年房屋工程承包合同

年房屋工程承包合同合同編號：__________合同各方：甲方：（全稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房屋工程建設(shè)項目的業(yè)主，擁有上述工程項目的所有權(quán)和決定權(quán)，并希望將其建設(shè)完成；乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的房屋工程承包商，愿意承擔(dān)該工程項目的建設(shè)任務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________二、合同價格2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方報價應(yīng)包含工程的所有材料、人工、設(shè)備、施工、管理及其他相關(guān)費用。2.3合同價款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到__________%時，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為進度款；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為尾款。2.4乙方應(yīng)按照合同約定的進度完成工程，如乙方延遲交付工程，應(yīng)按照延遲交付部分工程價款的__________%向甲方支付違約金。三、工程進度與質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工組織設(shè)計進行施工，確保工程進度和質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計文件要求進行施工，確保工程質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)確保工程在合同約定的工期內(nèi)完成，如需延長工期，應(yīng)提前向甲方申請，并經(jīng)甲方同意。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量問題的修復(fù)和返工費用，如因甲方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)費用。四、安全生產(chǎn)與環(huán)保4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定進行施工，確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。4.2乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)環(huán)保的法律、法規(guī)和規(guī)定進行施工，確保施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)因施工造成的安全生產(chǎn)和環(huán)保問題的全部責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、合同的變更、解除與終止5.1合同變更：合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更合同，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除：合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。5.3合同終止：合同履行完畢，雙方簽字確認(rèn)工程驗收報告后，本合同即告終止。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止之日失效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙和技術(shù)文件2.施工組織設(shè)計3.工程量清單4.材料和設(shè)備的技術(shù)規(guī)格書5.安全生產(chǎn)和環(huán)保措施方案6.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法7.工程進度計劃和付款憑證8.變更和解除合同的書面協(xié)議9.違約金計算公式和支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方延遲交付工程，未按照合同約定的進度完成工程。2.乙方未按照設(shè)計要求、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。3.乙方未按照安全生產(chǎn)和環(huán)保規(guī)定進行施工，導(dǎo)致安全事故或環(huán)境污染。4.乙方未按照合同約定支付價款或承擔(dān)費用。5.乙方擅自變更或解除合同，未經(jīng)甲方同意。6.甲方未按照合同約定支付預(yù)付款、進度款或尾款。7.甲方未按照約定提供施工場地、施工條件或其他必要協(xié)助。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋工程項目的業(yè)主，擁有工程所有權(quán)和決定權(quán)。2.乙方：指承擔(dān)房屋工程建設(shè)的承包商，具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。3.合同總價：指雙方約定的完成工程所需支付的總金額。4.預(yù)付款：指合同簽訂后，甲方支付給乙方的合同總價款的一部分。5.進度款：指工程進度達到約定比例時，甲方支付給乙方的合同總價款的一部分。6.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.工程驗收：指工程完成后，甲乙雙方進行的驗收，以確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。8.安全生產(chǎn)：指在施工過程中，采取措施確保施工現(xiàn)場的人員安全和設(shè)施安全。9.環(huán)保：指在施工過程中，遵守環(huán)保法規(guī)，保護環(huán)境，防止污染。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定合理的進度計劃，并采取措施加快施工進度。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即修復(fù)和返工，承擔(dān)相應(yīng)費用，并追究責(zé)任人的責(zé)任。3.安全生產(chǎn)事故：乙方應(yīng)立即報告甲方，采取緊急措施處理事故，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.環(huán)保問題：乙方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，加強施工現(xiàn)場環(huán)保管理，防止環(huán)境污染。5.合同變更和解除：雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更和解除事項，并遵循相關(guān)法律法規(guī)。6.支付糾紛：雙方應(yīng)核對合同價款，按照約定支付預(yù)付款、進度款和尾款。7.爭議解決：雙方可協(xié)商解決或向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于房屋工程建設(shè)項目的業(yè)主與具備相應(yīng)資質(zhì)的承包商之間簽