商品房買(mǎi)賣(mài)合同范文專(zhuān)業(yè)版合集

商品房買(mǎi)賣(mài)合同范文專(zhuān)業(yè)版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方：*******(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)碼：**********買(mǎi)方：*******(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為**平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第*******號(hào))其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣****元/平方米，總價(jià)：人民幣*****元整(大寫(xiě)：**佰**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******.第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣(mài)方(甲方)********購(gòu)買(mǎi)方(乙方)*********身份證號(hào)碼：********身份證號(hào)碼：*********地址：*********地址：**********郵編：*********郵編：**********電話(huà)：*********電話(huà)：**********代理人(甲方)********代理人(乙方)********身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：*********鑒證方：鑒證機(jī)關(guān)：地址：郵編：電話(huà)：法人代表：代表：經(jīng)辦人：日期：年月日鑒證日期：***年**月**日商品房買(mǎi)賣(mài)合同范文專(zhuān)業(yè)版(第二篇)商品房買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：[編號(hào)]日期：[日期]甲方：[買(mǎi)方名稱(chēng)]地址：[買(mǎi)方地址]聯(lián)系電話(huà)：[買(mǎi)方聯(lián)系電話(huà)]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[買(mǎi)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]乙方：[賣(mài)方名稱(chēng)]地址：[賣(mài)方地址]聯(lián)系電話(huà)：[賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[賣(mài)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]鑒于：1.乙方是合法擁有并有權(quán)處理該商品房的業(yè)主，特愿意將該商品房出售給甲方。2.甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的該商品房，雙方達(dá)成以下協(xié)議，并遵守合同的約定。正文：第一條合同目的本合同的目的是為了規(guī)定甲、乙雙方在商品房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，詳細(xì)規(guī)定買(mǎi)賣(mài)商品房的價(jià)格、交付、付款方式、權(quán)屬變更等內(nèi)容。第二條房屋信息1.房屋基本情況：房屋坐落地點(diǎn)：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]建筑結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)]房屋朝向：[房屋朝向]裝修情況：[裝修情況]2.房屋權(quán)屬：該商品房現(xiàn)在屬于乙方所有，乙方在簽署本合同時(shí)應(yīng)當(dāng)確保其權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，并須履行供應(yīng)商提供的相關(guān)證明文件。第三條購(gòu)房款及付款條件1.購(gòu)房總價(jià)：[購(gòu)房總價(jià)]2.甲方應(yīng)在以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方付款：a)[付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)1]：支付[付款金額1]的首付款；b)[付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)2]：支付[付款金額2]的第二筆款項(xiàng)；c)[付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3]：支付[付款金額3]的尾款。付款方式：[付款方式]第四條房屋交付1.乙方應(yīng)在甲方付款完畢后[交付時(shí)間]內(nèi)，將房屋交付給甲方。甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。2.如因乙方原因?qū)е陆桓堆舆t，乙方應(yīng)按合同總價(jià)每日支付延遲交付的百分之[延遲交付違約金百分比]計(jì)算的賠償金給甲方。第五條產(chǎn)權(quán)變更1.在甲方付清全部購(gòu)房款項(xiàng)之后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)完全移交給甲方，并承擔(dān)相關(guān)手續(xù)所需費(fèi)用。2.若乙方未履行上述義務(wù)致使甲方無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條合同解除1.發(fā)生以下情況之一時(shí)，本合同可被解除：a)甲方未按合同約定時(shí)間付款且未履行補(bǔ)救義務(wù)；b)乙方不能履行合同義務(wù)或違反合同約定且不能在合理時(shí)間內(nèi)補(bǔ)救；c)受政府、法院或其他有權(quán)機(jī)關(guān)強(qiáng)制性命令解除合同時(shí)。第七條爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效與解釋本合同自雙方蓋章并得到法律批準(zhǔn)后生效，其附件與補(bǔ)充協(xié)議均為本合同的有效補(bǔ)充，并具有同等法律效力。第九條其他本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決并作出補(bǔ)充約定。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：摘要：本合同是針對(duì)甲方購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的一處商品房所訂立的買(mǎi)賣(mài)合同。合同詳細(xì)規(guī)定了房屋的基本信息、購(gòu)房款及付款條件、房屋交付、產(chǎn)權(quán)變更等重要事項(xiàng)。雙方同意在合同中約定的條件和義務(wù)，并愿意通過(guò)友好協(xié)商解決任何爭(zhēng)議。本合同自雙方蓋章并得到法律批準(zhǔn)后生效，合同附件與補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。(第二篇)：1.標(biāo)題字體：可使用加粗和大號(hào)字體，以更突出合同的名稱(chēng)。2.正文排版：使用適當(dāng)?shù)臉?biāo)題和標(biāo)號(hào)來(lái)區(qū)分各條款，使合同內(nèi)容更清晰易讀。3.摘要位置：將摘要置于正文下方，使用較小字體，并加粗字體以突出摘要的重要性。4.使用規(guī)范格式：合同編號(hào)、日期、雙方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等信息應(yīng)單獨(dú)列出，使用標(biāo)點(diǎn)符號(hào)和換行符使排版更整齊。請(qǐng)根據(jù)具體情況修改合同內(nèi)容，以適應(yīng)實(shí)際交易需求，并咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師以確保合同的合法性和有效性。商品房買(mǎi)賣(mài)合同范文專(zhuān)業(yè)版(第三篇)商品房買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：姓名/公司名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（買(mǎi)方）：姓名/公司名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方是合法擁有并享有[地址]上的商品房產(chǎn)權(quán)的合法所有人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋并雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋基本信息：-房屋地址：-房屋面積：-房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：-房屋現(xiàn)狀描述：-其他附屬設(shè)施信息：2.房屋交付：-甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽署后[具體時(shí)間]內(nèi)將房屋按照合同約定的條件交付給乙方。二、房屋價(jià)格與付款方式1.價(jià)格：-房屋總價(jià)款為[具體金額]人民幣。2.付款方式：-乙方按照以下方式向甲方支付房屋總價(jià)款：-在簽署本合同時(shí)，乙方應(yīng)支付房屋總價(jià)款的[首付款百分比]%（即人民幣[首付款金額]元）；-房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)支付房屋剩余價(jià)款的[剩余款項(xiàng)百分比]%（即人民幣[剩余款項(xiàng)金額]元）。三、權(quán)利、義務(wù)與違約責(zé)任1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)當(dāng)確保房屋的所有權(quán)狀況真實(shí)合法，并提供相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明文件；-甲方應(yīng)當(dāng)按照合同的約定及時(shí)將房屋交付給乙方；-甲方保證所出售的房屋不存在任何法律糾紛或第三方權(quán)益；-甲方負(fù)責(zé)房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理及相關(guān)費(fèi)用的支付；-甲方應(yīng)對(duì)房屋的質(zhì)量狀況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；-如甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：-乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付房屋總價(jià)款；-乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)接受房屋交付；-乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理的驗(yàn)收，并在合理期限內(nèi)向甲方提出瑕疵或質(zhì)量問(wèn)題的異議；-如乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、附則1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章后生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。2.爭(zhēng)議解決：因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民