辦事處內(nèi)部食堂租賃協(xié)議

辦事處內(nèi)部食堂租賃協(xié)議合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為乙方提供辦公場所，為便于乙方員工就餐，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方辦公場所內(nèi)部食堂租賃事宜達成如下協(xié)議：一、食堂位置及面積1.食堂位于甲方辦公場所內(nèi)，具體位置為：__________。2.食堂面積為：__________平方米。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為：__________年，自雙方簽訂之日起生效。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付食堂租金，租金為：__________元/月。2.乙方支付租金的方式為：每月底前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。四、食堂經(jīng)營及管理1.乙方有權(quán)對食堂進行自主經(jīng)營和管理，但不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方應(yīng)保證食堂的食品安全和衛(wèi)生，確保員工就餐安全。3.乙方應(yīng)按甲方要求，對食堂進行定期整改和維護，確保食堂設(shè)施的正常運行。五、維修及保養(yǎng)1.食堂的維修和保養(yǎng)責任如下：（1）甲方負責食堂基礎(chǔ)設(shè)施的維修和保養(yǎng)，包括但不限于：廚房設(shè)備、用餐場地、水電設(shè)施等；（2）乙方負責食堂日常運營過程中的小修小補，包括但不限于：桌椅損壞、燈具更換等。六、保險1.乙方應(yīng)購買食堂運營相關(guān)的保險，包括但不限于：食品安全責任險、意外傷害險等。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后一個月內(nèi)將保險單據(jù)提交甲方備案。七、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金比例為：__________%。八、解除協(xié)議1.在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前一個月通知對方，并支付給對方一個月租金作為違約金。2.因國家政策、法律法規(guī)變化導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.食堂租賃合同2.食堂經(jīng)營許可證3.食品安全責任險保險單4.意外傷害險保險單5.食堂設(shè)施設(shè)備清單6.租金支付憑證7.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供食堂基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方未按約定保證食堂食品安全和衛(wèi)生，導(dǎo)致員工就餐出現(xiàn)問題的，視為乙方違約。4.乙方未按約定購買相關(guān)保險，視為乙方違約。5.雙方未按約定提前解除協(xié)議，或未按約定履行協(xié)議的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.食堂租賃合同：甲方將食堂租賃給乙方使用的協(xié)議。2.租金：乙方支付給甲方的食堂使用費用。3.租賃期限：雙方約定的食堂租賃時間。4.違約金：違反協(xié)議約定的一方需支付給另一方的經(jīng)濟賠償。5.保險：為保障食堂運營過程中發(fā)生意外事故而購買的保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：食堂設(shè)施設(shè)備損壞，影響乙方正常經(jīng)營。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方安排維修人員盡快進行維修。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方提醒乙方支付租金，乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金及滯納金。3.問題：乙方未購買相關(guān)保險。解決辦法：甲方提醒乙方購買保險，乙方在規(guī)定時間內(nèi)購買并提交保險單據(jù)。4.問題：雙方提前解除協(xié)議。解決辦法：雙方協(xié)商確定違約金，并按照約定解除協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為乙方提供辦公場所，并租賃食堂給乙方使用。2