房屋拆遷補償協(xié)議模板

房屋拆遷補償協(xié)議模板合同編號：__________甲方（拆遷方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________一、拆遷房屋基本情況1.1房屋坐落：__________1.2房屋結構：__________1.3房屋面積：__________平方米1.4房屋所有權證號：__________二、拆遷補償方式及標準2.1甲方同意按照國家和地方政府的有關規(guī)定，對乙方進行拆遷補償。2.2甲方同意采用貨幣補償方式，補償標準按照__________規(guī)定執(zhí)行。2.3甲方同意給予乙方臨時安置費，標準為__________元/月，自拆遷之日起計算，共計__________個月。三、拆遷補償金額3.1甲方同意一次性支付給乙方拆遷補償款共計人民幣__________元（大寫：__________元整）。3.2甲方同意支付給乙方臨時安置費共計人民幣__________元（大寫：__________元整）。四、拆遷補償款的支付及時間4.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補償款及臨時安置費。4.2乙方應在本協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方交付拆遷房屋及相關鑰匙。五、房屋拆除及交付5.1甲方應在支付拆遷補償款后__________個工作日內(nèi)，對拆遷房屋進行拆除。5.2乙方應在拆除完畢后__________個工作日內(nèi)，將拆除后的場地清理干凈，并將相關垃圾運離現(xiàn)場。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2若甲方未能按照約定時間支付拆遷補償款及臨時安置費，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：應付款項總額的__________%。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷補償款及臨時安置費全部支付完畢之日終止。甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋拆遷計劃及補償方案3.國家和地方政府的相關規(guī)定4.貨幣補償計算公式5.臨時安置費計算公式6.逾期付款違約金計算公式7.爭議解決機構的相關規(guī)定二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定時間支付拆遷補償款及臨時安置費2.乙方未能按照約定時間交付拆遷房屋及相關鑰匙3.乙方未能在拆除完畢后將相關垃圾運離現(xiàn)場4.甲方未能在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)完成房屋拆除5.甲方未能履行協(xié)議約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.拆遷方：指依法對他人房屋進行拆遷補償?shù)姆ㄈ嘶蚱渌M織。2.被拆遷方：指依法接受拆遷補償?shù)姆课菟袡嗳恕?.貨幣補償：指用貨幣形式對被拆遷方的損失進行的補償。4.臨時安置費：指在拆遷過程中，對被拆遷方進行臨時安置所需的費用。5.逾期付款違約金：指甲方未按約定時間支付拆遷補償款及臨時安置費時，應支付給乙方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按照約定時間支付拆遷補償款及臨時安置費：乙方可以與甲方協(xié)商延期支付，或向法院提起訴訟要求支付逾期付款違約金。2.乙方未能按照約定時間交付拆遷房屋及相關鑰匙：甲方可以與乙方協(xié)商延期交付，或向法院提起訴訟要求乙方履行合同義務。3.乙方未能在拆除完畢后將相關垃圾運離現(xiàn)場：甲方可以要求乙方立即清理垃圾，并有權根據(jù)實際情況追究乙方的違約責任。4.甲方未能在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)完成房屋拆除：乙方可以與甲方協(xié)商延長拆除時間，或向法院提起訴訟要求甲方履行合同義務。5.甲方未能履行協(xié)議約定的其他義務：乙方可以與甲方協(xié)商解決，或向法院提起訴訟要求甲方履行合同義務。