蔬菜大棚租賃合同書范本

蔬菜大棚租賃合同書范本合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方擁有蔬菜大棚的出租權(quán)，且乙方愿意租賃甲方擁有的蔬菜大棚，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條蔬菜大棚基本情況1.1蔬菜大棚位于________________（具體位置），占地面積約為____平方米。1.2蔬菜大棚的結(jié)構(gòu)類型為________________，設(shè)施設(shè)備齊全，包括________________等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年的租金。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：__________________第四條租賃用途4.1乙方租賃蔬菜大棚主要用于____________________。4.2乙方不得將蔬菜大棚用于非法用途，不得擅自改變大棚的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，蔬菜大棚的正常維護和維修費用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為蔬菜大棚及其中物品購買相應(yīng)的保險，并提交保險單據(jù)給甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.蔬菜大棚租賃合同書2.乙方租賃用途證明文件3.保險單據(jù)4.蔬菜大棚維修記錄5.租金支付憑證6.違約行為證明材料7.法律意見書（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按約定用途使用蔬菜大棚。2.乙方未按時支付租金。3.乙方未購買或未提供保險單據(jù)。4.乙方未按約定進行維修或改變蔬菜大棚結(jié)構(gòu)。5.甲方未按約定提供蔬菜大棚或設(shè)施設(shè)備。6.甲方未按時進行維修或提供維護服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有蔬菜大棚所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃蔬菜大棚并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方為使用蔬菜大棚而支付給出租方的費用。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。6.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定用途使用蔬菜大棚。解決辦法：及時與乙方溝通，要求其改正用途或終止合同。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：提醒乙方支付租金，逾期支付可要求滯納金或終止合同。3.問題：乙方未購買或未提供保險單據(jù)。解決辦法：要求乙方購買保險并提供單據(jù)，否則終止合同。4.問題：乙方未按約定進行維修或改變蔬菜大棚結(jié)構(gòu)。解決辦法：要求乙方承擔(dān)維修費用或終止合同。5.問題：甲方未按約定提供蔬菜大棚或設(shè)施設(shè)備。解決辦法：要求甲方提供設(shè)施或終止合同。6.問題：甲方未按時進行維修或提供維護服務(wù)。解決辦法：要求甲方進行維修或提供服務(wù)，否則終止合同。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)種植者租賃蔬