拆遷房屋買(mǎi)賣(mài)合同安置房合集

拆遷房屋買(mǎi)賣(mài)合同（安置房）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方：********地址：*********聯(lián)系方式：********買(mǎi)方：********地址：*********聯(lián)系方式：********鑒于1、甲方系本合同項(xiàng)下拆遷安置房房屋的全部人，且其對(duì)房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意2、甲方情愿將該拆遷安置房房屋出賣(mài)給乙方3、乙方情愿購(gòu)買(mǎi)下述拆遷安置房房屋4、本合同項(xiàng)下房屋的《房屋全部權(quán)證》及,《土地使用權(quán)證》尚未辦理。依據(jù)《XX民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋簽訂合同，雙方共同信守執(zhí)行。第一條甲方保證對(duì)所出賣(mài)的拆遷安置房房屋享有完全的處分權(quán)，并保證符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，而且沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛。其次條房屋的坐落、面積狀況。1本合同所稱(chēng)標(biāo)的拆遷安置房房屋位于************。2該房屋拆遷安置房面積為******平方米。第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。房屋的交易計(jì)價(jià)方式：每平米*****元，合計(jì)人民幣*****元整第四條付款方式及期限。甲乙雙方同意以下列方式付款：1、乙方自本合同簽訂之日一次性付款。第五條、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的商定。1甲方應(yīng)當(dāng)在所取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)之日起法定工作日內(nèi)，準(zhǔn)時(shí)將房屋權(quán)屬登記過(guò)戶(hù)至乙方名下2甲方將房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下所產(chǎn)生的交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。第六條、爭(zhēng)議的解決方法本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。第七條特殊商定：合同簽訂后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對(duì)房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償，由乙方全部。第八條、陳述和承諾條款1、甲方承諾：甲方擁有對(duì)本合同項(xiàng)拆遷安置房房屋完全的處分權(quán)。2、乙方承諾：真實(shí)地情愿購(gòu)買(mǎi)本合同拆遷安置房的房屋。第九條、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力，自雙方簽字生效。第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。第十五條、雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣(mài)人：********買(mǎi)受人：********身份證號(hào)：********見(jiàn)證人：********其他權(quán)利人書(shū)面同意聲明：********拆遷房屋買(mǎi)賣(mài)合同安置房(第二篇)合同編號(hào)：甲方（賣(mài)方）：聯(lián)系地址：電話(huà)：法定代表人：身份證號(hào)碼：協(xié)助人員：乙方（買(mǎi)方）：聯(lián)系地址：電話(huà)：法定代表人：身份證號(hào)碼：協(xié)助人員：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的本合同是為了明確買(mǎi)賣(mài)雙方在拆遷房屋買(mǎi)賣(mài)交易中相關(guān)權(quán)益，并約定有關(guān)安置房的具體事項(xiàng)。第二條摘要本合同摘要如下：1.合同標(biāo)的：拆遷房屋2.買(mǎi)方將購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的拆遷房屋，并支付相應(yīng)的購(gòu)房款；3.賣(mài)方將按照規(guī)定的時(shí)間將拆遷房屋交付買(mǎi)方，保證房屋的合法權(quán)益；4.買(mǎi)方需按照約定時(shí)間和方式支付購(gòu)房款；5.本合同屬于買(mǎi)賣(mài)合同，受中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律法規(guī)的制約。第三條買(mǎi)賣(mài)房屋的約定1.房屋基本信息：地址：戶(hù)型：使用面積：建筑面積：房屋所有權(quán)證號(hào)：附屬設(shè)施及配套情況：2.買(mǎi)賣(mài)房款及支付方式：購(gòu)房總價(jià)：首期付款：貸款金額及支付方式：尾款支付時(shí)間及方式：3.房屋交付及驗(yàn)收：交付時(shí)間：房屋交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：第四條安置房協(xié)議1.安置房的具體地址及基本信息：地址：戶(hù)型：面積：附屬設(shè)施及配套情況：2.安置房交付及驗(yàn)收：交付時(shí)間：安置房交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付每日違約金；（2）如甲方提供的房屋信息與實(shí)際不符，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付每日違約金；（2）如乙方未按合同約定時(shí)間接受安置房交付，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條法律適用與爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋與爭(zhēng)議解決應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)法律法規(guī)進(jìn)行；2.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：拆遷房屋買(mǎi)賣(mài)合同安置房(第三篇)拆遷房屋買(mǎi)賣(mài)合同安置房合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出售方）：姓名/公司名稱(chēng)：____________________住所/注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名/公司名稱(chēng)：____________________住所/注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________鑒于甲方是擁有位于______（拆遷地址）的房屋所有權(quán)的合法法人/個(gè)人，乙方希望購(gòu)買(mǎi)該房屋作為安置房。雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款：一、房屋信息1.1房屋地址：______（拆遷地址）1.2房屋面積：______平方米1.3房屋性質(zhì)：[產(chǎn)權(quán)類(lèi)型/使用權(quán)類(lèi)型]1.4房屋權(quán)屬：甲方屬合法所有，并無(wú)債權(quán)、糾紛或產(chǎn)權(quán)問(wèn)題。二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)款及支付方式2.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)款：______（大寫(xiě)）人民幣（￥______）2.2支付方式：乙方在簽署本合同時(shí)一次性支付全部房款給甲方。2.3付款方式：______（分期付款/一次性支付/其他）三、權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)：3.1.1出售拆遷房屋，提供房屋所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。3.1.2出售合同生效后，保證房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的合法性，并承擔(dān)相關(guān)過(guò)戶(hù)費(fèi)用。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)：3.2.1購(gòu)買(mǎi)房屋，并支付全部房款。3.2.2協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并支付相關(guān)過(guò)戶(hù)費(fèi)用。3.2.3接受房屋現(xiàn)狀，如存在瑕疵或損壞，乙方須自行承擔(dān)維修責(zé)任及費(fèi)用。四、違約責(zé)任4.1如果甲方未能按照約定交付房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)或房屋存在權(quán)屬問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并返還乙方已支付的全部房款，并賠償相應(yīng)的違約金。4.2如果乙方未能按照約定支付全部房款或提供配合過(guò)戶(hù)等行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任，并有權(quán)收回已出售的房屋。4.3除非雙方協(xié)商一致，否則，任何一方不得擅自解除本合同。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何