黃山市游泳館租賃合同

黃山市游泳館租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：黃山市體育發(fā)展有限公司地址：黃山市徽州區(qū)徽州大道88號(hào)聯(lián)系電話：0559xxxxxxx聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于黃山市徽州區(qū)徽州大道88號(hào)的游泳館租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的游泳館包括游泳館內(nèi)的泳池、更衣室、休息區(qū)等設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方賬戶信息如下：戶名：黃山市體育發(fā)展有限公司賬號(hào)：__________開戶銀行：__________第四條租賃用途乙方租賃游泳館主要用于開展游泳培訓(xùn)、健身等活動(dòng)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)游泳館設(shè)施的維修及保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用游泳館設(shè)施，不得故意破壞或損壞，如因使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始前向保險(xiǎn)公司投保，確保游泳館及設(shè)施的安全。6.2乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。7.2甲方解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金；乙方解除合同的，甲方不予退還已支付的租金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：黃山市體育發(fā)展有限公司乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.游泳館設(shè)施清單4.保險(xiǎn)單副本5.租賃合同解除協(xié)議6.租賃合同變更協(xié)議7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金2.乙方未按約定用途使用游泳館3.乙方故意破壞或損壞游泳館設(shè)施4.甲方未按約定維修保養(yǎng)游泳館設(shè)施5.甲方未按時(shí)提供游泳館設(shè)施6.甲方違反合同其他約定三、法律名詞及解釋：1.出租方：指黃山市體育發(fā)展有限公司2.承租方：指租賃黃山市游泳館的乙方3.租賃期限：指合同約定的租賃開始和結(jié)束時(shí)間4.租金：指乙方支付給甲方的游泳館租賃費(fèi)用5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金6.保險(xiǎn)：指為游泳館及設(shè)施投保的保險(xiǎn)四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時(shí)支付租金：提醒乙方按時(shí)支付，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。2.乙方未按約定用途使用游泳館：及時(shí)與乙方溝通，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方故意破壞或損壞游泳館設(shè)施：要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用，如乙方拒絕承擔(dān)，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。4.甲方未按約定維修保養(yǎng)游泳館設(shè)施：要求甲方及時(shí)維修保養(yǎng)，如甲方不履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方未按時(shí)提供游泳館設(shè)施：要求甲方按時(shí)提供，如甲方不履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.甲方違反合同其他約定：要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，如甲方不履行義務(wù)，乙