續(xù)租房屋合同范本合集

續(xù)租房屋合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方(以下簡稱“甲方”)：******甲方代理人：******承租方(以下簡稱“乙方”)乙方代理人：******見證方：******見證人：******依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿公平互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。1.房屋的坐落面積裝修設(shè)施狀況甲方將其擁有的坐落于市區(qū)(縣)的房屋出租給乙方使用。出租房屋建筑面積共平方米。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在《物業(yè)驗收單》中加以說明。除雙方另有商定外，該《物業(yè)驗收單》作為甲方根據(jù)本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。甲乙雙方供應(yīng)證件甲方供應(yīng)：□身份證□房產(chǎn)證□戶口本乙方供應(yīng)：□身份證□暫住證□工作證2.租賃期限用途該房屋租賃期共個月。自二零年***月***日起至二零年***月***日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。3租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。租金及支付方式該房屋每月租金共元。(大寫：萬仟佰拾元整)該房屋租金支付方式為：。4.房屋修繕與使用在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賜予經(jīng)濟賠償。該房屋及所屬設(shè)施的修理責任除雙方在本合同及補充條款中商定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行修理須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)樂觀幫助協(xié)作。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模范圍工藝用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方全部。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。5.房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋全部人和乙方連續(xù)有效。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借承租房屋。甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。6.乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止。(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借給他人使用的；(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆轉(zhuǎn)變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未訂正并修復(fù)的；(3)擅自轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；(4)拖欠房租累計一個月以上的。在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水電煤氣(自然?氣)及其他相關(guān)使用費用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用的4%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有權(quán)收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行擔當。在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。7.甲方違約處理規(guī)定甲方未按本合同規(guī)定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對違約金以外的實際經(jīng)濟損失進行賠償。在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的狀況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)退還剩余租金以及未使用費用，同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償。因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)對乙方的實際經(jīng)濟損失進行賠償。8.產(chǎn)權(quán)變更如甲方根據(jù)法定程序?qū)⒎课萑繖?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時。在無商定的狀況下，本合同對新的房屋全部權(quán)人連續(xù)有效。甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。9.合同終止與解除1乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后一日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。2乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議。房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借承租房屋；(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆轉(zhuǎn)變動房屋結(jié)構(gòu)；(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；(4)擅自轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的房屋租賃用途；(5)利用承租房屋存放危急物品或進行違法活動；(6)逾期交納水電煤氣(自然?氣)電話電視物業(yè)管理等項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴峻損害；(7)拖欠房租壹個月以上。10免責條件有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：******甲乙雙方協(xié)商全都的；不行抗力致使本合同不能連續(xù)履行的；依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必需變更或終止合同的；依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的。因上述緣由而終止合同的，租金根據(jù)實際使用時間計算，多退少補。11見證方的責任與義務(wù)見證方負責撮合甲乙雙方以合理的市場價格成交見證方保證在該合同履行期內(nèi)，在甲乙雙方產(chǎn)生爭議時負責雙方的調(diào)解工作12.其他商定本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不行分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。本合同連同附件一式三份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，交見證方一份，具有同等法律效力。13補充規(guī)定甲方：*****乙方：******身份證號：****身份證號：******電話：*****電話：*****地址：*****地址：*****E—mail：***E—mail：******房產(chǎn)證號：******代表人：****代表人：******見證方：******注冊地址：****資質(zhì)證號：******經(jīng)紀人：****電話：********年***月***日簽于續(xù)租房屋合同范本(第二篇)合同編號：【合同編號】起草日期：【起草日期】摘要：本合同由甲方（以下簡稱“出租方”）和乙方（以下簡稱“承租方”）共同簽訂，約定續(xù)租房屋的相關(guān)事宜，具體條款如下：第一條續(xù)租房屋基本信息出租方：【出租方名稱】聯(lián)系地址：【出租方地址】電話：【出租方電話】乙方：【承租方名稱】聯(lián)系地址：【承租方地址】電話：【承租方電話】續(xù)租房屋地址：【房屋地址】房屋面積：【房屋面積】第二條續(xù)租期限本次續(xù)租期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【續(xù)租月份】個月。第三條續(xù)租租金乙方每月支付的續(xù)租租金為人民幣【租金金額】元整，租金支付方式為【支付方式】。第四條續(xù)租條款1.乙方同意按時支付續(xù)租租金，不得推遲或拖欠。2.續(xù)租期間，出租方仍負責房屋的維修和保養(yǎng)，乙方有權(quán)享受與初始租期相同的權(quán)益。3.若房屋發(fā)生損壞，由乙方負責修繕和賠償。4.續(xù)租期結(jié)束時，如乙方需繼續(xù)租住，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天書面通知出租方。5.雙方同意不得以任何理由擅自解除合同。第五條違約責任任何一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第六條法律適用和爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交本合同簽訂地【簽訂地】的人民法院訴訟解決。第七條合同生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等