租賃合同終止協(xié)議書模板

租賃合同終止協(xié)議書模板合同編號：__________租賃合同終止協(xié)議書甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《租賃合同》（合同編號：__________），租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，就提前終止該租賃合同事項達成如下協(xié)議：一、終止條件1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.雙方同意在本協(xié)議生效后，租賃合同即告終止。3.乙方應在本協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)將租賃物返還給甲方，并保證租賃物處于完好狀態(tài)。二、終止后的處理1.乙方應按照租賃合同的約定，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：租賃物剩余租賃期限租金總額的__%。2.乙方應承擔因提前終止租賃合同而給甲方造成的損失，包括但不限于甲方尋找新租戶的費用、甲方為實現(xiàn)租賃權(quán)益而產(chǎn)生的訴訟費用等。3.雙方應共同辦理租賃合同終止手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)、繳納相關稅費等。4.終止協(xié)議生效后，乙方不再享有租賃物的使用權(quán)，不得以任何理由占用、損毀或轉(zhuǎn)讓租賃物。三、保密條款1.雙方同意，在簽署本協(xié)議及本協(xié)議終止后，對雙方之間的商業(yè)秘密、財務數(shù)據(jù)等信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。2.本保密條款自本協(xié)議生效之日起生效，至本協(xié)議終止后____年止。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同原件2.租賃合同終止協(xié)議書3.租賃物清單4.付款憑證5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)相關文件6.商業(yè)秘密、財務數(shù)據(jù)等信息保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或損失，視為違約。3.乙方提前終止租賃合同，未按約定支付違約金或承擔損失，視為違約。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、財務數(shù)據(jù)等信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指雙方約定的出租方提供的用于租賃的物品。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費用。5.違約金：指一方違約時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時支付租金，逾期支付應支付滯納金。2.乙方未按約定使用租賃物：提醒乙方遵守合同約定，造成損壞或損失需照價賠償。3.乙方提前終止租賃合同：按照合同約定收取違約金，并要求乙方返還租賃物。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、財務數(shù)據(jù)等信息：按照保密協(xié)議要求乙方承擔違約責任，必要時依法維權(quán)。五、所有應用場景：1.適用于出租方和承租方之間的租賃關系。2.適用于租賃合同提前終止的情況。3.適用于租賃物為各類物品，包括但不限于房