2024年個人門面房屋租賃合同范文（三篇）

第3頁共3頁2024年個人門面房屋租賃合同范文甲方：_____乙方：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，明確甲乙雙方的權(quán)力義務(wù)，以資共同遵守：一、甲方同意將自身擁有所有權(quán)的位于_____房屋給乙方有償使用，用以商業(yè)使用。二、有償使用合同期限為____年，自_____至____________________________________________________________三、房租及付費方式1、房租為_____2、付費方式：每_____付費一次。3、付費時間：_____4、乙方向甲方付房租后，甲方應(yīng)向乙方出據(jù)有關(guān)票據(jù)。四、甲方的責任和義務(wù)：1、甲方保證本合同第一條有償使用房產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，在合同期間若發(fā)生與產(chǎn)權(quán)有關(guān)的糾紛和處罰由甲方負責，并承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。2、甲方保證向乙方提供正常使用水電和單獨水電表。3、甲方同意乙方在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的情況下對有償使用房進行裝修改造。4、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好與社區(qū)以及其它對外關(guān)系的協(xié)調(diào)工作。五、乙方的責任和義務(wù)1、乙方保證有償使用期間確保甲方提供的設(shè)施完好，按時按市物價局核定的價格繳納水電費。2、乙方保證有償使用期間確保使用房屋結(jié)構(gòu)的完整，因乙方使用不當造成的房屋損壞，乙方負責修復(fù)或賠償。3、乙方保證在有償使用期間不改變使用房的使用性質(zhì)。4、乙方保證在有償使用期間按國家的政策及有關(guān)規(guī)定合法使用，并做好防火、防盜以及安全工作。5、乙方在有償使用期間，與第三方發(fā)生的任何經(jīng)濟和司法糾紛均由乙方完全負責。6、乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營資格，不得違法經(jīng)營、無證經(jīng)營。7租賃期間，甲方按照法定程序出售房屋，須在____個月前書面通知乙方，在同等的條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、合同的解除：1、本合同期滿，則合同自然終止。2、法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的。3、一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照，或責令關(guān)閉的。4、任何一方根本違約，致使合同目的不能實現(xiàn)的。甲方負責人：_____乙方負責人：_____2024年個人門面房屋租賃合同范文（二）個人門面房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/單位：_____________（以下簡稱甲方）地址：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方（承租方）：姓名/單位：_____________（以下簡稱乙方）地址：_____________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方是具有合法資格的房屋所有者，乙方有意租用甲方的個人門面房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著自愿、平等、公平、誠實信用的原則，達成如下租賃協(xié)議：第一條租賃物及使用1.1租賃物的具體地址為：_____________1.2租賃物為甲方的個人門面房屋，適用于用于商業(yè)經(jīng)營用途。1.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)合法使用租賃物，并享有相應(yīng)的權(quán)益和利益。第二條租賃期限2.1租賃期限為_______年/月/日起至_______年/月/日止。2.2租賃期限屆滿后，雙方如無異議，可自行協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及付款方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：每月租金為_______元，并于每月_______日前支付至甲方指定賬戶。3.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔逾期支付租金的違約金（按逾期支付金額的________%計算）。第四條押金和違約金4.1乙方在租賃期開始前，應(yīng)向甲方支付押金，金額為_______元。4.2乙方在租期屆滿之際，如沒有違反租賃合同的規(guī)定，甲方應(yīng)將押金全部退還給乙方。4.3若乙方違反租賃合同的規(guī)定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金（乙方違約金金額需雙方協(xié)商一致），并在租賃期結(jié)束后15個工作日內(nèi)將剩余押金退還給乙方。第五條房屋維護與修繕5.1甲方應(yīng)確保租賃物的正常使用，并保持房屋的基本使用功能。5.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)保持租賃物的清潔和整潔，并對自身行為造成的任何損失負責。5.3如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，則乙方有權(quán)要求甲方進行維修，并可暫停支付租金。5.4如乙方將房屋用于過度耗損的行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)修繕費用。第六條租賃期間的權(quán)益6.1甲方在租賃期間不得擅自收回租賃物，否則需向乙方支付違約金，并承擔相應(yīng)的法律責任。6.2乙方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租、出售或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。6.3乙方可以根據(jù)自身經(jīng)營需要進行合理的裝修和設(shè)置，但需提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第七條雙方的違約責任7.1如因甲方原因，造成租賃物無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償乙方因此而遭受的損失。7.2如乙方未按照合同約定支付租金或違反合同其他條款的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償甲方因此而遭受的損失。第八條糾紛解決方式8.1本合同的履行和解釋適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。8.2雙方因合同履行發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條合同變更和解除9.1經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容或解除合同。變更或解除的協(xié)議應(yīng)以書面形式作出。9.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。第十條其他約定10.1本合同以兩份具有相同法律效力的原件簽署，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章起生效。10.2未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________日期：___________2024年個人門面房屋租賃合同范文（三）出租方（以下簡稱甲方）：_____支培培_____承租方（以下簡稱乙方）：_____借乙雙方本著誠實信用、互利互惠、平等自愿的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達成本合同，以茲共同遵守：第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積商鋪坐落地址：聊城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)御潤財富城D區(qū)。商鋪面積約33.0平方米。第二條：租賃用途：商業(yè)經(jīng)營（其中餐飲經(jīng)營除外）。第三條：租賃期限1、租期壹年：月日至____年____月____日。2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方繼續(xù)租賃本合同項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當時的市場聚格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。第四條：租金和支付方式及租金交納期限：1、租賃金額：每月____￥1400____元。（注：本租金價格一年內(nèi)不變化）2、付款方式：上繳款。甲乙雙方自簽訂本合同之日起，每一季度的前三天由乙方向甲方以人民幣現(xiàn)金的形式一次性支付三個月的租金（即4200元/季度）。3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。第五條：房屋的附屬設(shè)施及費用的承擔1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用。收費標準按本房屋物業(yè)管理的相關(guān)標準執(zhí)行。2、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）。3、租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。第六條：租賃期間房屋修繕1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責任。第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進場時能正常使用。3、甲方不承擔乙方的經(jīng)營風險及責任。4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。5、監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。6、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理。7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電的相關(guān)規(guī)定時，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改變用途。2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋不當或因乙方裝修房屋造成人身傷亡或財產(chǎn)損害時，均由乙方承擔全部責任。3、按時交納房屋租金及其他費用。4、不得擅自拆改房屋構(gòu)造，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營，所帶來的一切損失由責任方承擔。并負責損失的全額賠償。第九條：違約責任和合同終止的賠償措施1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同自然終止。2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或在合同有效期內(nèi)提前轉(zhuǎn)租給他人，視為單方違約、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟損失。并有壹拾萬元的違約金。第十條：爭議的解決辦法本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院依法定程序起訴。第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效