門面承包經(jīng)營(yíng)合同書

門面承包經(jīng)營(yíng)合同書合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承包方）：一、門面房基本情況1.1門面房位于____________________，建筑面積為____平方米。1.2門面房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。二、承包期限2.1本合同承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂新的承包合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整承包價(jià)格。三、承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月承包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付承包費(fèi)的__%作為滯納金。四、經(jīng)營(yíng)范圍4.1乙方在承包期間，應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得經(jīng)營(yíng)甲方禁止的項(xiàng)目。4.2乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證門面房的正常使用，確保門面房的水、電、暖等設(shè)施正常運(yùn)行。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，包括但不限于工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無故提高承包費(fèi)用。六、乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變門面房的用途。6.2乙方應(yīng)妥善保管門面房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。6.3乙方在承包期間，應(yīng)按期支付承包費(fèi)用，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同承包費(fèi)用的__%。7.2乙方在承包期間，如因違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)被有關(guān)部門查處，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至承包期滿之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：門面房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處列出門面房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，如：家具、電器、燈具等）附件二：門面房使用權(quán)證明（此處附上門面房使用權(quán)證明文件，如：房產(chǎn)證、租賃合同等）一、附件列表：1.門面房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單2.門面房使用權(quán)證明3.門面房租賃合同4.工商注冊(cè)證明5.稅務(wù)登記證明6.經(jīng)營(yíng)許可證7.其他與門面房經(jīng)營(yíng)相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或無故提高承包費(fèi)用。2.甲方未保證門面房的正常使用，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或運(yùn)行不正常。3.乙方未按照約定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，擅自改變門面房用途。4.乙方未按期支付承包費(fèi)用，或未遵守國(guó)家法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.其他雙方在合同中約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.承包費(fèi)用：乙方支付給甲方的門面房經(jīng)營(yíng)權(quán)使用費(fèi)用。2.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，按照合同約定計(jì)算。3.門面房：指合同中約定的用于承包經(jīng)營(yíng)的房屋。4.經(jīng)營(yíng)范圍：乙方在承包期間可以進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)范圍。5.違約行為：違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.門面房設(shè)施設(shè)備損壞或運(yùn)行不正常：甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換，確保正常使用。2.乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違法：甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方未按期支付承包費(fèi)用：甲方有權(quán)催告乙方支付，并有權(quán)要求滯納金。4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：甲方應(yīng)停止干涉，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.合同爭(zhēng)議：可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有門面房使用權(quán)，希望將門面房承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。2.乙方希望承包門面房進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并愿意支付承包費(fèi)用。3.雙方希望通過簽訂