年農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓簡(jiǎn)單版的協(xié)議書(shū)范本

年農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓簡(jiǎn)單版的協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條農(nóng)場(chǎng)概況1.1農(nóng)場(chǎng)位于__________省（自治區(qū)、直轄市）__________市（地區(qū)、盟、自治州）__________縣（旗、自治縣、市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道），占地面積約為_(kāi)_________平方米。1.2農(nóng)場(chǎng)現(xiàn)有作物種植面積約為_(kāi)_________平方米，養(yǎng)殖場(chǎng)面積約為_(kāi)_________平方米，以及其他附屬設(shè)施。1.3農(nóng)場(chǎng)土地性質(zhì)為_(kāi)_________（耕地、林地、草地等），土地使用權(quán)證編號(hào)為_(kāi)_________。第二條農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其擁有的農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方的農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），乙方應(yīng)以現(xiàn)金方式在合同簽訂之日起__________日內(nèi)一次性支付給甲方。2.3甲方保證農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓給乙方時(shí)，農(nóng)場(chǎng)內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備均處于正常運(yùn)行狀態(tài)，且農(nóng)場(chǎng)內(nèi)的作物、養(yǎng)殖動(dòng)物等均符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三條農(nóng)場(chǎng)管理及經(jīng)營(yíng)3.1農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓后，乙方擁有農(nóng)場(chǎng)的所有權(quán)和使用權(quán)，甲方不再享有農(nóng)場(chǎng)任何權(quán)利。3.2乙方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)政策，合理利用農(nóng)場(chǎng)資源，開(kāi)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.3乙方應(yīng)保證農(nóng)場(chǎng)的生態(tài)環(huán)境和資源可持續(xù)利用，不得進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為。第四條合同的變更和終止4.1在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。4.2有下列情形之一，雙方協(xié)商一致可以變更或終止合同：（1）合同約定的農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓目的不能實(shí)現(xiàn)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。5.2甲方未按照約定將農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。5.3乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.農(nóng)場(chǎng)土地使用權(quán)證2.農(nóng)場(chǎng)現(xiàn)狀照片或視頻資料3.農(nóng)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單4.農(nóng)場(chǎng)作物種植情況記錄5.農(nóng)場(chǎng)養(yǎng)殖動(dòng)物情況記錄6.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的銀行轉(zhuǎn)賬憑證7.農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定將農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓給乙方，構(gòu)成違約。2.乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，構(gòu)成違約。3.甲方未按照約定保證農(nóng)場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行，構(gòu)成違約。4.甲方未按照約定保證農(nóng)場(chǎng)內(nèi)的作物、養(yǎng)殖動(dòng)物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，構(gòu)成違約。5.乙方未按照約定合理利用農(nóng)場(chǎng)資源，開(kāi)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.農(nóng)業(yè)法：是指調(diào)整農(nóng)業(yè)活動(dòng)中各方當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓：是指農(nóng)場(chǎng)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，包括土地使用權(quán)、設(shè)施設(shè)備、作物和養(yǎng)殖動(dòng)物等。4.不可抗力：是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓后，乙方發(fā)現(xiàn)農(nóng)場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備存在故障或損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換故障設(shè)備。2.問(wèn)題：乙方在經(jīng)營(yíng)農(nóng)場(chǎng)過(guò)程中，遇到不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)實(shí)際情況變更或終止合同。3.問(wèn)題：甲方未按照約定保證農(nóng)場(chǎng)內(nèi)的作物、養(yǎng)殖動(dòng)物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方進(jìn)行整改