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新版跨境電商園區(qū)運(yùn)營(yíng)協(xié)議合同編號(hào):__________跨境電商園區(qū)運(yùn)營(yíng)協(xié)議1.名稱:____________________2.地址:____________________3.聯(lián)系人:____________________4.聯(lián)系電話:__________________1.名稱:____________________2.地址:____________________3.聯(lián)系人:____________________4.聯(lián)系電話:__________________第一條業(yè)務(wù)范圍1.1乙方在園區(qū)內(nèi)從事跨境電商業(yè)務(wù),包括但不限于線上銷售、商品展示、倉(cāng)儲(chǔ)物流、商務(wù)咨詢等。1.2乙方應(yīng)遵守我國(guó)及園區(qū)所在國(guó)家或地區(qū)的法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條租賃空間及設(shè)施2.1甲方提供給乙方的辦公空間位于________________,面積為________________平方米。2.2甲方應(yīng)保證園區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備齊全、正常運(yùn)行,包括但不限于通訊設(shè)施、安保設(shè)施、消防設(shè)施等。2.3乙方應(yīng)合理使用園區(qū)設(shè)施,愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn),不得擅自改變?cè)O(shè)施用途。第三條租賃期限3.1本協(xié)議租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為每月每平方米人民幣_(tái)___元,每月租金總額為人民幣_(tái)___元。4.2乙方應(yīng)按月支付租金,支付日期為每月__日。4.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬,賬戶信息如下:戶名:____________________賬號(hào):____________________銀行:____________________第五條業(yè)務(wù)合作5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展跨境電商業(yè)務(wù),提供相關(guān)政策支持和服務(wù)。5.2乙方應(yīng)積極參與園區(qū)內(nèi)的業(yè)務(wù)交流和合作,促進(jìn)園區(qū)內(nèi)企業(yè)間的資源共享。5.3甲方和乙方應(yīng)共同推廣園區(qū)品牌,提高園區(qū)知名度。第六條保密條款6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息,應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算,至協(xié)議終止或履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。7.3甲方未按約定提供租賃空間的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________甲方代表(簽名):______________乙方代表(簽名):______________簽訂日期:____________________一、附件列表:1.雙方公司注冊(cè)證明文件2.租賃場(chǎng)地平面圖3.租金支付證明文件4.業(yè)務(wù)合作計(jì)劃書5.保密協(xié)議6.雙方公司聯(lián)系人信息表7.園區(qū)設(shè)施設(shè)備清單二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按約定支付租金:逾期超過(guò)__天未支付租金,視為違約。2.甲方未按約定提供租賃空間:延遲交付租賃空間超過(guò)__天,視為違約。3.雙方未履行保密義務(wù):泄露對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息,視為違約。4.乙方擅自改變?cè)O(shè)施用途:未經(jīng)甲方同意,改變租賃空間用途,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.跨境電商:指在不同國(guó)家和地區(qū)之間,通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行交易的商業(yè)活動(dòng)。2.租賃期限:指雙方約定的租賃合同有效期限。3.租金:指乙方應(yīng)按約定支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金:指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.商業(yè)秘密:指不為公眾所知悉,能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益,具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.租金支付問(wèn)題:如乙方逾期支付租金,甲方可以先提醒乙方,若逾期天數(shù)超過(guò)約定閾值,可以要求乙方支付滯納金,并在嚴(yán)重違約時(shí)有權(quán)解除合同。2.設(shè)施設(shè)備故障:如園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障,甲方應(yīng)及時(shí)維修,若因維修導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)受影響,甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金。3.業(yè)務(wù)合作爭(zhēng)議:如乙方與其他園區(qū)企業(yè)發(fā)生業(yè)務(wù)糾紛,甲方應(yīng)協(xié)助調(diào)解,必要時(shí)可引入第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)。4.保密協(xié)議違反:如發(fā)現(xiàn)有違約方泄露對(duì)方商業(yè)秘密,違約方需承擔(dān)違約責(zé)任,賠償守約方損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)
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