辦公空間續(xù)租協(xié)議樣本

辦公空間續(xù)租協(xié)議樣本合同編號：__________一、合同主體信息甲方全稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________乙方全稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________二、租賃物業(yè)信息2.1物業(yè)地址：____________________物業(yè)面積：____________________物業(yè)用途：____________________2.2租賃期限：自______年______月______日至______年______月______日。2.3租金：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.4租金支付方式：每月____日前，乙方將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.5押金：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.6押金退還：租賃期滿或提前解除本協(xié)議后，乙方按照本協(xié)議約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。三、權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證物業(yè)的合法性，不存在任何權(quán)屬糾紛。（2）保證物業(yè)的正常使用，確保水、電、暖、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運行。（3）在租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。3.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金和押金。（2）合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。（3）遵守物業(yè)所在地的法律法規(guī)，不得從事違法活動。四、違約責任4.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。4.2甲方未按約定提供物業(yè)或物業(yè)不符合約定的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。4.3乙方未按約定支付租金或押金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。五、爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.辦公空間續(xù)租協(xié)議2.甲方公司營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方公司營業(yè)執(zhí)照復印件4.甲方公司法定代表人身份證明5.乙方公司法定代表人身份證明6.物業(yè)所有權(quán)證明文件7.水、電、暖、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施運行狀況報告8.物業(yè)結(jié)構(gòu)和使用用途說明9.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片10.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供物業(yè)或物業(yè)不符合約定：包括但不限于物業(yè)實際面積與約定面積不符、基礎(chǔ)設(shè)施運行不正常、物業(yè)存在安全隱患等。2.乙方未按約定支付租金或押金：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金或押金，且未與甲方達成延期支付的書面協(xié)議。3.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動：甲方在租賃期內(nèi)，不得以任何理由干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途：乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。5.其他違約行為：雙方在簽訂協(xié)議時約定的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指在本協(xié)議中提供辦公空間給對方使用的甲方。2.承租方：指在本協(xié)議中租賃和使用辦公空間的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方辦公空間的時間，自協(xié)議生效之日起至協(xié)議約定結(jié)束之日起的時間。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的辦公空間使用費用。5.押金：指乙方為了保證履行本協(xié)議約定而向甲方支付的一定金額的金錢。6.違約金：指一方違約時，按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.物業(yè)實際交付時間與約定時間不符：雙方應友好協(xié)商，根據(jù)實際情況調(diào)整交付時間。2.物業(yè)面積或設(shè)施與約定不符：甲方應按照約定提供符合要求的物業(yè)，若確實存在差異，雙方應友好協(xié)商解決。3.乙方支付租金或押金遇到困難：乙方應及時與甲方溝通，說明情況，尋求延期支付的書面協(xié)議。4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動：甲方應尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常經(jīng)營活動。5.乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途：乙方應遵守協(xié)議約定，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。6.發(fā)生爭議：雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：