苗圃地租賃合同范本

苗圃地租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃標的及面積1.1甲方將其位于__________（詳細地址）的苗圃地出租給乙方使用，租賃面積為____平方米。1.2乙方應按約定用途使用租賃苗圃地，不得擅自改變土地用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月____元，每月租金共計為____元。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求將苗圃地恢復原狀，如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條權利義務4.1甲方應保證租賃苗圃地的權屬清晰，無任何法律糾紛。4.2甲方應保證租賃苗圃地的土地性質及用途符合法律法規(guī)規(guī)定。4.3乙方應合理使用租賃苗圃地，不得擅自改變土地用途，不得破壞土壤結構，不得從事違法活動。4.4乙方應在租賃期內依法繳納相關稅費，包括但不限于土地使用稅、房產(chǎn)稅等。4.5租賃期內，如遇國家征收、征用租賃苗圃地，甲方應提前一個月通知乙方，并按照甲乙雙方約定辦理相關手續(xù)。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2甲方未按約定提供租賃苗圃地或存在權利瑕疵的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.苗圃地所有權證明文件2.租賃合同雙方身份證明文件3.租賃苗圃地現(xiàn)狀照片或視頻資料4.租賃苗圃地規(guī)劃用途相關批準文件5.租金支付證明文件6.租賃期滿后苗圃地恢復原狀證明文件7.法律法規(guī)規(guī)定的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃苗圃地或存在權利瑕疵，導致乙方無法正常使用。2.甲方未按約定用途使用租賃苗圃地，改變土地用途。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定恢復租賃苗圃地原狀。5.租賃期內，甲方提前解除合同，違約金支付。6.租賃期內，乙方提前解除合同，違約金支付。三、法律名詞及解釋：1.苗圃地：指用于種植樹木、花草等的土地。2.租賃合同：指出租方將苗圃地提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。3.租金：指乙方支付給甲方的苗圃地使用費。4.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租金應支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃苗圃地或存在權利瑕疵。解決辦法：乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：租賃期內，甲方提前解除合同。解決辦法：按照甲乙雙方約定辦理相關手續(xù)，甲方應支付違約金。4.問題：租賃期內，乙方提前解除合同。解決辦法：按照甲乙雙方約定辦理相關手續(xù)，乙方應支付違約金。5.問題：乙方未按約定恢復租賃苗圃地原狀。解決辦法：甲方有權要求乙方承擔修復費用。五、所有應用場景：1.甲方為苗圃地所有權人，需要出租苗圃地獲取租金收益。