簡單的房屋發(fā)買賣合同范文合集

簡單的房屋發(fā)買賣合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣方)：*******乙方(買方)：*******甲、乙雙方于****年****月****日簽訂了《房屋買賣合同》。甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，共同遵守：一、付款時間、方式商定乙方分三次向甲方用銀行卡轉(zhuǎn)賬方式支付購房款********萬元整(即*******元)。第一次：乙方于《房屋買賣合同》簽訂之日支付房款*******萬元整(即*******元)；其次次：支付甲方用于償還其在*******支行購買該房屋所借住房按揭貸款本息；第三次：待甲方執(zhí)行完《房屋買賣合同》及本協(xié)議相關(guān)條款當日付清全部余款。二、甲、乙雙方在望城辦理房屋登記機構(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，所需稅費由乙方全額繳納。三、甲方轉(zhuǎn)讓房屋后，該房屋之附屬從權(quán)利(如開發(fā)商贈與的陽臺、花園等)相應(yīng)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方即享有該房屋之全部權(quán)利，并在全部購房款付清之日，交接鑰匙。四、甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋無任何糾紛，如物業(yè)管理費已交清至*******年*****月等。五、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。六、本合同生效后，甲、乙雙方任何一方無正值理由要解除合同的，責任方須按《房屋買賣合同》及本協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定擔當違約責任，并按實際已付款(已收款)的*****%賠償對方損失。七、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，均具有同等效力。甲方(簽字)：*******見證人(簽字)：*******乙方(簽字)：***********年***月**日簡單的房屋發(fā)買賣合同范文(第二篇)合同編號：[合同編號]摘要：本合同由買方[買方姓名、身份證號碼]與賣方[賣方姓名、身份證號碼]簽訂，約定買方購買賣方的房屋。根據(jù)法律規(guī)定，雙方同意遵守以下條款和條件。買賣雙方同意簽訂本《簡單的房屋買賣合同》。第一條房屋信息1.1買方購買賣方位于[房屋地址]的房屋，具體房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]，面積為[房屋面積]平方米。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬清晰，無抵押負擔、查封、凍結(jié)和糾紛。1.3房屋的使用狀況良好，無重大質(zhì)量問題。第二條價格及付款方式2.1買方同意以人民幣[購房總價]元購買上述房屋，包括房屋本身及相關(guān)附屬設(shè)施。2.2買方需在簽署本合同后[支付首付款金額]元作為首付款，剩余購房款項應(yīng)在[支付剩余款項時間]前一次性付清。2.3買方應(yīng)按照賣方提供的賬戶信息將款項支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條遷交房日期及過戶手續(xù)3.1本次買賣房屋的遷交日期為[遷交房日期]，買賣雙方應(yīng)在該日期前完成過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)需由買賣雙方共同前往相關(guān)機構(gòu)（如不動產(chǎn)登記中心）辦理，支付相關(guān)過戶費用和稅費。第四條房屋狀況保證4.1賣方保證所售房屋的用途合法，不存在違法改建等情況。4.2賣方保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在他人對該房屋享有優(yōu)先購買權(quán)等約束。4.3若因賣方故意隱瞞或提供虛假信息導致買方受到損失，賣方應(yīng)賠償買方相應(yīng)損失。第五條違約責任5.1若買方未按合同約定支付購房款項，賣方有權(quán)解除本合同并要求返還首付款，并有權(quán)向有關(guān)機構(gòu)申請解除該房屋的產(chǎn)權(quán)登記。5.2若賣方未能按合同約定過戶，買方有權(quán)解除本合同并要求退還已支付的全部款項，并有權(quán)向有關(guān)機構(gòu)申請解除該房屋的產(chǎn)權(quán)登記。5.3除非另有約定，本合同一旦解除，已支付的首付款及尚未支付的購房款項應(yīng)予以退還。第六條合同爭議解決6.1本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律。6.2雙方在履行本合同中發(fā)生爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。7.2本合同一式兩份，買賣雙方各持一份。買方（簽字/蓋章）：賣方（簽字/蓋章）：簽署日期：簽署日期：【合同正文結(jié)束】附：房屋買賣合同范本排版請見以下示例。----------------------------------------------------------------------------------------------《簡單的房屋買賣合同》合同編號：[合同編號]摘要：本合同由買方[買方姓名、身份證號碼]與賣方[賣方姓名、身份證號碼]簽訂，約定買方購買賣方的房屋。