2022年鄉(xiāng)村旅游發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)研報(bào)告

本文格式為Word版下載后可任意編輯和復(fù)制第第頁(yè)2022年鄉(xiāng)村旅游發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)研報(bào)告**鄉(xiāng)位于**xx部淺山區(qū)，面積64.4平方公里，下轄7個(gè)行政村，1800戶，5800人。旅游業(yè)是全鄉(xiāng)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，2022年旅游綜合收入4524.2萬(wàn)元。為進(jìn)一步把握本鄉(xiāng)旅游進(jìn)展?fàn)顩r，近期分別對(duì)大溶洞、石林峽景區(qū)及黑豆峪、刁窩兩村25戶旅游戶開(kāi)展調(diào)研，從本鄉(xiāng)資源開(kāi)發(fā)覺(jué)狀、民俗旅游進(jìn)展?fàn)顩r、游客基本狀況等角度對(duì)**鄉(xiāng)鄉(xiāng)村旅游進(jìn)展?fàn)顩r進(jìn)行了調(diào)研分析。一、資源開(kāi)發(fā)覺(jué)狀**鄉(xiāng)是十八彎溝域主要組成部分，目前對(duì)外營(yíng)業(yè)的景區(qū)有京東大溶洞、石林峽、湖洞水、千佛崖等，**國(guó)家礦山公園正在建設(shè)中，其中大溶洞和石林峽屬國(guó)家AAAA級(jí)風(fēng)景區(qū)，湖洞水屬國(guó)家AA級(jí)風(fēng)景區(qū)。本鄉(xiāng)旅游資源有以下特點(diǎn)：一是宏觀上**位于北京遠(yuǎn)郊、京津唐腹地，具有較好的客源條件；二是地形溝域特征明顯，**水庫(kù)周邊、飛龍谷等景觀美麗地段平地少，較大體量建筑難找落腳點(diǎn)；三是各行政村與重點(diǎn)景區(qū)的區(qū)位差異明顯，與其他行政村相比，刁窩、黑豆峪分別與石林峽、大溶洞距離近，位置優(yōu)勢(shì)顯著；四是全鄉(xiāng)已開(kāi)發(fā)景區(qū)在周邊市場(chǎng)有肯定知名度，但這些景區(qū)顯得多、小、散，缺乏有效整合。二、民俗旅游戶基本狀況**鄉(xiāng)7個(gè)村均為區(qū)級(jí)民俗村，其中3個(gè)是市級(jí)民俗村。09年全鄉(xiāng)民俗旅游收入2364萬(wàn)元，占全鄉(xiāng)旅游收入52.3%。目前，全鄉(xiāng)各民俗村主要依托大溶洞、石林峽、湖洞水等景區(qū)吸引游客，而自身的旅游項(xiàng)目則缺乏吸引力，民俗旅游進(jìn)展模式屬于典型的景區(qū)依托型。1.接待收入。在被調(diào)查的黑豆峪、刁窩25個(gè)民俗戶中，40%民俗戶旅游接待年純收入為1萬(wàn)至3萬(wàn)，20%年純收入3萬(wàn)至6萬(wàn)，12%年純收入6萬(wàn)至10萬(wàn)，8%年純收入達(dá)10萬(wàn)以上。調(diào)查發(fā)覺(jué)，因區(qū)位差異，刁窩村民俗戶的收入比其他村的高，景區(qū)四周、道路兩側(cè)的民俗戶收入比村內(nèi)的高。2.用工狀況。主要由一至二位家庭成員，許多是夫妻兩人，負(fù)責(zé)農(nóng)家院的經(jīng)營(yíng)管理，其兒女多在外工作或上學(xué)。超過(guò)60%的民俗戶在經(jīng)營(yíng)中雇傭員工，雇傭方式以長(zhǎng)期雇傭（超過(guò)半年）為主，兼以臨時(shí)雇傭（旺季），廚師多為長(zhǎng)期雇傭。90%以上的民俗戶雇傭人數(shù)在8人以下。3.宣揚(yáng)方式。在四周立簡(jiǎn)易廣告牌、向游客發(fā)宣揚(yáng)頁(yè)或名片，是民俗戶主要采納的宣揚(yáng)方式。刁窩村集體建立了刁窩民俗旅游網(wǎng)，并為每個(gè)民俗戶做了一個(gè)獨(dú)立網(wǎng)頁(yè)，黑豆峪村有少數(shù)民俗戶自己建立了旅游網(wǎng)站。4.項(xiàng)目類(lèi)別及收益。