土地借用協(xié)議

土地借用協(xié)議合同編號：__________土地借用協(xié)議一、借用方信息1.1名稱：__________1.2地址：__________1.3法定代表人：__________1.4聯(lián)系電話：__________1.5電子郵箱：__________二、提供方信息2.1名稱：__________2.2地址：__________2.3法定代表人：__________2.4聯(lián)系電話：__________2.5電子郵箱：__________鑒于：2.提供方愿意將借用土地借給借用方使用，以支持借用方實施借用目的；3.雙方為了明確雙方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成本協(xié)議。第一條借用土地及借用期限1.1借用土地面積為____平方米，位于__________（具體位置），土地用途為__________。1.2借用期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條借用方的權利與義務2.1借用方有權按照本協(xié)議約定的用途使用借用土地。2.2借用方應當合理使用借用土地，不得擅自改變土地用途，不得損害土地資源。2.3借用方應當遵守相關法律法規(guī)，不得在借用土地上進行非法活動。2.4借用方應當按期支付土地借用費用，并承擔本協(xié)議約定的其他費用。第三條提供方的權利與義務3.1提供方有權按照本協(xié)議約定的條件向借用方提供土地。3.2提供方應當保證借用土地的權屬清晰，無任何法律糾紛。3.3提供方應當協(xié)助借用方辦理與借用土地相關的權屬證明和其他手續(xù)。3.4提供方不得干涉借用方的正常使用，不得擅自收回借用土地。第四條土地借用費用4.1借用方應當按照本協(xié)議約定的期限和方式支付土地借用費用，具體費用標準如下：（1）土地借用費：____元/平方米·月；（2）其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、維修費用等，具體費用按照實際情況另行約定。4.2借用方未按時支付土地借用費用的，每逾期一日，應支付逾期部分千分之五的違約金。第五條合同的變更、解除和終止5.1除非本協(xié)議另有約定，任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。5.2一方違反本協(xié)議的，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并有權解除本協(xié)議。5.3本協(xié)議在下列情況下終止：（1）借用期限屆滿，借用方按照約定將借用土地交還提供方；（2）本協(xié)議約定的借用目的已經(jīng)實現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情況。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。借用方（蓋章）：__________提供方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.土地權屬證明2.借用方經(jīng)營許可證3.提供方身份證明4.借用土地平面圖5.借用目的相關文件6.費用支付憑證7.合同履行過程中的其他相關文件二、違約行為及認定：1.借用方未按約定用途使用土地，認定標準為：未符合本協(xié)議約定的土地用途或擅自改變土地用途。2.借用方未按期支付土地借用費用，認定標準為：逾期超過約定的支付期限。3.提供方未按約定提供土地，認定標準為：未提供本協(xié)議約定的土地或土地不符合約定條件。4.提供方干涉借用方的正常使用，認定標準為：提供方違反本協(xié)議約定，干涉借用方的正常使用。三、法律名詞及解釋：1.土地借用費：指借用方按照本協(xié)議約定，支付給提供方的土地使用費用。2.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應支付給另一方的違約賠償金。3.借用土地：指本協(xié)議約定的，提供方提供給借用方使用的土地。4.借用目的：指借用方使用借用土地的具體用途。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地權屬糾紛：在簽訂合同前，應進行土地權屬調(diào)查，確保土地權屬清晰。如發(fā)生糾紛，應通過法律途徑解決。2.借用方未按約定用途使用土地：及時與借用方溝通，要求其改正。如拒絕改正，可以解除合同并追究其違約責任。3.借用方未按期支付土地借用費用：書面催告借用方支付，如逾期仍不支付，可以解除合同并追究其違約責任。4.提供方未按約定提供土地：要求提供方履行合同義務。如拒絕履行，可以解除合同并追究其違約責任。5.提供方干涉借用方的正常使用：要求提供方停止干涉，如拒絕停止，可以解除合同并追究其