農(nóng)戶屋頂光伏租賃合同

農(nóng)戶屋頂光伏租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有屋頂使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方屋頂進(jìn)行光伏發(fā)電項(xiàng)目的建設(shè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就屋頂光伏租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃范圍及期限1.1本合同租賃范圍為甲方位于__________的屋頂，屋頂面積為__________平方米。1.2租賃期限為__________年，自合同生效之日起計算。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前，將當(dāng)年租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第三條光伏發(fā)電項(xiàng)目的建設(shè)及運(yùn)營3.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，投資建設(shè)并運(yùn)營光伏發(fā)電項(xiàng)目。3.2乙方應(yīng)保證光伏發(fā)電項(xiàng)目的安全、環(huán)保、高效運(yùn)行，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。3.3乙方應(yīng)在光伏發(fā)電項(xiàng)目投產(chǎn)后，向甲方支付項(xiàng)目發(fā)電收益的__________%，作為屋頂租賃費(fèi)用的一部分。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證屋頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)安全，確保屋頂能夠承受光伏發(fā)電系統(tǒng)的重量及風(fēng)壓等自然因素影響。4.2甲方應(yīng)允許乙方在租賃范圍內(nèi)進(jìn)行光伏發(fā)電項(xiàng)目的建設(shè)及運(yùn)營。4.3乙方應(yīng)按照約定支付租賃費(fèi)用，并負(fù)責(zé)光伏發(fā)電項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營及維護(hù)。4.4乙方應(yīng)在光伏發(fā)電項(xiàng)目投產(chǎn)后，按照約定向甲方支付項(xiàng)目發(fā)電收益的一部分。4.5雙方應(yīng)共同配合相關(guān)部門對光伏發(fā)電項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管和檢查。第五條合同的變更、解除和終止5.1合同變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同。5.3租賃期滿后，本合同自動終止。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方屋頂使用權(quán)證明2.乙方光伏發(fā)電項(xiàng)目可行性研究報告3.光伏發(fā)電系統(tǒng)設(shè)計方案4.相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.光伏發(fā)電項(xiàng)目運(yùn)營維護(hù)方案6.租賃費(fèi)用支付憑證7.光伏發(fā)電項(xiàng)目發(fā)電收益證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用：逾期支付、未支付或支付不足。2.甲方未保證屋頂結(jié)構(gòu)安全：導(dǎo)致光伏發(fā)電系統(tǒng)受損或無法正常運(yùn)行。3.甲方未允許乙方在租賃范圍內(nèi)進(jìn)行光伏發(fā)電項(xiàng)目建設(shè)：阻礙項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營。4.乙方未保證光伏發(fā)電項(xiàng)目安全、環(huán)保、高效運(yùn)行：違反相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.光伏發(fā)電項(xiàng)目：利用太陽能光伏效應(yīng)將光能轉(zhuǎn)換為電能的發(fā)電設(shè)施。2.租賃費(fèi)用：乙方為使用甲方屋頂進(jìn)行光伏發(fā)電項(xiàng)目而支付的費(fèi)用。3.發(fā)電收益：光伏發(fā)電項(xiàng)目產(chǎn)生的電能銷售所得收益。4.違約行為：違反合同約定的一方行為。5.適用法律法規(guī)：中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租賃費(fèi)用。解決辦法：催告乙方按時支付，逾期支付部分加收滯納金，嚴(yán)重遲延可解除合同。2.問題：甲方未保證屋頂結(jié)構(gòu)安全。解決辦法：要求甲方及時整改，必要時暫停租賃合同執(zhí)行，索賠損失。3.問題：甲方未允許乙方在租賃范圍內(nèi)進(jìn)行光伏發(fā)電項(xiàng)目建設(shè)。解決辦法：溝通協(xié)調(diào)，要求甲方履行合同義務(wù)，必要時尋求法律途徑維權(quán)。4.問題：乙方未保證光伏發(fā)電項(xiàng)目安全、環(huán)保、高效運(yùn)行。解決辦法：要求乙方整改，違反法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的行為依法予以制止，索賠損失。五、所有應(yīng)用場景：1.