絕大多數(shù)民俗戶均能供應(yīng)吃、住、采摘、唱歌、棋牌等傳統(tǒng)項(xiàng)目，少數(shù)能供應(yīng)打乒乓球或垂釣活動(dòng)，調(diào)查中未發(fā)覺(jué)其他特色項(xiàng)目。各民俗戶收入主要來(lái)自“吃”和“住”，占收入比重分別為：吃61％，住38％，其他則僅占1%。雖然大多數(shù)民俗戶供應(yīng)采摘，但自家多不經(jīng)營(yíng)果樹(shù)，僅充當(dāng)游客與果農(nóng)的橋梁，不收中介費(fèi)。三、關(guān)于客源市場(chǎng)的調(diào)研分析1.空間分布。**鄉(xiāng)旅游客源市場(chǎng)主要是京津唐地區(qū)。依據(jù)2022年底時(shí)的調(diào)查，三者所占比例約為：北京43%，天津28％，唐山12％，其他地區(qū)游客約為17%。近年來(lái)，來(lái)自北京的游客量明顯提升，依據(jù)對(duì)大溶洞、石林峽景區(qū)2022年上半年客流統(tǒng)計(jì)分析，京津唐三地游客量占總客流量比重北京約為70%，天津約為10％，唐山約為10％，其他地區(qū)游客不足一成。北京客流量所占比重的顯著上升，主要緣由是京平高速縮短了市民來(lái)**時(shí)間，市區(qū)游客顯著增加。時(shí)間分布：**鄉(xiāng)的旅游季節(jié)性特別明顯，旅游旺季集中在4月～10月，其中三個(gè)高峰分別為桃花節(jié)、暑假、國(guó)慶節(jié)（圖1）。一是由于京郊旅游存在明顯的淡旺季現(xiàn)象，二也說(shuō)明本鄉(xiāng)冬季旅游項(xiàng)目缺乏吸引力。京東大溶洞是**鄉(xiāng)特殊是黑豆峪村民俗旅游的重要依托，其客流量直接關(guān)系到周邊民俗戶的接待人次。依據(jù)溶洞景觀一般規(guī)律，在沒(méi)有其他項(xiàng)目帶動(dòng)的狀況下，其客流將呈衰退趨勢(shì)（這種衰退會(huì)由于地處京東這一優(yōu)越位置而表現(xiàn)較緩）。圖1：京東大溶洞2022年客流量季節(jié)變化曲線來(lái)**方式：依據(jù)對(duì)大溶洞2022年8月中旬客流的統(tǒng)計(jì)分析，游客來(lái)此地主要采納自駕車(chē)、團(tuán)體車(chē)輛、公交三種出行方式，這三者所占比重分別為59.9%、27.4%與12.7%。07年底時(shí)三者比重為：自駕車(chē)占43％、團(tuán)體車(chē)輛占32％、公交占25％，兩年來(lái)，自駕車(chē)游客數(shù)顯著上升。來(lái)自北京市區(qū)的游客，以散客的自駕車(chē)為主；來(lái)自天津、唐山的游客以旅行社組織的團(tuán)隊(duì)車(chē)輛為主。購(gòu)物滿足度：游客對(duì)**鄉(xiāng)旅游商品評(píng)價(jià)不高，許多游客認(rèn)為除水果外，沒(méi)什么可買(mǎi)的。09年本鄉(xiāng)游客人均消費(fèi)不足45元，扣除門(mén)票與食宿，用于購(gòu)物的消費(fèi)很少。質(zhì)量不高、品種單一、缺乏知名度是鄉(xiāng)村旅游商品滯銷(xiāo)的主要癥結(jié)。四、建議設(shè)想（一）開(kāi)發(fā)定位本鄉(xiāng)客源市場(chǎng)主要是京津唐地區(qū)，2022年這三地城鎮(zhèn)人均可支配收入分別為26738元、19423元與18053元。該區(qū)間收入人群旅游需求處于由觀光型向體驗(yàn)型轉(zhuǎn)變階段，一般的景區(qū)觀光游已不能滿意其旅游需求。旅游開(kāi)發(fā)應(yīng)順應(yīng)旅游需求的變化，增加可參加性項(xiàng)目。此外，**鄉(xiāng)具有優(yōu)越的進(jìn)展觀光旅游的資源條件和市場(chǎng)條件，優(yōu)勢(shì)仍應(yīng)充分利用，而刁窩、黑豆峪的景區(qū)依托型的民俗旅游進(jìn)展模式已取得成果，仍應(yīng)堅(jiān)持。白云寺等缺乏區(qū)位優(yōu)勢(shì)的村落，可借助十八彎溝域整體進(jìn)展這一機(jī)遇，選擇適合自己的進(jìn)展模式，進(jìn)展特色產(chǎn)業(yè)，規(guī)避刁窩、黑豆峪的屏蔽效應(yīng)?