房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書(shū)

房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書(shū)甲方（原承租人）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________乙方（轉(zhuǎn)租人）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________一、轉(zhuǎn)租期限1.1乙方同意自__________年__________月__________日起，將該房屋轉(zhuǎn)租給甲方，轉(zhuǎn)租期限為_(kāi)_________個(gè)月。1.2轉(zhuǎn)租期滿后，甲方應(yīng)將該房屋及附屬設(shè)施交還給乙方，并辦理相關(guān)退租手續(xù)。二、租金及支付方式2.1甲方同意按照乙方與出租人的租賃合同約定，支付每月租金為人民幣_(tái)_________元整。2.2甲方應(yīng)在每個(gè)租賃周期起始之日起__________日內(nèi)，將租金支付給乙方。三、押金3.1甲方同意在簽訂本協(xié)議時(shí)，向乙方支付押金人民幣_(tái)_________元整。3.2租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將押金無(wú)息退還給甲方。四、使用及維修4.1甲方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管，不得擅自改動(dòng)、損壞。4.2租賃期內(nèi)，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。五、轉(zhuǎn)租禁止5.1甲方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（轉(zhuǎn)租人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（原承租人）身份證復(fù)印件2.乙方（轉(zhuǎn)租人）身份證復(fù)印件3.甲方與原出租人的租賃合同復(fù)印件4.乙方與原出租人的租賃合同復(fù)印件5.房屋所有權(quán)證明復(fù)印件6.押金收據(jù)7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付租金：逾期支付、少付或未付租金。2.甲方未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施：擅自改動(dòng)、損壞房屋及附屬設(shè)施。3.甲方未按照約定轉(zhuǎn)租：未經(jīng)乙方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。4.乙方未按照約定提供符合租賃條件的房屋：房屋及附屬設(shè)施存在嚴(yán)重?fù)p壞或不符合租賃合同約定。5.乙方未按照約定退還押金：租賃期滿后，未按照約定無(wú)息退還押金。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租：承租人在租賃期限內(nèi)，將租賃物轉(zhuǎn)交給第三方的行為。2.押金：為確保租賃合同的履行，承租人向出租人支付的一定金額的金錢(qián)。3.租金：承租人為使用租賃物，按照約定向出租人支付的費(fèi)用。4.租賃期限：租賃合同約定的租賃開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)間。5.違約金：違反合同約定的一方按照約定向守約方支付的金錢(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方逾期支付租金：乙方可以催告甲方在合理期限內(nèi)支付，逾期仍不支付的，乙方有權(quán)解除合同。2.甲方未按約定使用房屋：乙方可以要求甲方改正，造成損失的，乙方有權(quán)要求賠償。3.甲方擅自轉(zhuǎn)租：乙方可以解除合同，并要求甲方支付違約金。4.乙方未按約定提供房屋：甲方可以解除合同，并要求乙方退還已支付的租金和押金。5.乙方未按約定退還押金：甲方可以催告乙方在合理期限內(nèi)退還，逾期仍不退還的，甲方有權(quán)依法追討。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.原承租人因工作、學(xué)習(xí)等原因需轉(zhuǎn)租房屋給第三方。2.現(xiàn)承租人同意將房屋轉(zhuǎn)租給原承租人，并按照原租賃合同約