房屋租賃燃?xì)獍踩珔f(xié)議

合同模板合同模板合同模板房屋租賃燃?xì)獍踩珔f(xié)議出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方租賃該房屋并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本燃?xì)獍踩珔f(xié)議。一、房屋基本情況1.1甲方將位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______小區(qū)_______號樓_______單元_______號的房屋出租給乙方使用。二、租賃期限及用途2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個月。2.2乙方租賃該房屋用作_______（用途），并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。三、燃?xì)獍踩?zé)任3.1甲方應(yīng)保證燃?xì)庠O(shè)備設(shè)施的安全運(yùn)行，定期進(jìn)行燃?xì)庠O(shè)備設(shè)施的檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。3.2乙方應(yīng)正確使用燃?xì)庠O(shè)備設(shè)施，遵守燃?xì)獍踩褂靡?guī)定，不得擅自改動燃?xì)夤艿篮驮O(shè)備。3.3乙方在發(fā)現(xiàn)燃?xì)庑孤┗蚱渌踩[患時，應(yīng)立即采取措施停止使用燃?xì)?，并及時通知甲方處理。四、租金及押金4.1乙方向甲方支付的租金為人民幣_______元/月，按月結(jié)算。每月月初，乙方向甲方支付當(dāng)月租金。4.2乙方租賃期滿后，如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。4.3乙方租賃期滿或提前解除合同的，甲方扣除乙方應(yīng)支付的違約金和其他費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。五、其他費(fèi)用5.1租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。5.2租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照約定提供租賃房屋或燃?xì)庠O(shè)備設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定支付租金或未按照約定使用燃?xì)庠O(shè)備設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決方式雙方因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、合同生效方式本燃?xì)獍踩珔f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日請注意，本示例僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益。特殊的應(yīng)用場合及增加的條款：場合：租賃房屋用于商業(yè)用途乙方需取得相關(guān)商業(yè)經(jīng)營許可證。乙方不得從事法律法規(guī)禁止的商業(yè)活動。乙方經(jīng)營活動產(chǎn)生的噪音、污染物等不得影響周邊環(huán)境和居民。乙方需按照商業(yè)用途對房屋進(jìn)行合理改造，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。場合：租賃房屋用于居住并有小孩就讀乙方需確保小孩的教育及安全，如有需要，甲方提供附近學(xué)校的信息。乙方不得因小孩就讀影響周邊居民的正常生活。乙方需遵守學(xué)校的規(guī)定，配合學(xué)校進(jìn)行家校合作。甲方提供附近醫(yī)療機(jī)構(gòu)的信息，乙方需確保家庭成員的健康。場合：租賃房屋用于短期租賃（如Airbnb）乙方需提前通知甲方進(jìn)行房屋檢查。乙方不得違反國家關(guān)于短期租賃的相關(guān)法律法規(guī)。乙方應(yīng)在房屋內(nèi)放置必要的安全設(shè)施，如煙霧報警器、滅火器等。乙方需保證房屋及設(shè)施的安全，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。場合：租賃房屋附近有特殊工程或活動甲方需提前告知乙方附近是否有特殊工程或活動，可能對乙方生活產(chǎn)生影響。甲方應(yīng)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，盡量減少工程或活動對乙方的影響。乙方在特殊工程或活動期間，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，確保自身安全。甲方提供必要的幫助和支持，如臨時轉(zhuǎn)移供水供電等。場合：租賃房屋發(fā)生意外情況（如自然災(zāi)害）甲方提前告知乙方附近可能發(fā)生的自然災(zāi)害，并提醒乙方采取防范措施。甲方協(xié)助乙方進(jìn)行災(zāi)后救援和恢復(fù)，如提供臨時住宿等。