；谧陨碣Y源特點(diǎn)與客源市場(chǎng)需求，**鄉(xiāng)鄉(xiāng)村旅游開(kāi)發(fā)可定位如下：以觀光旅游為基礎(chǔ)，開(kāi)發(fā)以山地項(xiàng)目為主兼有水體項(xiàng)目的休閑體驗(yàn)型旅游，進(jìn)展高檔項(xiàng)目。民俗旅游從數(shù)量型向質(zhì)量型轉(zhuǎn)變，實(shí)行精品化戰(zhàn)略。進(jìn)展大旅游過(guò)程中，缺乏區(qū)位優(yōu)勢(shì)的村落，要結(jié)合自身特點(diǎn)，進(jìn)展特色產(chǎn)業(yè)，形成局部彼此互補(bǔ)、整體全面進(jìn)展的良性局面。（二）資源開(kāi)發(fā)**鄉(xiāng)是十八彎溝域的重要部分，通過(guò)溝域經(jīng)濟(jì)整合開(kāi)發(fā)，擴(kuò)大了資源整合面，在資源整合開(kāi)發(fā)過(guò)程中，就本鄉(xiāng)而言，應(yīng)從以下幾方面予以推動(dòng)。在景觀道路建設(shè)方面：一是黃關(guān)路沿線改造。黃關(guān)路是**鄉(xiāng)主干道，沿線兩側(cè)的景觀直接關(guān)系到游客對(duì)**的整體印象。改造道路兩側(cè)山體與石河景觀，有利于提升全鄉(xiāng)整體景觀、實(shí)現(xiàn)景觀的精致化。水庫(kù)大壩在黃關(guān)路沿線顯著位置，在景觀改造中占重要地位，改造后能顯著提高黃關(guān)路景觀視覺(jué)效果。二是黃關(guān)路與大東溝村、塔洼村之間連接線路的改造。大東溝屬新民居改造試點(diǎn)，是本鄉(xiāng)民俗旅游新亮點(diǎn)；塔洼正在建設(shè)國(guó)家礦山公園。但兩村均“藏在深山”，與黃關(guān)路連接的道路較窄、兩側(cè)景觀較差。要改造進(jìn)村道路，發(fā)揮“引流”作用。三是黃關(guān)路沿線兩側(cè)民居改造。加強(qiáng)對(duì)刁窩、梨樹(shù)溝道路兩側(cè)民俗戶管理，制定并執(zhí)行村莊規(guī)劃，避開(kāi)兩側(cè)私搭亂建，侵街占道，風(fēng)格百出。在旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)方面：京津地區(qū)高收入人數(shù)多，這些人對(duì)生活的環(huán)境質(zhì)量要求較高，**鄉(xiāng)具有開(kāi)發(fā)旅游地產(chǎn)的優(yōu)越條件。特殊是開(kāi)發(fā)旅游商務(wù)地產(chǎn)與旅游度假地產(chǎn)，滿意商務(wù)人士與高收入人群需求，符合北京進(jìn)展國(guó)際大都市戰(zhàn)略，又可增加北部山區(qū)旅游接待層次，與農(nóng)家院形成從高端至低端的立體接待格局。黑豆峪東湖小木屋項(xiàng)目建成后或銷(xiāo)售或作為汽車(chē)營(yíng)地接待用房，都是很好的選擇。梨樹(shù)溝村及往上地段景觀好、住戶少，可整體搬遷，騰挪土地，開(kāi)發(fā)山澗富人別墅，建成后作為住宅銷(xiāo)售或成立公司、開(kāi)發(fā)旅游度假產(chǎn)品，不用擔(dān)憂滯銷(xiāo)。目前各村尚缺乏開(kāi)發(fā)旅游地產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力與人力資源，可以實(shí)行招商引資、以股份制的方式進(jìn)行合作開(kāi)發(fā)（村里以地入股），也可以先做好規(guī)劃，引進(jìn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)預(yù)售制度，確定購(gòu)買(mǎi)人后再開(kāi)發(fā)，規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)：目前各民俗戶基本各自開(kāi)發(fā)、各自經(jīng)營(yíng)。在缺乏規(guī)模、資金和人力資源的狀況下，其供應(yīng)的住宿、餐飲和消遣服務(wù)水平也自然有限，這是各地民俗旅游基本處在同一低端水平的主要緣由。