房主出租底商合同

房主出租底商合同合同編號：__________甲方（房主）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（承租人）：__________地址：__________聯系方式：__________鑒于甲方為房主，擁有底商所有權，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的底商，并按照約定支付租金，雙方經充分協商，達成如下協議：第一條出租底商的描述1.1底商位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2底商現狀：__________（詳細描述底商的現狀，包括裝修情況、設施設備等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前__________個月書面通知甲方，雙方協商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將底商交還給甲方，甲方在確認底商無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方義務5.1乙方應按約定使用底商，不得擅自改變底商的結構和用途。5.2乙方應負責底商內的消防安全，遵守消防安全規(guī)定，不得在底商內進行違法活動。5.3乙方應按時支付租金和押金，并遵守本合同約定的其他條款。第六條甲方義務6.1甲方應保證底商在租賃期間符合約定的使用條件。6.2甲方應在租賃期間負責底商的維修和保養(yǎng)，但下列情況除外：（1）乙方人為損壞底商的；（2）不可抗力因素導致的損壞的。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前__________個月書面通知對方，經雙方協商一致后，可變更或解除本合同。7.2合同解除后，乙方應按照本合同約定將底商交還給甲方，并支付因此產生的相關費用。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（房主）：__________乙方（承租人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.底商所有權證明2.底商現狀照片3.底商平面圖第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（房主）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（承租人）：__________地址：__________聯系方式：__________丙方（第三方主體）：__________地址：__________聯系方式：__________鑒于甲方為房主，擁有底商所有權，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的底商，并按照約定支付租金；丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔保及協調服務，確保合同的履行。甲乙雙方經充分協商，達成如下協議：第一條出租底商的描述1.1底商位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2底商現狀：__________（詳細描述底商的現狀，包括裝修情況、設施設備等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前__________個月書面通知甲方，雙方協商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將底商交還給甲方，甲方在確認底商無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方義務5.1乙方應按約定使用底商，不得擅自改變底商的結構和用途。5.2乙方應負責底商內的消防安全，遵守消防安全規(guī)定，不得在底商內進行違法活動。5.3乙方應按時支付租金和押金，并遵守本合同約定的其他條款。第六條甲方義務6.1甲方應保證底商在租賃期間符合約定的使用條件。6.2甲方應在租賃期間負責底商的維修和保養(yǎng)，但下列情況除外：（1）乙方人為損壞底商的；（2）不可抗力因素導致的損壞的。第七條第三方主體丙方的權益和義務7.1丙方作為擔保方，為乙方提供信用擔保，確保乙方履行合同約定的義務。7.2丙方應負責協調甲乙雙方的關系，協助解決合同履行過程中的糾紛。7.3若乙方未能按約定履行合同義務，丙方應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第八條甲方權利及利益保障8.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權對乙方未按約定支付租金的行為采取法律手段追究其法律責任。8.2甲方有權在租賃期間要求乙方遵守合同約定的用途，并有權對乙方擅自改變底商用途的行為采取法律手段追究其法律責任。8.3甲方有權在租賃期間要求乙方保持底商的安全和衛(wèi)生，并有權對乙方未能保持底商安全和衛(wèi)生的行為采取法律手段追究其法律責任。8.4甲方有權在租賃期間要求丙方履行擔保義務，并有權對丙方未能履行擔保義務的行為采取法律手段追究其法律責任。第九條乙方違約及限制條款9.1乙方若未能按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此給甲方造成的損失。9.2乙方若擅自改變底商結構和用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復底商原狀及支付違約金及賠償因此給甲方造成的損失。9.3乙方若在底商內進行違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此給甲方造成的損失。第十條合同的變更和解除10.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前__________個月書面通知對方，經雙方協商一致后，可變更或解除本合同。10.2合同解除后，乙方應按照本合同約定將底商交還給甲方，并支付因此產生的第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（房主）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（承租人）：__________地址：__________聯系方式：__________丙方（第三方主體）：__________地址：__________聯系方式：__________鑒于甲方為房主，擁有底商所有權，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的底商，并按照約定支付租金；丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔保及協調服務，確保合同的履行。甲乙雙方經充分協商，達成如下協議：第一條出租底商的描述1.1底商位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2底商現狀：__________（詳細描述底商的現狀，包括裝修情況、設施設備等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前__________個月書面通知甲方，雙方協商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將底商交還給甲方，甲方在確認底商無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方義務5.1乙方應按約定使用底商，不得擅自改變底商的結構和用途。5.2乙方應負責底商內的消防安全，遵守消防安全規(guī)定，不得在底商內進行違法活動。5.3乙方應按時支付租金和押金，并遵守本合同約定的其他條款。第六條甲方義務6.1甲方應保證底商在租賃期間符合約定的使用條件。6.2甲方應在租賃期間負責底商的維修和保養(yǎng)，但下列情況除外：（1）乙方人為損壞底商的；（2）不可抗力因素導致的損壞的。第七條第三方主體丙方的權益和義務7.1丙方作為擔保方，為乙方提供信用擔保，確保乙方履行合同約定的義務。7.2丙方應負責協調甲乙雙方的關系，協助解決合同履行過程中的糾紛。7.3若甲方未能按約定履行合同義務，丙方應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。第八條乙方權利及利益保障8.1乙方有權要求甲方按照約定提供底商，并有權對甲方未按約定提供底商的行為采取法律手段追究其法律責任。8.2乙方有權按約定使用底商，并有權對甲方干涉乙方使用底商的行為采取法律手段追究其法律責任。8.3乙方有權要求甲方按照約定支付違約金，并有權對甲方未按約定支付違約金的行為采取法律手段追究其法律責任。8.4乙方有權在租賃期間要求丙方履行擔保義務，并有權對丙方未能履行擔保義務的行為采取法律手段追究其法律責任。第九條甲方違約及限制條款9.1甲方若未能按約定提供底商，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償因此給乙方造成的損失