場(chǎng)地租賃免責(zé)協(xié)議書

場(chǎng)地租賃免責(zé)協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條場(chǎng)地租賃1.1甲方同意將場(chǎng)地租賃給乙方使用，乙方承認(rèn)并接受甲方的場(chǎng)地租賃條件。1.2乙方向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整），用于租賃場(chǎng)地的使用權(quán)。1.3租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前____個(gè)工作日向甲方提出續(xù)租或退租的書面申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否同意續(xù)租，并書面通知乙方。第二條乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場(chǎng)地進(jìn)行活動(dòng)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理使用，不得擅自改變場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途。2.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)因租賃場(chǎng)地而產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方協(xié)商確定。2.5乙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地的安全負(fù)責(zé)，確?；顒?dòng)期間場(chǎng)地的安全。如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的合法使用權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)正常使用場(chǎng)地。3.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地的設(shè)施完好。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與場(chǎng)地租賃相關(guān)的政府部門審批手續(xù)。3.4甲方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地的消防安全負(fù)責(zé)，確保場(chǎng)地內(nèi)的消防設(shè)施正常運(yùn)行。第四條免責(zé)條款4.1除本協(xié)議另有約定外，甲方不對(duì)乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)承擔(dān)任何法律責(zé)任。4.2乙方應(yīng)對(duì)因租賃場(chǎng)地而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失自行承擔(dān)責(zé)任。如因場(chǎng)地本身原因?qū)е聯(lián)p失，甲方在接到乙方通知后應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)采取措施予以修復(fù)。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3甲方如因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.場(chǎng)地使用權(quán)證明復(fù)印件4.場(chǎng)地平面圖5.租賃合同續(xù)租/退租申請(qǐng)表6.水、電、物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式說明7.政府部門審批手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地使用權(quán)，或提供不符合約定條件的場(chǎng)地。2.甲方未按約定時(shí)間修復(fù)因場(chǎng)地原因?qū)е碌膿p失。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用場(chǎng)地，擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和用途。5.乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。6.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場(chǎng)地所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地使用權(quán)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場(chǎng)地的時(shí)間段。4.租金：指乙方為租賃場(chǎng)地使用權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到場(chǎng)地設(shè)施損壞，及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。2.遇到政府部門審批問題，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前提出書面申請(qǐng)，甲方根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否同意續(xù)租。4.如乙方需改變場(chǎng)地用途，應(yīng)提前與甲方溝通，取得甲方同意。5.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.各類文化活動(dòng)舉辦方租賃場(chǎng)地舉辦文化活動(dòng)。2.體育賽事組織者租賃場(chǎng)地舉辦體育賽事。3.