乙方在自然災(zāi)害期間，應(yīng)盡量保護(hù)自身和房屋的安全。甲方和乙方共同商定災(zāi)后租金減免或延長租賃期限的事宜。附件列表及要求：房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)證復(fù)印件乙方身份證復(fù)印件燃?xì)庠O(shè)備設(shè)施的安全檢查報告租賃房屋的照片或視頻資料商業(yè)經(jīng)營許可證復(fù)印件（如適用）學(xué)校、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等相關(guān)機(jī)構(gòu)的信息資料注意事項(xiàng)及解決辦法：確保雙方在簽訂合同時，明確租賃用途，避免后期因用途不符產(chǎn)生糾紛。在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分了解附近的環(huán)境和設(shè)施，確保租賃房屋符合雙方的需求。對于短期租賃，需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并確保房屋安全和設(shè)施的正常使用。如附近有特殊工程或活動，雙方應(yīng)提前了解并做好準(zhǔn)備，必要時尋求甲方協(xié)助。對于自然災(zāi)害等不可抗力因素，雙方應(yīng)提前了解風(fēng)險，并商定相應(yīng)的應(yīng)對措施。特殊的應(yīng)用場合及增加的條款（續(xù)）：場合：租賃房屋用于改建或裝修乙方在進(jìn)行改建或裝修前，需向甲方提交詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案和施工計(jì)劃，并獲得甲方同意。乙方應(yīng)確保改建或裝修工程不影響房屋的結(jié)構(gòu)安全和燃?xì)庠O(shè)施的安全。乙方在改建或裝修過程中，需遵守相關(guān)的建筑和安全標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量和安全。乙方應(yīng)在改建或裝修結(jié)束后，向甲方展示相關(guān)的驗(yàn)收合格證明。場合：租賃房屋用于實(shí)驗(yàn)室或特殊用途乙方需提供實(shí)驗(yàn)室或特殊用途的具體信息，并獲得甲方同意。乙方應(yīng)確保實(shí)驗(yàn)室或特殊用途的活動符合相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)。乙方在開展活動前，需向甲方提交詳細(xì)的安全措施和應(yīng)急預(yù)案，并獲得甲方同意。乙方應(yīng)對因活動產(chǎn)生的廢棄物和污染物負(fù)責(zé)處理，確保不對環(huán)境造成污染。場合：租賃房屋用于拍攝影視作品乙方在進(jìn)行拍攝前，需向甲方提交拍攝計(jì)劃和劇本，并獲得甲方同意。乙方應(yīng)確保拍攝活動不影響周邊居民的正常生活。乙方在拍攝過程中，需對房屋和設(shè)施進(jìn)行保護(hù)，避免造成損壞。乙方應(yīng)在拍攝結(jié)束后，向甲方展示相關(guān)的清理和修復(fù)證明。場合：租賃房屋用于倉儲乙方需向甲方說明倉儲物品的性質(zhì)和數(shù)量，并獲得甲方同意。乙方應(yīng)確保倉儲活動不影響房屋的結(jié)構(gòu)安全和燃?xì)庠O(shè)施的安全。乙方在倉儲過程中，需遵守相關(guān)的倉儲安全規(guī)范，確保物品的安全。乙方應(yīng)對因倉儲活動產(chǎn)生的火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險負(fù)責(zé)，并購買相應(yīng)的保險。場合：租賃房屋用于開設(shè)餐館或食品加工店乙方需向甲方提交餐館或食品加工店的經(jīng)營計(jì)劃和衛(wèi)生許可證明，并獲得甲方同意。乙方應(yīng)確保經(jīng)營活動符合食品安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。乙方在經(jīng)營過程中，需對房屋和設(shè)施進(jìn)行定期清潔和維護(hù)，確保環(huán)境和食品的安全。乙方應(yīng)對因經(jīng)營活動產(chǎn)生的廢棄物和污染物負(fù)責(zé)處理，確保不對環(huán)境造成污染。附件列表及要求（續(xù)）：改建或裝修的設(shè)計(jì)方案和施工計(jì)劃。實(shí)驗(yàn)室或特殊用途的詳細(xì)信息和合法資質(zhì)證明。拍攝影視作品的劇本和拍攝計(jì)劃。倉儲物品的性質(zhì)和數(shù)量的詳細(xì)說明。餐館或食品加工店的衛(wèi)生許可證明和經(jīng)營計(jì)劃。注意事項(xiàng)及解決辦法（續(xù)）：對于改建或裝修，需確保施工方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，避免施工質(zhì)量問題。對于實(shí)驗(yàn)室或特殊用途，需遵守相關(guān)的法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)，確?；顒影踩τ谂臄z影視作品，需提前與周邊居民溝通，避免影響