2024年場(chǎng)地租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板（3篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年場(chǎng)地租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板甲方（出租方）：身份證號(hào)：乙方（承租方）：身份證號(hào)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。第一條：承租房屋位置、面積與用途1.1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面積平方米。1.2上款所稱(chēng)房屋是指由甲方出租給乙方使用的場(chǎng)地、房屋及其配套設(shè)施。第二條：租賃期限2.1租賃期限：____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。（甲方允許乙方提前進(jìn)駐裝修，時(shí)間為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日，該期間不收取租金。）2.2承租期滿(mǎn)前兩個(gè)月，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)書(shū)面告知甲方，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。2.3在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動(dòng)終止。第三條：租金及支付方式3.1每年租金額為：_____元人民幣（￥元）。3.2付款方式：自年起，每____年____月____日前乙方向甲方支付一年房租。第四條：履約保證金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納元履約保證金。4.2在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。乙方若有欠款現(xiàn)象（包括但不限于：水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)等），甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。若無(wú)任何欠款，甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi)，無(wú)息返還乙方履約保證金。4.3如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。第五條：甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定5.1在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租房屋的供暖費(fèi)用。5.2乙方負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)施的保管和保險(xiǎn)。5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方免責(zé)，并互相協(xié)助爭(zhēng)取相應(yīng)補(bǔ)償。第六條：房屋的裝修和維護(hù)保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)該房屋的建筑質(zhì)量達(dá)到使用要求（不得漏雨，排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等）。6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進(jìn)駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu)，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時(shí)不得損壞建筑的結(jié)構(gòu);乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施。第七條：違約責(zé)任7.1合同期內(nèi)，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費(fèi)用超過(guò)15天，甲方有權(quán)解除合同。7.2因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。7.3雙方在合同期內(nèi)，因一方違約而導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向守約方支付合同總金額10%的違約金。第八條：合同解除或終止后的處理8.1在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)十五日交還該房屋，并將存放的自有財(cái)產(chǎn)物資及時(shí)處置。如逾期不歸還或未處置的財(cái)產(chǎn)物資，視為乙方同意甲方代為處置。第九條：適用法律及爭(zhēng)端解決9.1雙方產(chǎn)生爭(zhēng)端，應(yīng)友好協(xié)商，互諒互讓?zhuān)瑓f(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條：通則10.1合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書(shū)面形式補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。10.2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方：_____乙方：_____電話(huà)：_____電話(huà)：_________年____月____日2024年場(chǎng)地租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板（2）租賃協(xié)議：甲方：[租賃場(chǎng)地公司名稱(chēng)]地址：[租賃場(chǎng)地公司地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]乙方：[租賃方姓名/公司名稱(chēng)]地址：[租賃方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]鑒于，甲方是一家擁有合法運(yùn)營(yíng)權(quán)的場(chǎng)地租賃公司，具備出租場(chǎng)地的資格和能力；乙方希望租用甲方所擁有的場(chǎng)地用于[具體用途]。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地信息1.1場(chǎng)地名稱(chēng)：[場(chǎng)地名稱(chēng)]1.2租賃地址：[租賃地址]1.3租賃面積：[租賃面積]1.4租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每[單位時(shí)間]收取租金[金額]。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）方式1：按[租金支付周期]為周期，每[租金支付周期]一次性支付租金；（2）方式2：按[租金支付周期]為周期，每[租金支付周期]支付租金的[百分比%]。第三條使用權(quán)3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場(chǎng)地，但不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或再借他人使用，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方支付違約金。3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定使用場(chǎng)地，不得從事非法活動(dòng)，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3乙方有責(zé)任妥善保管場(chǎng)地，不得損壞或擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。第四條維護(hù)和修繕4.1乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)場(chǎng)地的日常維護(hù)工作，并承擔(dān)維修費(fèi)用。4.2如因乙方的過(guò)失導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。4.3甲方發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地存在安全隱患或需要進(jìn)行大修時(shí)，有權(quán)通知乙方停止使用，并進(jìn)行維修或整改。第五條保證金5.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[保證金支付期限]內(nèi)向甲方支付保證金，金額為[保證金金額]，用于保證乙方按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)。5.2保證金將在本協(xié)議終止并乙方履行全部義務(wù)后，全額退還給乙方。5.3如乙方違反本協(xié)議的約定導(dǎo)致甲方受到損失，甲方有權(quán)使用保證金進(jìn)行賠償，并要求乙方追加保證金。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期滯納金，滯納金的金額為逾期支付金額的[百分比%]。6.2乙方未經(jīng)甲方同意將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或再借他人使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方支付違約金，違約金的金額為[違約金金額]。6.3若乙方在使用場(chǎng)地期間進(jìn)行違法活動(dòng)或損壞場(chǎng)地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回場(chǎng)地，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金和修繕費(fèi)用。6.4本協(xié)議的解除不影響甲方追究乙方其他違約責(zé)任的權(quán)利。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2若雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均可向所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本協(xié)議于雙方簽字蓋章后生效，并成為雙方約束性的法律文件。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（租賃方）：乙方（被租賃方）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：日期：日期：2024年場(chǎng)地租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板（3）場(chǎng)地租賃協(xié)議甲方（出租方）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲乙雙方的意愿，就甲方擁有的場(chǎng)地進(jìn)行租賃，并為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物品和租賃期限1.甲方同意將以下場(chǎng)地出租給乙方使用：場(chǎng)地名稱(chēng)：地址：面積：（平方米）設(shè)備：（具體列出）2.租賃期限為（具體日期），雙方同意按照約定的時(shí)間進(jìn)行使用。二、租金和支付方式1.租金總額為（具體金額）人民幣，乙方應(yīng)在簽訂協(xié)議后的（具體日期）內(nèi)支付給甲方。2.支付方式為：（1）預(yù)付租金：乙方應(yīng)在簽訂協(xié)議后的（具體日期）支付給甲方作為首期租金。（2）月付租金：乙方應(yīng)在每個(gè)月的（具體日期）之前將下個(gè)月的租金支付給甲方。3.乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除租賃協(xié)議，乙方應(yīng)立即將場(chǎng)地歸還給甲方，已支付的租金不予退還。三、使用規(guī)定1.乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并依法使用，在場(chǎng)地內(nèi)不得從事違法違規(guī)的活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照安全操作規(guī)程使用場(chǎng)地設(shè)備，不得私自拆卸或改裝設(shè)備。3.乙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行妥善保管，離開(kāi)場(chǎng)地時(shí)應(yīng)確保場(chǎng)地的安全，并對(duì)人員和設(shè)備造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、維修和保養(yǎng)1.場(chǎng)地設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)是甲方的責(zé)任，乙方在使用期間如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或故障應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方將在接到通知后盡快進(jìn)行修復(fù)或更換。2.乙方造成的設(shè)施損壞或故障，甲方有權(quán)向乙方收取相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一天，須支付按逾期天數(shù)計(jì)算的滯納金，并應(yīng)承擔(dān)租金逾期滯納的法律后果。2.乙方擅自拆卸、改裝場(chǎng)地設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方支付設(shè)備恢復(fù)原狀的費(fèi)用，并有權(quán)解除租賃協(xié)議，乙方應(yīng)立即將場(chǎng)地歸還給甲方，已支付的租金不予退還。3.乙方違反使用規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為，并要求乙方支付相應(yīng)違