墳墓用地協(xié)議書范本

墳墓用地協(xié)議書范本合同編號：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其墓地土地使用權轉讓給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：一、墓地土地使用權的轉讓1.1甲方同意將其位于__________（墓地具體位置）的土地使用權轉讓給乙方使用。1.2乙方同意按照本協(xié)議的約定使用甲方提供的墓地土地。二、墓地土地使用權的面積及界址2.1本次轉讓的墓地土地面積為__________平方米（具體面積以土地管理部門出具的測量報告為準）。2.2墓地的具體界址以甲方提供的土地使用權證書記載為準。三、墓地土地使用權的使用期限3.1本協(xié)議項下的墓地土地使用權使用期限為__________年，自本協(xié)議簽訂之日起計算。3.2使用期限屆滿后，乙方需繼續(xù)使用的，應提前一年向甲方提出續(xù)約申請，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。甲方有權根據屆時政策規(guī)定和市場情況調整墓地土地使用權的使用費。四、墓地土地使用權的使用費用（1）墓地土地使用權使用費：每平方米__________元；（2）墓地管理費：每年__________元/平方米；（3）其他費用：按照甲方實際發(fā)生并合理產生的費用向乙方收取。4.2乙方應按照本協(xié)議約定的付款方式和付款期限向甲方支付費用。五、墓地土地使用權轉讓的變更和注銷5.1在墓地土地使用權使用期限內，如乙方需將墓地土地使用權部分或全部轉讓給第三方，應提前一個月通知甲方，并征得甲方書面同意。轉讓手續(xù)按照甲方提供的程序辦理。5.2墓地土地使用權使用期限屆滿或者提前注銷的，乙方應按照甲方提供的程序辦理注銷手續(xù)。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的土地使用權證復印件2.乙方身份證明復印件3.墓地土地測量報告4.墓地規(guī)劃設計圖紙5.墓地管理費用明細單6.甲方同意轉讓墓地土地使用權的書面證明7.墓地土地使用權轉讓合同變更協(xié)議8.墓地土地使用權轉讓合同注銷協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供墓地土地使用權，或提供的土地使用權不符合約定。2.乙方未按照約定支付墓地土地使用權使用費及相關費用。3.甲方未按照約定提供墓地管理服務，或提供的服務不符合約定。4.乙方未按照約定使用墓地土地，或使用土地的行為不符合法律法規(guī)規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.墓地土地使用權：指甲方依法取得的，用于建設墓地并進行管理的土地使用權。2.墓地使用權：指乙方依據本協(xié)議取得的，在甲方提供的墓地土地上安葬親人的權利。3.使用費：指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付的墓地土地使用權及管理服務的費用。4.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到墓地土地使用權爭議：雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。2.甲方未按約定提供土地使用權：乙方有權要求甲方履行合同，并要求甲方承擔違約責任。3.乙方未按約定支付費用：甲方有權拒絕提供墓地服務，并要求乙方支付違約金。4.遇到墓地管理問題：乙方應向甲方反映，甲方應及時處理并回復乙方。五、所有應用場景：1.甲方為擁有墓地土地使用權的個人或企業(yè)，乙方為需要使用墓地