墳?zāi)褂玫貐f(xié)議書范本

墳?zāi)褂玫貐f(xié)議書范本合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其墓地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、墓地土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其位于__________（墓地具體位置）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。1.2乙方同意按照本協(xié)議的約定使用甲方提供的墓地土地。二、墓地土地使用權(quán)的面積及界址2.1本次轉(zhuǎn)讓的墓地土地面積為__________平方米（具體面積以土地管理部門出具的測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)）。2.2墓地的具體界址以甲方提供的土地使用權(quán)證書記載為準(zhǔn)。三、墓地土地使用權(quán)的使用期限3.1本協(xié)議項(xiàng)下的墓地土地使用權(quán)使用期限為__________年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。3.2使用期限屆滿后，乙方需繼續(xù)使用的，應(yīng)提前一年向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)屆時(shí)政策規(guī)定和市場(chǎng)情況調(diào)整墓地土地使用權(quán)的使用費(fèi)。四、墓地土地使用權(quán)的使用費(fèi)用（1）墓地土地使用權(quán)使用費(fèi)：每平方米__________元；（2）墓地管理費(fèi)：每年__________元/平方米；（3）其他費(fèi)用：按照甲方實(shí)際發(fā)生并合理產(chǎn)生的費(fèi)用向乙方收取。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式和付款期限向甲方支付費(fèi)用。五、墓地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更和注銷5.1在墓地土地使用權(quán)使用期限內(nèi)，如乙方需將墓地土地使用權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓手續(xù)按照甲方提供的程序辦理。5.2墓地土地使用權(quán)使用期限屆滿或者提前注銷的，乙方應(yīng)按照甲方提供的程序辦理注銷手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的土地使用權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.墓地土地測(cè)量報(bào)告4.墓地規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙5.墓地管理費(fèi)用明細(xì)單6.甲方同意轉(zhuǎn)讓墓地土地使用權(quán)的書面證明7.墓地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更協(xié)議8.墓地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同注銷協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供墓地土地使用權(quán)，或提供的土地使用權(quán)不符合約定。2.乙方未按照約定支付墓地土地使用權(quán)使用費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。3.甲方未按照約定提供墓地管理服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定。4.乙方未按照約定使用墓地土地，或使用土地的行為不符合法律法規(guī)規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.墓地土地使用權(quán)：指甲方依法取得的，用于建設(shè)墓地并進(jìn)行管理的土地使用權(quán)。2.墓地使用權(quán)：指乙方依據(jù)本協(xié)議取得的，在甲方提供的墓地土地上安葬親人的權(quán)利。3.使用費(fèi)：指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付的墓地土地使用權(quán)及管理服務(wù)的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到墓地土地使用權(quán)爭議：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2.甲方未按約定提供土地使用權(quán)：乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按約定支付費(fèi)用：甲方有權(quán)拒絕提供墓地服務(wù)，并要求乙方支付違約金。4.遇到墓地管理問題：乙方應(yīng)向甲方反映，甲方應(yīng)及時(shí)處理并回復(fù)乙方。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為擁有墓地土地使用權(quán)的個(gè)人或企業(yè)，乙方為需要使用墓地