和辦

接收現(xiàn)場(chǎng)施工用的水、電、道路和辦

進(jìn)場(chǎng)公生活設(shè)施，協(xié)助辦理進(jìn)場(chǎng)施工手

公生活設(shè)施，辦理進(jìn)場(chǎng)施工手續(xù)。

續(xù)。

規(guī)劃堆放參與規(guī)劃精裝修材料堆放場(chǎng)地的布

提供精裝修材料的堆放場(chǎng)地。

場(chǎng)地置。

提供材料的垂直運(yùn)輸及其他相關(guān)工配合材料的垂直運(yùn)輸及其它相關(guān)工

工作面

作面。作面的安排。

測(cè)量控制提供測(cè)量控制基點(diǎn)。與總包協(xié)調(diào)復(fù)核測(cè)量控制。

合理、高效地利用總承包人提供的腳

腳手架統(tǒng)一調(diào)度和安排使用。

手架，盡早完成工序。

產(chǎn)品保護(hù)配合產(chǎn)品保護(hù)。承擔(dān)產(chǎn)品保護(hù)的責(zé)任。

（2）與精裝修工程的專項(xiàng)配合服務(wù)措施

配合工作名稱總承包配合服務(wù)措施

將提供精裝修工程與本工程主體結(jié)構(gòu)施工搭接時(shí)間計(jì)劃表，

搭接時(shí)間計(jì)劃表

為業(yè)主招標(biāo)和進(jìn)行合同談判時(shí)使用。

招標(biāo)將提供與精裝修工程相關(guān)的施工圖紙目錄供業(yè)主招標(biāo)使用，

相工程關(guān)施工

期間特別是涉及到精裝修與結(jié)構(gòu)、機(jī)電和幕墻之間要互相配合施

圖紙目錄

的工的相關(guān)圖紙清單。

配合將提出并組織機(jī)電、幕墻、弱電工程以及其它與精裝修相關(guān)

明確技術(shù)要求的施工單位提出對(duì)精裝修工程的有關(guān)技術(shù)要求，供業(yè)主在招

標(biāo)時(shí)使用。

提供指定供應(yīng)材料進(jìn)

配合業(yè)主編制指定供應(yīng)材料的清單及計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)時(shí)間表。

場(chǎng)計(jì)劃時(shí)間表

總承包設(shè)置幕墻及裝飾深化設(shè)計(jì)組對(duì)分包人的深化設(shè)計(jì)進(jìn)

配合精裝修行配合，并將邀請(qǐng)精裝修資深深化設(shè)計(jì)專家及選派本單位精

施工深化設(shè)計(jì)工作裝修施工經(jīng)驗(yàn)豐富的工程人員，配合業(yè)主要求，對(duì)精裝修深

前期化設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行評(píng)審。

準(zhǔn)備總承包將按本工程施工段的劃分分段移交工作面給精裝修

工作面移交配合

配合工程分包人。

總承包將指導(dǎo)和配合精裝修分包人制定裝飾施工方案并對(duì)

裝飾施工方案的制定

其審核，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理同意后監(jiān)督其實(shí)施。

針對(duì)精裝修階段，插入分包隊(duì)伍多，材料運(yùn)輸量大的特點(diǎn)，

總承包將加強(qiáng)施工電梯的維護(hù)、司乘人員，實(shí)行“三班倒”

垂直運(yùn)輸專項(xiàng)措施24小時(shí)運(yùn)送作業(yè)，確保各類建筑材料及時(shí)到位，精裝修施工

順利進(jìn)行。所有裝修材料確保在永久電梯不在允許運(yùn)送材料

前運(yùn)輸?shù)街付ǖ臉菍印?/p>

組織其他分包單位或直接發(fā)包單位，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)隱蔽交底，防

現(xiàn)場(chǎng)交底

止精裝修施工過程對(duì)已完工隱蔽工程的破壞。

總承包選派精裝修經(jīng)驗(yàn)豐富的工程質(zhì)量人員，除進(jìn)行總承包

工程質(zhì)量監(jiān)督指導(dǎo)配

施工管理職責(zé)范圍內(nèi)的全程質(zhì)量控制外，還積極配合精裝修施

合

過程工，對(duì)其提供技術(shù)指導(dǎo)支持。

中的對(duì)照結(jié)構(gòu)施工與對(duì)沉降觀測(cè)的結(jié)果的關(guān)系，統(tǒng)一控制裝飾的

標(biāo)高統(tǒng)一控制

配合基準(zhǔn)標(biāo)高，使最終產(chǎn)品符合設(shè)計(jì)要求。

將組織裝飾分包施工單位在施工前對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行技術(shù)復(fù)核，以

