兩人合伙建房協(xié)議書(shū)格式

兩人合伙建房協(xié)議書(shū)格式合同編號(hào)：__________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就雙方共同投資建設(shè)房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋建設(shè)基本信息1.3建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.4建設(shè)項(xiàng)目投資估算：人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________元整）1.5建設(shè)周期：預(yù)計(jì)自____年__月__日起至____年__月__日止。二、投資與合作方式2.1甲方同意投入人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________元整），作為本項(xiàng)目的基本投資。2.2乙方同意投入人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________元整），作為本項(xiàng)目的基本投資。2.3甲乙雙方按照各自投資金額比例分享項(xiàng)目利潤(rùn)，承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。2.4甲乙雙方共同參與項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理，按照各自投資比例承擔(dān)經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任。2.5甲乙雙方應(yīng)按照約定及時(shí)足額繳納投資款項(xiàng)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目前期手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)取得、規(guī)劃審批、施工許可等。（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及工程質(zhì)量的保障。（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的籌集、使用和管理。（4）按照約定向乙方支付投資收益。（5）承擔(dān)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中的其他相關(guān)費(fèi)用。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定向甲方支付投資收益。（2）參與項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理，對(duì)項(xiàng)目的重大決策享有表決權(quán)。（3）對(duì)項(xiàng)目的施工、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。（4）按照約定及時(shí)足額繳納投資款項(xiàng)。（5）承擔(dān)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中的其他相關(guān)費(fèi)用。四、爭(zhēng)議解決4.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。4.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目地點(diǎn)有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、附則5.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.土地使用權(quán)證明文件2.建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批文件3.施工許可證4.設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙5.工程預(yù)算書(shū)及施工合同6.投資款支付憑證7.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告8.財(cái)務(wù)報(bào)表9.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.投資收益分配方案二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按時(shí)辦理項(xiàng)目前期手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期或停工。2.甲方未能按照約定完成設(shè)計(jì)、施工及工程質(zhì)量保障，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題。3.甲方未能按照約定籌集、使用和管理項(xiàng)目資金，導(dǎo)致資金短缺或浪費(fèi)。4.甲方未能按照約定向乙方支付投資收益，或支付金額不足。5.乙方未能按照約定及時(shí)足額繳納投資款項(xiàng)，導(dǎo)致項(xiàng)目資金不足。6.乙方未能參與項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理，或?qū)?xiàng)目決策不履行表決權(quán)。7.甲方或乙方違反約定的其他事項(xiàng)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔(dān)本項(xiàng)目投資、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)等主要責(zé)任的一方。2.乙方：指與甲方共同投資、分享利潤(rùn)、承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的一方。3.投資款項(xiàng)：指甲乙雙方按照約定投入項(xiàng)目的資金。4.項(xiàng)目地點(diǎn)：指本項(xiàng)目建設(shè)所在的具體地點(diǎn)。5.投資收益：指項(xiàng)目建成后的利潤(rùn)及收益。6.項(xiàng)目管理：指對(duì)項(xiàng)目的決策、組織、協(xié)調(diào)、控制等活動(dòng)。7.違約行為：指違反合同約定的事項(xiàng)或行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目前期手續(xù)辦理緩慢，導(dǎo)致延期。解決辦法：甲方應(yīng)提前準(zhǔn)備相關(guān)文件，積極與有關(guān)部門溝通，加快手續(xù)辦理進(jìn)度。2.問(wèn)題：設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，影響項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)、施工單位的管理和監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。3.問(wèn)題：資金短缺，影響項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。解決辦法：甲方應(yīng)合理規(guī)劃資金使用，積極尋求融資渠道，確保項(xiàng)目資金充足。4.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)支付投資收益，乙方權(quán)益受損。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定及時(shí)足額支付投資收益，保障乙方權(quán)益。5.問(wèn)題：乙方未能參與項(xiàng)目管理，影響項(xiàng)目決策和運(yùn)營(yíng)。解決辦法：甲方應(yīng)積極邀請(qǐng)乙方參與項(xiàng)目管理，共同決策，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.