租地建大棚合同

租地建大棚合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有__________地塊的出租權(quán)，乙方愿意租賃該地塊用于建設(shè)大棚，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條租賃地塊及用途1.1甲方同意將位于__________（具體位置）的__________畝土地出租給乙方使用。1.2乙方租賃該土地的用途為：建設(shè)大棚，從事__________（具體農(nóng)作物或經(jīng)營活動）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年支付租金，租金為每畝__________元，總計__________元。3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前將當(dāng)年租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時為乙方提供租賃地塊的相關(guān)權(quán)益保障。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃地塊的權(quán)屬清晰，無任何爭議。4.2甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)合法使用租賃地塊，不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營活動。4.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)地塊的基本設(shè)施建設(shè)，包括但不限于道路、水源等。4.4租賃期滿后，甲方應(yīng)按照合同約定歸還乙方投入的大棚等設(shè)施。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃地塊，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)按期支付租金，履行合同約定的付款義務(wù)。5.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)大棚等設(shè)施的維護(hù)和管理，確保設(shè)施安全可靠。5.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求將租賃地塊恢復(fù)原狀，交還給甲方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。6.2甲方未按約定提供租賃地塊或存在權(quán)屬爭議的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.大棚建設(shè)規(guī)劃圖紙3.租賃地塊位置示意圖4.設(shè)施清單5.付款憑證6.違約金計算公式7.合同解除證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃地塊或存在權(quán)屬爭議，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定違約。3.甲方無故干擾乙方正常經(jīng)營活動，認(rèn)定違約。4.乙方擅自改變租賃地塊用途，認(rèn)定違約。5.乙方未按約定恢復(fù)租賃地塊原狀，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃土地用于建設(shè)大棚的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用租賃地塊的時間期限。4.租金：指乙方按約定支付給甲方的土地租賃費用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.地塊權(quán)屬爭議：在簽訂合同前，甲方應(yīng)提供土地權(quán)屬證明，確保租賃地塊的權(quán)屬清晰。如發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，或向人民法院提起訴訟。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按合同約定時間支付租金，如發(fā)生支付困難，可與甲方協(xié)商延期支付或分期支付。3.設(shè)施建設(shè)及維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)大棚等設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)，確保設(shè)施安全可靠。如有損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)。4.合同解除：如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)解除合同。解除合同需書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)種植：乙方租賃土地建設(shè)大棚，用于種植農(nóng)作物。2.養(yǎng)殖業(yè)：乙方租賃土地建設(shè)大棚，用