建議以大東溝為試點(diǎn)，建設(shè)高檔飯店，供應(yīng)餐飲服務(wù)，而各新民居戶供應(yīng)住宿，二者統(tǒng)一管理、分工協(xié)作，同時(shí)集體以鄉(xiāng)村體育旅游為主題建立鄉(xiāng)村體育館，整合傳統(tǒng)體育與農(nóng)事活動(dòng)，供應(yīng)游樂(lè)項(xiàng)目。在塔洼村，一個(gè)礦山公園項(xiàng)目尚顯單薄。建議對(duì)“國(guó)家礦山公園——二垛山”進(jìn)行整體開(kāi)發(fā)。二垛山位于礦山公園核心區(qū)北部，景觀美麗，尚未開(kāi)發(fā)，完全能夠打造成一個(gè)高檔休閑之地。水資源開(kāi)發(fā)：目前**鄉(xiāng)主要水域是水庫(kù)和東湖（黑豆峪西湖改造后可蓄水，具有較好的景觀效果），這兩處水域面積較大，可以開(kāi)發(fā)水體旅游項(xiàng)目。東湖周邊目前正在建設(shè)汽車(chē)營(yíng)地和度假小木屋，東湖將作為汽車(chē)營(yíng)地與旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的配套資源使用。**水庫(kù)及周邊很有開(kāi)發(fā)價(jià)值，但始終閑置，可以請(qǐng)專(zhuān)業(yè)水景觀和水項(xiàng)目設(shè)計(jì)公司進(jìn)行設(shè)計(jì)，制定出合理可行的開(kāi)發(fā)方案后，再招商引資或爭(zhēng)取有關(guān)部門(mén)支持。（三）組織化建設(shè)民俗戶基本是以家庭為單位、各自小規(guī)模經(jīng)營(yíng)，具有小農(nóng)經(jīng)濟(jì)的基本特征。這種以家庭為單位、各自小規(guī)模經(jīng)營(yíng)的模式，不利于產(chǎn)品研發(fā)與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，不利于民俗旅游業(yè)向縱深進(jìn)展。可通過(guò)成立民俗旅游專(zhuān)業(yè)合作社或采納“集體組織、農(nóng)戶入股”等形式將民俗戶組織起來(lái)，從肯定程度上解決單一民俗戶的弱小問(wèn)題。目前，本地民俗旅游業(yè)的組織化程度較低，已成立的一些合作組織尚缺乏籌建規(guī)模項(xiàng)目、舉辦較有影響節(jié)慶活動(dòng)或推介會(huì)的力量，因此這些工作還需政府出面組織實(shí)施，彌補(bǔ)民間組織的不足。（四）市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)有效的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)是旅游產(chǎn)品得以廣泛推廣的保障。一是加強(qiáng)對(duì)旅游地整體形象的打造與宣揚(yáng)促銷(xiāo)，讓市場(chǎng)對(duì)**鄉(xiāng)乃至十八彎溝域具有較高的心理認(rèn)同，出游時(shí)能優(yōu)先選擇這個(gè)地方；二是要突出本地特色。特殊是缺乏位置優(yōu)勢(shì)的村，尤其要注意對(duì)共性化旅游產(chǎn)品的打造與宣揚(yáng)。進(jìn)展民俗旅游時(shí)，能做到“一招鮮”即可，在市場(chǎng)宣揚(yáng)過(guò)程中，不斷強(qiáng)化游客對(duì)自身特色的印象，抓住特定人群，效益也就能得到提高。宣揚(yáng)營(yíng)銷(xiāo)需要較大投入，幾家民俗戶難有經(jīng)濟(jì)力量做系統(tǒng)營(yíng)銷(xiāo)，可以由政府牽頭對(duì)全鄉(xiāng)乃至整個(gè)十八彎溝域進(jìn)行整體宣揚(yáng)，或通過(guò)民俗旅游合作社、或通過(guò)專(zhuān)業(yè)合作社與旅游企業(yè)合作等方式進(jìn)行宣揚(yáng)。區(qū)級(jí)部門(mén)可引導(dǎo)和扶持景區(qū)、民俗村或民俗戶合作組織，利用報(bào)紙、電視、網(wǎng)絡(luò)或