2024年私人合作建房合同模板（二篇）

第3頁共3頁2024年私人合作建房合同模板甲方：乙方：甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠(chéng)信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。二、承建項(xiàng)目乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理。三、承包價(jià)格每平方米人民幣大寫：元(_____)，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。四、付款方式合同簽訂完畢，工具進(jìn)場(chǎng)，人員到位，預(yù)付____%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到____%，完成第二層以及屋頂付到____%付款八仟元，工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到____%，預(yù)留____%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。五、雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，每日午餐。乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。六、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。七、注意安全勞保措施，施工防護(hù)措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。八、工期要求主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計(jì)算，乙方必須在____年____月____日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃，以便及時(shí)籌備。九、后期維修因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任十、其它其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。2024年私人合作建房合同模板（二）私人合作建房合同合同編號(hào)：2024/01甲方（開發(fā)商）：公司名稱：地址：聯(lián)系人：電話：郵箱：乙方（投資方）：姓名：地址：聯(lián)系電話：郵箱：鑒于甲方是一家合法注冊(cè)并經(jīng)營(yíng)的開發(fā)商公司，擁有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的團(tuán)隊(duì)；乙方是一名擁有足夠資金和興趣投資房地產(chǎn)開發(fā)的個(gè)人/企業(yè)，雙方在充分了解彼此的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下合作事項(xiàng)：一、合作方式1.1雙方?jīng)Q定共同以合作的方式進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，并以本合同約定的形式開展合作。1.2合作項(xiàng)目的詳細(xì)信息如下：項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目地址：項(xiàng)目規(guī)劃及總面積：投資金額及份額分配：開發(fā)周期：其他特殊約定：二、投資與權(quán)益份額2.1乙方向甲方投資金額為人民幣（大寫）_______________________元整，占合作項(xiàng)目總投資的_____%。2.2投資金額支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將投資金額匯至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到全部投資金額后，將按照雙方約定的規(guī)定分配乙方在項(xiàng)目中的權(quán)益份額。2.3權(quán)益份額分配方式：乙方在合作項(xiàng)目中的權(quán)益份額為_____%，甲方占有的權(quán)益份額為_____%。三、責(zé)任與義務(wù)3.1甲方的責(zé)任與義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、土地開發(fā)、施工建設(shè)等工作；（2）按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)按時(shí)完成工程進(jìn)度，確保項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)展；（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售和物業(yè)管理，確保項(xiàng)目的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。3.2乙方的責(zé)任與義務(wù)：（1）按照約定的投資金額和時(shí)間向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)；（2）積極配合甲方完成項(xiàng)目的審批、推進(jìn)和推廣工作；（3）有權(quán)查看項(xiàng)目的相關(guān)資料和進(jìn)展情況，并根據(jù)需要提出合理建議。四、利益分配4.1項(xiàng)目的銷售收入將按照實(shí)際銷售情況進(jìn)行分配。甲方和乙方根據(jù)各自的權(quán)益份額按比例分享銷售收益。4.2銷售收入扣除項(xiàng)目開發(fā)和運(yùn)營(yíng)成本后的凈利潤(rùn)，將按照乙方權(quán)益份額的比例將凈利潤(rùn)分配給各方。4.3分配方式：凈利潤(rùn)以現(xiàn)金形式支付，并每季度進(jìn)行一次結(jié)算和分配。五、保密條款5.1雙方在合作過程中可能獲取到對(duì)方的商業(yè)秘密和其他敏感信息，雙方承諾對(duì)這些信息予以保密，不得泄露給第三方。5.2保密期限為本合同簽訂之日起，至本合同終止之日止，或者雙方另行約定的期限。六、違約與解除6.1若一方發(fā)生違約情況，應(yīng)在通知對(duì)方后七天內(nèi)解決，否則對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失。6.2發(fā)生以下情況之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的；（2）依法被宣告破產(chǎn)、解散或撤銷的；（3）發(fā)生重大糾紛無法調(diào)解的。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同的有效期為______年。若項(xiàng)目延期