山林租用合同范本

山林租用合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________（具體位置）的山林資源，乙方擬租用該山林從事__________（租賃用途）活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃山林范圍1.1甲方同意將其擁有的位于__________（具體位置）的山林面積共計(jì)__________畝出租給乙方使用。1.2乙方租賃的山林范圍包括：__________（具體范圍描述）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的年租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付人民幣_(tái)_________元整。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，以后每次應(yīng)在租金到期日前五個(gè)工作日內(nèi)支付。第四條租賃用途4.1乙方租賃山林主要用于__________（租賃用途）活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)及甲方要求，合理利用租賃的山林資源，不得擅自改變山林用途，不得從事違法活動(dòng)。4.3乙方在租賃期間應(yīng)保證山林的生態(tài)平衡，加強(qiáng)山林資源的保護(hù)和綠化工作，確保山林資源的可持續(xù)利用。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對(duì)租賃山林的使用權(quán)；（2）在合同約定的租賃范圍內(nèi)，不得干涉乙方的正常租賃活動(dòng)；（3）負(fù)責(zé)山林資源的保護(hù)和維護(hù)工作，確保山林資源的安全；（4）在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得提前解除合同。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金；（2）合理利用山林資源，不得擅自改變山林用途，不得從事違法活動(dòng)；（3）按照合同約定使用山林，愛(ài)護(hù)山林設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定，確保租賃活動(dòng)的合法性。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃的山林資源，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。6.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.山林所有權(quán)證明文件2.山林地籍圖3.乙方租賃用途的批準(zhǔn)文件4.租金支付證明文件5.山林資源保護(hù)和維護(hù)的相關(guān)規(guī)定6.租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃山林的使用權(quán)干涉乙方的正常租賃活動(dòng)未保證山林資源的安全提前解除合同2.乙方違約行為：未按約定支付租金擅自改變山林用途或從事違法活動(dòng)未合理利用山林資源或造成山林設(shè)施損壞違反國(guó)家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定三、法律名詞及解釋：1.山林租用合同：指甲方出租其擁有的山林資源，乙方支付租金并合理利用該資源的合同關(guān)系。2.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方可以使用山林資源的時(shí)間期限。3.租金：指乙方為使用山林資源而支付給甲方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.生態(tài)保護(hù)：指在租賃和使用山林過(guò)程中，應(yīng)采取措施保護(hù)山林的生態(tài)環(huán)境和生態(tài)平衡。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.山林范圍和用途的爭(zhēng)議：解決辦法：重新確認(rèn)山林的具體位置和范圍，明確乙方的租賃用途，必要時(shí)可尋求專業(yè)測(cè)量和評(píng)估機(jī)構(gòu)的協(xié)助。2.租金支付問(wèn)題：解決辦法：雙方約定明確的支付時(shí)間、方式和金額，設(shè)置租金支付記錄和收據(jù)，確保雙方權(quán)益。3.山林資源保護(hù)和維護(hù)責(zé)任：解決辦法：明確雙方的保護(hù)和維護(hù)責(zé)任，建立定期檢查和維護(hù)機(jī)制，共同維護(hù)山林資源。4.違法活動(dòng)的處理：解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，甲方發(fā)現(xiàn)違法活動(dòng)有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)種植：乙方租用山林進(jìn)行農(nóng)作物種植，如果園、茶園等。2.林業(yè)經(jīng)營(yíng)：乙方租用山林進(jìn)行樹(shù)木種植