法律文書土地聯(lián)產(chǎn)經(jīng)營承包合同

法律文書土地聯(lián)產(chǎn)經(jīng)營承包合同合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條土地及經(jīng)營權(quán)描述1.1甲方擁有上述土地的使用權(quán)，土地用途為__________。1.2甲方將其土地中的__________面積承包給乙方，承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條承包經(jīng)營權(quán)2.1乙方獲得承包的土地經(jīng)營權(quán)，有權(quán)在承包期限內(nèi)對土地進(jìn)行__________、__________、__________等農(nóng)業(yè)活動(dòng)。2.2乙方應(yīng)按約定用途合理利用土地，保證土地的__________、__________、__________，不得擅自改變土地用途。第三條承包金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包金，承包金為每畝每年人民幣_(tái)_________元，總計(jì)人民幣_(tái)_________元。3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前，將當(dāng)年的承包金支付給甲方。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證乙方在承包期限內(nèi)對土地的合法使用權(quán)；（2）提供乙方所需的土地基礎(chǔ)設(shè)施，如__________、__________、__________等；（3）指導(dǎo)乙方進(jìn)行科學(xué)種植，提供__________、__________、__________等技術(shù)支持；（4）不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定支付承包金；（2）合理利用土地，保證土地的__________、__________、__________；（3）接受甲方的技術(shù)指導(dǎo)和管理；（4）不得擅自改變土地用途；（5）承包期限屆滿后，按約定將土地恢復(fù)原狀，交還甲方。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.承包人身份證明3.土地利用規(guī)劃圖4.農(nóng)業(yè)技術(shù)支持文件5.承包金支付憑證6.土地恢復(fù)原狀證明7.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供土地使用權(quán)干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)未提供約定的技術(shù)支持和服務(wù)2.乙方違約行為：未按約定支付承包金未合理利用土地，導(dǎo)致土地質(zhì)量下降擅自改變土地用途未接受甲方的技術(shù)指導(dǎo)和管理違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和法律法規(guī)，以及雙方在合同履行過程中的實(shí)際情況。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)下，依法取得的土地使用權(quán)利。2.承包經(jīng)營權(quán)：指土地使用權(quán)人將其土地承包給他人進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的權(quán)利。3.承包金：指乙方為取得土地承包經(jīng)營權(quán)，向甲方支付的費(fèi)用。4.土地恢復(fù)原狀：指承包期限屆滿后，乙方按約定將土地恢復(fù)至承包前的狀態(tài)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地利用規(guī)劃變更：如遇規(guī)劃調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)新規(guī)劃調(diào)整合同內(nèi)容。2.技術(shù)支持不足：乙方可以向甲方提出技術(shù)支持需求，甲方應(yīng)盡力提供幫助。3.承包金支付糾紛：如有支付困難，乙方應(yīng)提前與甲方溝通，協(xié)商解決支付問題。4.土地質(zhì)量下降：乙方應(yīng)采取措施改善土地質(zhì)量，必要時(shí)向甲方尋求技術(shù)支持。5.擅自改變土地用途：一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并追究違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營：乙方使用承包土地進(jìn)行農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖等活動(dòng)。2.農(nóng)村土地改革：在土地流轉(zhuǎn)政策背景下，甲方將部分土地承包給乙方。3.生態(tài)