重慶市住房城鄉(xiāng)建委 租房合同

協(xié)議書合同合同編號：_______甲方（出租方）：重慶市住房城鄉(xiāng)建委乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______。1.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：_______。1.3房屋面積：_______平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/月（大寫：_______元整），共計人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2乙方支付租金的方式為：_______。3.3乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣_______元（大寫：_______元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維護5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。5.3甲方負責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維修，確保房屋及設(shè)施的正常使用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣_______元（大寫：_______元整）。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：重慶市住房城鄉(xiāng)建委乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日協(xié)議書合同合同編號：_______甲方（出租方）：重慶市住房城鄉(xiāng)建委乙方（承租方）：_______鑒于甲方愿意將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、和概述本合同為重慶市住房城鄉(xiāng)建委與乙方之間的房屋租賃合同，甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意按照本合同的約定承租甲方房屋。二、房屋基本信息2.1甲方出租房屋地址：_______。2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：_______。2.3房屋面積：_______平方米。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣_______元/月（大寫：_______元整），共計人民幣_______元（大寫：_______元整）。4.2乙方支付租金的方式為：_______。4.3乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣_______元（大寫：_______元整）。5.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余押金無息退還乙方。六、房屋使用及維護6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。6.3甲方負責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維修，確保房屋及設(shè)施的正常使用。七、變更和終止條款7.1雙方同意，合同的任何修改、變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個月通知甲方，并支付違約金人民幣_______元（大寫：_______元整）。7.3在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個月通知乙方，并支付違約金人民幣_______元（大寫：_______元整）。八、保密條款8.1雙方同意，在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。九、執(zhí)行和適用法律9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、簽署方和簽署日期甲方（蓋章）：重慶市住房城鄉(xiāng)建委乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件和補充文件：1.房屋平面圖2.房屋設(shè)施清單3.租金支付憑證1.商務(wù)辦公租賃：在此場合下，合同中應(yīng)明確辦公用途，以及是否允許乙方在租賃房屋內(nèi)進行商業(yè)活動。同時，對于辦公設(shè)施的使用和維護應(yīng)進行詳細約定，確保辦公環(huán)境的穩(wěn)定和高效。2.學(xué)生公寓租賃：針對學(xué)生群體，合同中應(yīng)增加對學(xué)生身份的驗證條款，以及對學(xué)生公寓的管理規(guī)定，如是否允許留宿外來人員、是否允許飼養(yǎng)寵物等。對于租賃期限的靈活性也應(yīng)予以考慮，以適應(yīng)學(xué)生的學(xué)業(yè)周期。3.短期租賃（如度假屋、民宿）：短期租賃合同中應(yīng)明確租賃期限的具體天數(shù)，以及對于短期租賃的特殊條款，如清潔費用、押金退還時間等。同時，對于房屋的使用規(guī)則和退房要求也應(yīng)詳細說明。4.裝修期間租賃：在此情況下，合同中應(yīng)明確裝修期間的租金計算方式，以及裝修工程的期限和驗收標(biāo)準(zhǔn)。對于裝修期間可能產(chǎn)生的噪音、粉塵等影響，應(yīng)在合同中提前告知乙方。相關(guān)問題及注意事項：1.房屋維修責(zé)任：在合同中應(yīng)明確甲方對房屋及其設(shè)施的維修責(zé)任，以及維修的具體范圍和響應(yīng)時間。同時，對于乙方在使用過程中造成的損壞，應(yīng)明確修復(fù)責(zé)任和費用承擔(dān)。3.押金退還：合同中應(yīng)明確押金退還的條件和時間，以及可能扣除的費用項目。為避免爭議，建議在合同中詳細列出可能導(dǎo)致押金扣除的情況。4.合同解除與違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方解除合同的條件和程序，以及相應(yīng)的違約責(zé)任。對于不可抗力因素導(dǎo)致的合同解除，應(yīng)在合同中予以特別說明。5.法律適用與爭議解決：合同中應(yīng)明確適用的法律和爭議解決方式。為提高爭議解決的效率，可以約定仲裁作為爭議解決的主要方式。詳細附件清單：1.房屋平面圖：用于明確房屋的結(jié)構(gòu)和布局，以及租賃的具體范圍。2.房屋設(shè)施清單：詳細列出房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，以及其功能和狀態(tài)。3