書畫俱樂(lè)部租賃協(xié)議模板

書畫俱樂(lè)部租賃協(xié)議模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有書畫俱樂(lè)部的所有權(quán)，并愿意將書畫俱樂(lè)部出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的書畫俱樂(lè)部，并按照約定的條款進(jìn)行使用。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條付款方式（1）每年支付一次；（2）每半年支付一次；（3）每月支付一次。2.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供等額的發(fā)票或收據(jù)。第五條租賃物的使用1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得在使用過(guò)程中對(duì)租賃物進(jìn)行改造、破壞或損壞。第六條維修責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第七條保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將其保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。第八條提前終止租賃1.任何一方提前終止本協(xié)議，需提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付對(duì)方__________個(gè)月租金作為違約金。2.在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方立即搬離租賃物。第九條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第十條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.書畫俱樂(lè)部租賃合同2.書畫俱樂(lè)部租賃合同的續(xù)約條款3.書畫俱樂(lè)部租賃合同的終止協(xié)議4.書畫俱樂(lè)部租賃合同的違約金計(jì)算公式5.書畫俱樂(lè)部租賃合同的維修責(zé)任明細(xì)6.書畫俱樂(lè)部租賃合同的保險(xiǎn)條款7.書畫俱樂(lè)部租賃合同的爭(zhēng)議解決方式8.書畫俱樂(lè)部租賃合同的簽字蓋章頁(yè)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金2.乙方未按照甲方的要求進(jìn)行租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)3.乙方將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方4.乙方在使用過(guò)程中對(duì)租賃物進(jìn)行改造、破壞或損壞5.乙方提前終止租賃未提前書面通知甲方6.乙方未按照約定支付違約金7.甲方未按照約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并有權(quán)出租的一方2.承租方：指承租使用租賃物的一方3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用4.租賃期限：指租賃合同的有效期5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額作為賠償6.維修責(zé)任：指對(duì)租賃物進(jìn)行維修和保養(yǎng)的責(zé)任7.保險(xiǎn)：指對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)保障的措施8.爭(zhēng)議解決：指解決租賃合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方式四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：甲方可以提前終止合同，并要求乙方支付違約金2.乙方未按照甲方的要求進(jìn)行租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)：甲方可以要求乙方進(jìn)行維修，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用3.乙方將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方：甲方可以提前終止合同，并要求乙方支付違約金4.乙方在使用過(guò)程中對(duì)租賃物進(jìn)行改造、破壞或損壞：甲方可以要求乙方進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用5.乙方提前終止租賃未提前書面通知甲方：甲方可以要求乙方支付違約金6.乙方未按照約定支付違約金：甲方可以依法向人民法院提起訴訟7.甲方未按照約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金：雙方可以協(xié)商解決，或依法向人民法院提起訴訟五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.書畫俱樂(lè)部所有者出租書畫俱樂(lè)部給使用方2.書畫俱樂(lè)部使用