借名買房的協(xié)議

借名買房的協(xié)議合同編號：__________一、借名方信息甲方姓名：__________甲方身份證號碼：__________甲方聯(lián)系方式：__________1.2甲方代理人（如需）：代理人姓名：__________代理人身份證號碼：__________代理人聯(lián)系方式：__________二、出名方信息乙方姓名：__________乙方身份證號碼：__________乙方聯(lián)系方式：__________2.2乙方代理人（如需）：代理人姓名：__________代理人身份證號碼：__________代理人聯(lián)系方式：__________三、房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況：房產(chǎn)地址：__________房產(chǎn)所有權(quán)證號：__________房產(chǎn)面積：__________平方米房產(chǎn)用途：__________3.2房產(chǎn)購買價格及支付方式：購買價格：__________元人民幣支付方式：__________四、借名買房協(xié)議內(nèi)容4.1甲方同意將其名下的房產(chǎn)借給乙方使用，乙方同意按照本協(xié)議的約定使用該房產(chǎn)。4.2乙方借用該房產(chǎn)的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。如乙方需延長借用期限，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。4.3乙方借用該房產(chǎn)期間，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合理使用該房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用。4.4乙方借用該房產(chǎn)期間，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。4.5甲方應(yīng)在借用期限屆滿后，將房產(chǎn)完好無損地歸還給乙方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為房產(chǎn)購買價格的______%。5.2若乙方在借用期限內(nèi)擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三方或改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方立即搬離該房產(chǎn)。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方簽名：__________乙方簽名：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.付款憑證復(fù)印件5.物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用支付憑證復(fù)印件6.房產(chǎn)變更登記證明復(fù)印件（如有）7.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定將房產(chǎn)借給乙方使用。2.乙方未按約定合理使用房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞。3.乙方未按約定期限歸還房產(chǎn)。4.乙方擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三方或改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。5.甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)責(zé)任。6.甲方未按約定提供房產(chǎn)相關(guān)資料。三、法律名詞及解釋：1.借名買房：指甲方將名下房產(chǎn)借給乙方使用，乙方承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用，并在約定條件下享有房產(chǎn)權(quán)益的行為。2.出名方：指房產(chǎn)登記的所有者，本協(xié)議中為甲方。3.借名方：指實際使用房產(chǎn)的一方，本協(xié)議中為乙方。4.違約金：指一方違反協(xié)議約定，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.房產(chǎn)所有權(quán)證：指證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的法律文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)借用期限內(nèi)，乙方需妥善保管房產(chǎn)，避免發(fā)生損壞。如乙方未按約定使用房產(chǎn)導(dǎo)致?lián)p壞，需承擔(dān)維修費(fèi)用。2.乙方如需延長借用期限，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。3.乙方擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三方或改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)提前終止協(xié)議，并要求乙方立即搬離。4.如甲方未按約定提供房產(chǎn)相關(guān)資料，乙方有權(quán)要求甲方提供，并追究甲方違約責(zé)任。5.雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，乙方為實際使用人。2.甲方將房產(chǎn)借給乙方使用，乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.雙方約定借用期限，并