停車車位租賃合同模板

停車車位租賃合同模板實用合同編號：__________停車車位租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有停車車位，乙方需要租賃停車車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條車位情況1.1甲方出租的停車車位位于__________，車位編號為__________。1.2車位使用面積為__________平方米。1.3車位類型為__________（地上/地下）。1.4車位是否具有產(chǎn)權(quán)證書：是/否。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：_____________________________元整），每半年支付一次。3.2乙方應(yīng)在每半年初的五個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方享有租賃車位的使用權(quán)，并有權(quán)將車輛停放在該車位上。4.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。4.3乙方不得在車位上進行任何形式的經(jīng)營活動。4.4乙方不得在車位上堆放雜物，影響其他車輛的正常通行。4.5乙方應(yīng)遵守停車場的管理制度，服從管理人員的指揮。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責(zé)對車位進行日常的維修、保養(yǎng)，確保車位的安全、正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車位損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理車輛保險，包括但不限于交通事故造成的損失。6.2乙方車輛在租賃期間發(fā)生事故的，應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。第七條提前解除合同7.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方剩余租金。7.3乙方提前解除合同的，甲方不予退還已支付的租金。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。8.2甲方未按約定提供停車位，或提供的停車位不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。8.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方車位產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.乙方車輛行駛證復(fù)印件3.車位平面圖4.停車場管理制度5.保險單復(fù)印件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供停車位或提供的停車位不符合約定，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，視為乙方違約。4.乙方在車位上堆放雜物，影響其他車輛正常通行，視為乙方違約。5.甲方未按約定進行維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致車位無法正常使用，視為甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車位產(chǎn)權(quán)或管理權(quán)的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃停車車位的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃停車位的時間長度。4.租金：指乙方支付給甲方的停車位使用費。5.違約金：指違約方支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位實際狀況與合同描述不符：乙方應(yīng)立即與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供車位。2.租金支付出現(xiàn)逾期：甲方可以催告乙方支付租金，并按照合同約定收取滯納金。3.車位被轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。4.車位上堆放雜物：甲方可以要求乙方清理雜物，并承擔(dān)清理費用。5.車位維修、保養(yǎng)不到位：