停車位租賃協(xié)議書

停車位租賃協(xié)議書合同編號(hào)：__________停車位租賃協(xié)議書甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有停車位，乙方需要租賃停車位，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議書，以便雙方共同遵守。第一條停車位基本情況1.1甲方出租的停車位位于____________________（具體地址），停車位編號(hào)為_(kāi)___________________。1.2停車位的面積為_(kāi)___________________平方米。1.3停車位的使用性質(zhì)為_(kāi)___________________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議書的租賃期限為_(kāi)___________________個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整停車位的租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_______________元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每月__日前將上一個(gè)月的租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃物的使用及保管4.1乙方應(yīng)合理使用停車位，不得從事任何違法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)妥善保管自己的車輛，并確保車輛在停車位內(nèi)安全。因乙方保管不善導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)。4.3乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。第五條維修責(zé)任5.1停車位的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，包括但不限于停車位的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及附屬設(shè)施的維修。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的停車位損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條提前解除協(xié)議6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：____________________乙方代表（簽名）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.停車位所有權(quán)證明文件2.乙方車輛行駛證和駕駛證復(fù)印件3.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書4.維修費(fèi)用預(yù)算明細(xì)表5.租賃合同解除證明6.法律意見(jiàn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金，按約定支付滯納金。2.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借停車位，視為違約。3.乙方未合理使用停車位或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同。4.甲方未按約定維修停車位，造成乙方車輛損失，甲方承擔(dān)責(zé)任。5.甲方提前解除合同，按約定支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車位并對(duì)停車位進(jìn)行出租的一方。2.承租方：指租賃停車位并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定乙方租賃停車位的時(shí)長(zhǎng)。4.租金：指乙方為使用停車位按約定支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金，按約定支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時(shí)支付，收款后及時(shí)開(kāi)具收據(jù)。2.乙方車輛損壞：要求乙方提供損壞證明，協(xié)商維修費(fèi)用。3.甲方未按約定維修：拍照留證，要求甲方及時(shí)維修并承擔(dān)費(fèi)用。4.提前解除合同：雙方協(xié)商確定違約金，辦理合同解除手續(xù)。5.爭(zhēng)議解決：友好協(xié)商，無(wú)法解決可尋求法律途徑。五、