公寓停車位租賃協(xié)議模板

公寓停車位租賃協(xié)議模板合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下停車位租賃給乙方使用，乙方承租甲方停車位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條停車位基本信息1.1甲方出租的停車位位于____________________（詳細(xì)地址），停車位編號為____________________。1.2停車位面積為____________________平方米。1.3停車位使用權(quán)性質(zhì)為____________________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。3.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付三個月租金。乙方應(yīng)在每季度第一個月內(nèi)支付當(dāng)季租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____________________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃停車位僅用于停放車輛，不得從事其他經(jīng)營性活動。4.2乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)對停車位進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保停車位的安全、整潔。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致停車位損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行購買車輛保險，并將其保險單復(fù)印件交甲方備案。6.2乙方車輛在停車位期間發(fā)生損失或損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。7.2甲方未按約定提供停車位，或提供的停車位不符合約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.停車位所有權(quán)證明4.車輛保險單復(fù)印件5.租賃合同備案證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供停車位或提供的停車位不符合約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.乙方將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方書面同意，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4.乙方在停車位期間從事其他經(jīng)營性活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車位所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方停車位的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方停車位的合同期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的停車位使用費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車位實際面積與合同約定不符，怎么辦？解決辦法：甲方應(yīng)按實際面積調(diào)整租金，并退還乙方多支付的部分。2.乙方車輛在停車位期間發(fā)生損失或損壞，怎么辦？解決辦法：乙方自行承擔(dān)責(zé)任，如有保險，可向保險公司索賠。3.甲方未按約定提供停車位，怎么辦？解決辦法：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。4.乙方未按約定支付租金