民房修建包工包料的合同范本

民房修建包工包料的合同范本合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行民房修建包工包料的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求進(jìn)行民房修建，包括設(shè)計(jì)、施工、材料采購、驗(yàn)收等全部工作。1.4工程規(guī)模：按照甲乙雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單進(jìn)行。1.5工程質(zhì)量：按照國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。二、合同價(jià)格及支付方式2.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元。2.2支付方式：2.2.1甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元，作為乙方采購材料和支付工人工資的保證金。2.2.2工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元。2.2.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。三、工程進(jìn)度及工期3.1工程計(jì)劃開工日期：____年____月____日。3.2工程計(jì)劃竣工日期：____年____月____日。3.3乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按合同約定向乙方追究違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。4.3如甲方對工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出，并提供詳細(xì)證據(jù)。乙方應(yīng)在接到異議后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改到位，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)作為賠償。五、違約責(zé)任5.1乙方如未能按照合同約定的工期完成工程，甲方有權(quán)按合同約定向乙方追究違約責(zé)任。5.2乙方如未能按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)作為賠償。5.3甲方如未能按照合同約定的支付方式支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：____________________代表（簽名）：____________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.工程量清單3.材料采購清單4.施工方案5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.付款憑證7.工程進(jìn)度計(jì)劃二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定工期完成工程，屬于違約行為。2.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，屬于違約行為。3.甲方未按約定支付款項(xiàng)，屬于違約行為。4.甲方未按約定提供施工條件，屬于違約行為。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)過程中各方主體權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.工期：是指合同約定的工程開始施工至工程竣工的時(shí)間。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：是指工程應(yīng)達(dá)到的國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.違約金：是指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：乙方如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并提供相關(guān)證明。雙方可協(xié)商順延工期，并調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單施工，確保工程質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.付款問題：甲方應(yīng)按照約定支付款項(xiàng)，如出現(xiàn)付款延遲，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工。雙方可協(xié)商解決付款問題，確保工程進(jìn)度不受影響。4.合同爭議：雙方在履行合同過程