鹽城林地租賃合同

鹽城林地租賃合同合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于鹽城市的林地使用權(quán)，乙方愿意租賃該林地用于合法用途，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃林地范圍與面積1.1甲方出租給乙方的林地位于鹽城市____________（具體位置），占地面積為____平方米。1.2乙方租賃的林地用途為：____________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付租金為總租金的50%。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)林地的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常使用。4.2甲方應(yīng)確保林地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃林地相關(guān)的審批手續(xù)。4.4租賃期間，林地的維護(hù)和管理由乙方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方按照約定用途使用林地，不得擅自改變林地用途。5.2乙方應(yīng)合理利用林地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，將林地恢復(fù)原狀，交還給甲方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.林地使用權(quán)證明2.租賃林地范圍與面積的測量報(bào)告3.租賃合同續(xù)約申請(qǐng)表4.租金支付證明5.林地使用審批手續(xù)相關(guān)文件6.林地恢復(fù)原狀證明7.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方干涉乙方正常使用林地2.甲方未能保證林地權(quán)屬清晰，存在權(quán)屬糾紛3.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)4.乙方未按約定用途使用林地5.乙方擅自改變林地用途6.乙方未按約定支付租金7.乙方未將林地恢復(fù)原狀交還甲方三、法律名詞及解釋：1.林地租賃合同：指甲方出租林地使用權(quán)，乙方租賃使用林地的合同。2.林地使用權(quán)：指國家法律、法規(guī)規(guī)定的，對(duì)林地占有、使用、收益和一定程度上的處分的權(quán)利。3.租賃期限：指乙方租賃林地的合同約定時(shí)間。4.租金：指乙方按照約定用途使用林地，向甲方支付的費(fèi)用。5.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中，違反合同約定的行為。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.林地使用權(quán)證明缺失：提前向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理，確保合同簽訂前取得證明。2.林地范圍與面積不明確：合同簽訂前，雙方共同測量并明確林地范圍與面積，以測量報(bào)告作為附件。3.審批手續(xù)辦理緩慢：提前了解相關(guān)審批流程，準(zhǔn)備齊全相關(guān)材料，以便盡快完成審批。4.租金支付遇到問題：提前約定好支付方式和時(shí)間，確保雙方按時(shí)履行合同。5.乙方擅自改變林地用途：乙方需提前向甲方申請(qǐng)，征得甲方同意后方可改變用途。6.爭議解決：在合同中明確約定爭議解決方式，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)或個(gè)