蘭州市爵士舞表演場(chǎng)地租賃合同

蘭州市爵士舞表演場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其擁有的蘭州市爵士舞表演場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方愿意承租該場(chǎng)地進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)?，F(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條場(chǎng)地租賃1.2乙方同意租賃甲方所提供的場(chǎng)地，用于開(kāi)展爵士舞表演活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。第四條場(chǎng)地使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，遵守場(chǎng)地的各項(xiàng)管理制度，不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.2乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地的正常維護(hù)、維修費(fèi)用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前，向甲方提供一份保險(xiǎn)合同，證明乙方已為租賃場(chǎng)地購(gòu)買(mǎi)了不低于人民幣_(tái)___元的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。5.2保險(xiǎn)合同中應(yīng)明確保險(xiǎn)公司名稱(chēng)、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)責(zé)任等內(nèi)容。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的____%。6.2甲方未按約定提供場(chǎng)地，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。7.2遭受不可抗力的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任，但本合同另有約定的除外。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.爵士舞表演場(chǎng)地所有權(quán)證明文件4.保險(xiǎn)合同及保單復(fù)印件5.租金支付憑證6.場(chǎng)地使用及維護(hù)管理規(guī)定7.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地，或乙方未按約定支付租金2.乙方擅自改變場(chǎng)地用途3.乙方未按照約定使用場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞4.乙方逾期支付租金5.甲方未提供必要的協(xié)助和服務(wù)6.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有場(chǎng)地并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并有權(quán)使用場(chǎng)地的當(dāng)事人。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃場(chǎng)地的時(shí)間范圍。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付，逾期每日加收滯納金；如乙方仍不支付，可依法解除合同。2.乙方擅自改變場(chǎng)地用途：要求乙方立即恢復(fù)場(chǎng)地原狀，并支付違約金。3.場(chǎng)地設(shè)施損壞：要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.甲方未提供必要的協(xié)助和服務(wù)：要求甲方履行合同義務(wù)，如甲方仍不履行，可依法解除合同。5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履