根據(jù)法律規(guī)定，雙方同意遵守以下條款和條件。買賣雙方同意簽訂本《簡單的房屋買賣合同》。第一條房屋信息1.1買方購買賣方位于[房屋地址]的房屋，具體房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]，面積為[房屋面積]平方米。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬清晰，無抵押負擔、查封、凍結(jié)和糾紛。1.3房屋的使用狀況良好，無重大質(zhì)量問題。第二條價格及付款方式2.1買方同意以人民幣[購房總價]元購買上述房屋，包括房屋本身及相關(guān)附屬設(shè)施。2.2買方需在簽署本合同后[支付首付款金額]元作為首付款，剩余購房款項應(yīng)在[支付剩余款項時間]前一次性付清。2.3買方應(yīng)按照賣方提供的賬戶信息將款項支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條遷交房日期及過戶手續(xù)3.1本次買賣房屋的遷交日期為[遷交房日期]，買賣雙方應(yīng)在該日期前完成過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)需由買賣雙方共同前往相關(guān)機構(gòu)（如不動產(chǎn)登記中心）辦理，支付相關(guān)過戶費用和稅費。第四條房屋狀況保證4.1賣方保證所售房屋的用途合法，不存在違法改建等情況。4.2賣方保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在他人對該房屋享有優(yōu)先購買權(quán)等約束。4.3若因賣方故意隱瞞或提供虛假信息導致買方受到損失，賣方應(yīng)賠償買方相應(yīng)損失。第五條違約責任5.1若買方未按合同約定支付購房款項，賣方有權(quán)解除本合同并要求返還首付款，并有權(quán)向有關(guān)機構(gòu)申請解除該房屋的產(chǎn)權(quán)登記。5.2若賣方未能按合同約定過戶，買方有權(quán)解除本合同并要求退還已支付的全部款項，并有權(quán)向有關(guān)機構(gòu)申請解除該房屋的產(chǎn)權(quán)登記。5.3除非另有約定，本合同一旦解除，已支付的首付款及尚未支付的購房款項應(yīng)予以退還。第六條合同爭議解決6.1本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律。6.2雙方在履行本合同中發(fā)生爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。7.2本合同一式兩份，買賣雙方各持一份。買方（簽字/蓋章）：賣方（簽字/蓋章）：簽署日期：簽署日期：簡單的房屋發(fā)買賣合同范文(第三篇)[合同標題]簡單房屋買賣合同[合同正文]買賣雙方：賣方：姓名/公司名稱：____________________________地址：____________________________________聯(lián)系電話：_______________________________買方：姓名/公司名稱：____________________________地址：____________________________________聯(lián)系電話：_______________________________鑒于賣方擁有合法權(quán)益的房屋并欲出售，買方已詳細查看該房屋，雙方達成如下協(xié)議：第一條：房屋基本信息1.1房屋基本信息如下：房產(chǎn)證編號：___________________________房屋地址：_____________________________房屋面積：_____________________________使用用途：_____________________________第二條：房屋售價和付款方式2.1賣方同意出售上述房屋，買方同意以人民幣（RMB）______________元的價格購買該房屋。2.2買方支付方式：2.2.1首付款項：在簽署本合同后的三個工作日內(nèi)，買方需支付人民幣（RMB）_____________元作為首付款。2.2.2尾款支付：買方需在房屋交付之日起的30個工作日內(nèi)支付剩余款項，具體金額為人民幣（RMB）_____________元。第三條：過戶及交付3.1過戶手續(xù)：賣方保證已經(jīng)辦理或?qū)⒃诤炇鸨竞贤蟮?0個工作日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。3.2房屋交付：賣方同意在房屋過戶手續(xù)完成后的五個工作日內(nèi)，將房屋的實際使用權(quán)交付給買方。第四條：損害賠償責任4.1若賣方明知房屋存在瑕疵或隱患，而故意隱瞞不告知買方，導致買方在購房之后承擔額外費用或遭受其他損失的，賣方應(yīng)負法律責任并賠償買方相應(yīng)損失。第五條：爭議解決5.1本合同的解釋與爭議解決適用中華人民共和國法律。雙方協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院進行裁決。第六條：合同變更和無效6.1對本合同的任何修改或補充應(yīng)由賣方和買方雙方書面協(xié)商并簽署補充協(xié)議。6.2本合同的任何條款被有權(quán)機關(guān)認定為無效、違法或不可執(zhí)行的，不影響其他條款的效力。本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。賣方（簽字/蓋