物業(yè)管理費的委托收費協(xié)議

物業(yè)管理費的委托收費協(xié)議合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)管理方，負責物業(yè)的管理與維護；乙方為專業(yè)收費機構，具備代收物業(yè)管理費的能力。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方代收物業(yè)管理費的事宜達成如下協(xié)議：一、委托內(nèi)容1.1甲方委托乙方代收物業(yè)管理費，包括但不限于物業(yè)服務費、公共維修基金等。1.2乙方應在甲方提供的物業(yè)管理費收費標準基礎上，按照實際情況代收物業(yè)管理費。1.3乙方應確保物業(yè)管理費的收取工作順利進行，維護甲方的合法權益。二、收費標準及方式2.1物業(yè)管理費的收費標準按照甲方提供的收費標準執(zhí)行，如有調(diào)整，甲方應及時通知乙方。2.2乙方應按照甲方提供的收費標準，按時足額收取物業(yè)管理費，并確保收費工作的透明、公正。2.3乙方收取物業(yè)管理費后，應及時向甲方提供收費明細，以便甲方進行核對。三、收費期限3.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。3.2協(xié)議期滿后，如雙方無異議，自動續(xù)約____年。四、權利義務4.1甲方應向乙方提供物業(yè)管理費的收費標準、收費對象等相關信息，確保乙方正常開展收費工作。4.2乙方應按照甲方提供的信息，認真履行收費職責，確保物業(yè)管理費的收取工作順利進行。4.3乙方應在收取物業(yè)管理費后，及時向甲方支付，不得有任何滯留、挪用等行為。4.4乙方應妥善保管收取的物業(yè)管理費，確保資金安全，如發(fā)生損失，乙方應承擔相應責任。五、違約責任5.1如甲方未按照約定提供相關信息，導致乙方無法正常開展收費工作的，乙方有權要求甲方支付違約金。5.2如乙方未按照約定履行收費職責，導致物業(yè)管理費收取不及時、不準確的，乙方應承擔相應責任。5.3如乙方發(fā)生滯留、挪用收取的物業(yè)管理費等行為的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.物業(yè)管理費收費標準2.物業(yè)服務范圍及內(nèi)容3.公共維修基金使用規(guī)定4.收費明細表5.物業(yè)公司營業(yè)執(zhí)照復印件6.收費機構資質證明復印件7.甲方及乙方聯(lián)系人信息表二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供收費標準、收費對象等相關信息，導致乙方無法正常開展收費工作的，視為甲方違約。2.乙方未按約定履行收費職責，導致物業(yè)管理費收取不及時、不準確的，視為乙方違約。3.乙方發(fā)生滯留、挪用收取的物業(yè)管理費等行為的，視為乙方違約。4.雙方未按約定提供或不完整提供與合同有關的文件、資料、證明等，導致合同無法履行或造成損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理費：指甲方按照物業(yè)服務合同的約定，向乙方支付的費用，包括物業(yè)服務費、公共維修基金等。2.受托方：指乙方，具備代收物業(yè)管理費的能力的專業(yè)收費機構。3.委托方：指甲方，物業(yè)管理方，負責物業(yè)的管理與維護。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.物業(yè)服務合同：指甲方與物業(yè)管理方簽訂的，明確物業(yè)服務范圍、內(nèi)容、費用等事項的合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間提供收費標準、收費對象等相關信息。解決辦法：甲方應及時向乙方提供相關信息，如無法及時提供，應與乙方協(xié)商延期。2.問題：乙方未按約定履行收費職責，導致物業(yè)管理費收取不及時、不準確。解決辦法：乙方應嚴格按照甲方提供的收費標準及時足額收取物業(yè)管理費，確保收費工作的透明、公正。3.問題：乙方發(fā)生滯留、挪用收取的物業(yè)管理費等行為。解決辦法：甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。同時，甲方應加強監(jiān)督乙方收費資金的使用。4.問題：雙方未按約定提供或不完整提供與合同有關的文件、資料、證明等。解決辦法：雙方應按照合同約定提供相關文件、資料、證明等，如無法提供，應與對方協(xié)商解決。五、所有應用場景：1.物業(yè)公司與其