技術(shù)復(fù)核保證裝飾施工順利進(jìn)行，也為裝飾工程質(zhì)量的保證奠定基

礎(chǔ)。

工作面上的施工穿插將嚴(yán)格按制定的程序進(jìn)行工作面上的穿插施工，做到先土建

配合和粗裝飾、后精裝飾的施工程序，始終保證忙而不亂。

精裝修是成品保護(hù)的重中之重，總承包將在已裝修好的樓層

成品保護(hù)實(shí)行關(guān)鍵區(qū)域出入管理制度，協(xié)助精裝修工程分包人做好成

品保護(hù)工作。

施工完畢，總承包將配合精裝修專業(yè)分包人及時(shí)組織工程人

員，進(jìn)行精裝修工程質(zhì)量、工程資料預(yù)驗(yàn)收，完畢后及時(shí)上

竣工配合預(yù)驗(yàn)收

報(bào)業(yè)主單位，配合組織消防專項(xiàng)驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收，以及

驗(yàn)收

精裝修工程的交付。

階段

總承包將設(shè)置專人專職負(fù)責(zé)指導(dǎo)精裝修工程資料的編寫，整

配合

竣工資料理，統(tǒng)一組織幕墻工程施工資料收集和組卷工作，負(fù)責(zé)精裝

修竣工資料向業(yè)主單位的移交。

1.1.6與電梯安裝工程的專項(xiàng)配合服務(wù)實(shí)施方案

（1）配合內(nèi)容、各承包人工作內(nèi)容和責(zé)任分工

各承包人工作內(nèi)容和責(zé)任分工表

分項(xiàng)工程配合內(nèi)容

總承包人電梯安裝單位

監(jiān)督、檢查土建預(yù)留，承擔(dān)符合

建筑結(jié)構(gòu)圖中標(biāo)明的預(yù)留孔設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收的連帶責(zé)

機(jī)房預(yù)留

（井）洞施工，承擔(dān)符合設(shè)計(jì)要任；承擔(dān)電梯施工圖中標(biāo)明的預(yù)

孔（井）

求和施工驗(yàn)收的責(zé)任。留施工，承擔(dān)符合設(shè)計(jì)要求和施

工驗(yàn)收的責(zé)任。

軌道、機(jī)承擔(dān)施工過程中保護(hù)已完成的預(yù)埋施工，承擔(dān)符合設(shè)計(jì)要求和

房預(yù)埋件預(yù)埋件質(zhì)量的義務(wù)。施工驗(yàn)收的完全責(zé)任。

承擔(dān)一次性塞縫（包括抹面、防承擔(dān)管道安裝符合設(shè)計(jì)要求和

門洞預(yù)埋

客梯水施工）質(zhì)量的責(zé)任，及施工過施工驗(yàn)收的完全責(zé)任。承擔(dān)套管

孔一次性

消防梯程中保護(hù)已完成的管道安裝質(zhì)與已安裝完畢的管道間的封填

塞縫

床位梯量的義務(wù)。的完全責(zé)任。

監(jiān)督、檢查預(yù)留，承擔(dān)符合設(shè)計(jì)

坑底緩沖預(yù)留施工，承擔(dān)符合設(shè)計(jì)要求和

要求和施工驗(yàn)收的法定的連貫

設(shè)備基礎(chǔ)施工驗(yàn)收的主要責(zé)任.

責(zé)任。

承擔(dān)機(jī)房空間、平面符合設(shè)計(jì)要

機(jī)房設(shè)備承擔(dān)已完成機(jī)房設(shè)備安裝符合

求和施工驗(yàn)收的責(zé)任，并具有不

安裝設(shè)計(jì)和施工要求的責(zé)任。

影響已完成的設(shè)備安裝的義務(wù)。

機(jī)房設(shè)備提供電梯設(shè)備運(yùn)行的電源，承擔(dān)承擔(dān)電氣安裝施工符合設(shè)計(jì)要

電氣聯(lián)接滿足安裝施工進(jìn)度的責(zé)任。求和滿足施工驗(yàn)收要求的責(zé)任。

承擔(dān)設(shè)備吊裝時(shí)開墻及墻體恢

由于電梯施工單位返工或質(zhì)量

墻面地面復(fù)的責(zé)任。一次性承擔(dān)因安裝造

不合格造成的二次修補(bǔ)由電梯

恢復(fù)成的地面、樓面、墻面破壞后的

施工單位負(fù)責(zé)。

恢復(fù)的責(zé)任。

承擔(dān)不影響已完成的預(yù)埋件質(zhì)預(yù)埋施工，承擔(dān)符合設(shè)計(jì)要求和

預(yù)埋件

量的義務(wù)。施工驗(yàn)收的完全責(zé)任。

自動(dòng)扶梯承擔(dān)支承梁/底坑符合設(shè)計(jì)要求

支承梁承擔(dān)己完成扶梯安裝符合設(shè)計(jì)

和施工驗(yàn)收的責(zé)任，并具有不影

坑底和施工要求的責(zé)任。

響扶梯安裝進(jìn)度的義務(wù)。

(2)與電梯安裝工程的專項(xiàng)配合服務(wù)措施

配合工作名稱