旅游景點(diǎn)彩鋼房租賃合同

旅游景點(diǎn)彩鋼房租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃標(biāo)的及內(nèi)容1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于旅游景點(diǎn)的彩鋼房，共計(jì)__________間，建筑面積__________平方米。1.2乙方租賃甲方的彩鋼房用于__________（用途），并遵守旅游景點(diǎn)的相關(guān)規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元/間，總計(jì)__________元。3.2乙方支付租金的方式為每月底前支付下一個(gè)月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________作為滯納金。第四條押金4.1乙方租賃彩鋼房時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金__________元，用于保障乙方履行合同義務(wù)。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定返還彩鋼房，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證彩鋼房的質(zhì)量和安全，確保乙方正常使用；（2）在租賃期間，負(fù)責(zé)彩鋼房的維修、保養(yǎng)和保險(xiǎn)；（3）協(xié)助乙方辦理旅游景點(diǎn)所需的相關(guān)手續(xù)；（4）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定用途使用彩鋼房，不得擅自改變用途；（2）妥善保管彩鋼房，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償；（3）遵守旅游景點(diǎn)的相關(guān)規(guī)定，維護(hù)旅游景點(diǎn)的秩序；（4）按時(shí)支付租金，到期返還彩鋼房。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金__________元。6.2乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金__________元。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.旅游景點(diǎn)彩鋼房租賃合同2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.彩鋼房照片及尺寸說明5.旅游景點(diǎn)相關(guān)手續(xù)辦理指南6.租賃押金收據(jù)7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能保證彩鋼房的質(zhì)量和安全未能按照約定維修、保養(yǎng)彩鋼房干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)提前收回彩鋼房，未能退還剩余租金2.乙方違約行為：未按照約定用途使用彩鋼房未妥善保管彩鋼房，造成損壞逾期支付租金提前返還彩鋼房，未能結(jié)清所有費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有旅游景點(diǎn)彩鋼房出租權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方彩鋼房的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃起始日期至終止日期的期間。4.租金：指乙方按照約定每月支付給甲方的彩鋼房租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為了保障履行合同義務(wù)而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.彩鋼房設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，維修期間乙方無需支付租金。2.租金支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金，如有糾紛可通過協(xié)商解決。3.逾期返還彩鋼房：乙方逾期返還彩鋼房時(shí)，應(yīng)支付滯納金，直至合同約定的返還日期。4.變更租賃用途：乙方如需變更租賃用途，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游景