醫(yī)療機(jī)構(gòu)建設(shè)合資建房協(xié)議書(shū)

醫(yī)療機(jī)構(gòu)建設(shè)合資建房協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________醫(yī)療機(jī)構(gòu)建設(shè)合資建房協(xié)議書(shū)甲方：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為一家依法設(shè)立的醫(yī)療機(jī)構(gòu)，具備相關(guān)醫(yī)療資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；乙方為一家具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的公司，愿意為甲方建設(shè)新的醫(yī)療設(shè)施提供土地和資金支持。為共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就甲方新建醫(yī)療機(jī)構(gòu)項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________醫(yī)療機(jī)構(gòu)建設(shè)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目投資估算：__________二、合作方式2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期籌備、醫(yī)療設(shè)備采購(gòu)、人員招聘培訓(xùn)等工作；2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的土地征用、建筑設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、資金籌措等工作；2.3雙方共同參與項(xiàng)目的后期運(yùn)營(yíng)和管理。三、項(xiàng)目進(jìn)度及時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后__________內(nèi)完成項(xiàng)目前期籌備工作；3.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后__________內(nèi)完成土地征用及建筑設(shè)計(jì)工作；3.3乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后__________內(nèi)完成工程建設(shè)及資金籌措工作；3.4雙方應(yīng)于項(xiàng)目完成后共同進(jìn)行驗(yàn)收和投入使用。四、投資回報(bào)及分成4.1項(xiàng)目投資回報(bào)方式：__________4.2投資回報(bào)期限：__________4.3投資回報(bào)比例：__________4.4分成方式：__________五、合作期限5.1本協(xié)議合作期限為_(kāi)_________年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算；5.2合作期滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合作無(wú)法進(jìn)行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失；6.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方未履行或履行不當(dāng)，對(duì)方有權(quán)要求改正或賠償。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方醫(yī)療機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件2.乙方房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證明文件3.項(xiàng)目前期籌備相關(guān)文件4.醫(yī)療設(shè)備采購(gòu)清單5.人員招聘培訓(xùn)方案6.土地征用協(xié)議7.建筑設(shè)計(jì)方案8.工程建設(shè)的招投標(biāo)文件9.資金籌措證明文件10.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.投資回報(bào)及分成計(jì)算公式12.合作期限的補(bǔ)充協(xié)議13.違約金計(jì)算公式14.爭(zhēng)議解決授權(quán)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定完成前期籌備工作2.乙方未按約定完成土地征用及建筑設(shè)計(jì)工作3.乙方未按約定完成工程建設(shè)及資金籌措工作4.甲方未按約定參與項(xiàng)目后期運(yùn)營(yíng)和管理5.任何一方未按約定履行投資回報(bào)及分成義務(wù)6.任何一方未按約定履行合作期限義務(wù)7.任何一方未按約定處理爭(zhēng)議解決事宜三、法律名詞及解釋?zhuān)?.醫(yī)療機(jī)構(gòu)：指依法取得醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證，從事醫(yī)療活動(dòng)的單位。2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)：指依法取得的建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)，具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)能力的單位。3.前期籌備：指為項(xiàng)目實(shí)施所進(jìn)行的政策研究、市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目可行性分析等工作。4.醫(yī)療設(shè)備：指醫(yī)療機(jī)構(gòu)開(kāi)展醫(yī)療活動(dòng)所使用的儀器、設(shè)備和器械。5.投資回報(bào)：指投資方從投資項(xiàng)目中獲取的經(jīng)濟(jì)收益。6.違約金：指一方不履行合同義務(wù)時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定完成前期籌備工作：甲方應(yīng)按時(shí)完成前期籌備工作，如無(wú)法按時(shí)完成，應(yīng)提前與乙方溝通，協(xié)商延期，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方未按約定完成土地征用及建筑設(shè)計(jì)工作：乙方應(yīng)按時(shí)完成土地征用及建筑設(shè)計(jì)工作，如無(wú)法按時(shí)完成，應(yīng)提前與甲方溝通，協(xié)商延期，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方未按約定完成工程建設(shè)及資金籌措工作：乙方應(yīng)按時(shí)完成工程建設(shè)及資金籌措工作，如無(wú)法按時(shí)完成，應(yīng)提前與甲方溝通，協(xié)商延期，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方未按約定參與項(xiàng)目后期運(yùn)營(yíng)和管理：甲方應(yīng)積極參與項(xiàng)目后期運(yùn)營(yíng)和管理，如無(wú)法參與，應(yīng)提前與乙方溝通，協(xié)商解決辦法。5.任何一方未按約定履行投資回報(bào)及分成義務(wù)：違約方應(yīng)按照約定向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并按照投資回報(bào)及分成計(jì)算公式進(jìn)行賠償。6.任何一方未按約定履行合作期限義務(wù)：違約方應(yīng)按照違約金計(jì)算公式向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并按照合作期限的補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行賠償。7.任何一方未按約定處理爭(zhēng)議解決事宜：雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決授權(quán)書(shū)進(jìn)行爭(zhēng)議解決，如協(xié)商不成，可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適