土地增值稅清算合同模板

土地增值稅清算合同模板協(xié)議書土地增值稅清算合同模板甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鑒于甲方擁有/控制的部分土地涉及增值稅清算事宜，甲方希望乙方提供專業(yè)的土地增值稅清算服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方進行土地增值稅清算的事宜，達成如下協(xié)議：一、服務內容1.乙方應根據國家相關稅法規(guī)定，對甲方提供的土地進行增值稅清算。2.乙方負責審核甲方提供的與土地增值稅清算相關的資料，包括但不限于土地權屬證明、交易合同、付款憑證等。3.乙方應根據稅法規(guī)定，計算甲方應繳納的土地增值稅額，并指導甲方完成申報、繳納事宜。二、甲方義務1.甲方應如實提供乙方進行土地增值稅清算所需的全部資料。2.甲方應保證所提供資料的真實性、完整性和合法性。3.甲方應按照乙方的指導，完成土地增值稅的申報和繳納。三、乙方義務1.乙方應按照國家相關稅法規(guī)定，認真履行土地增值稅清算服務。2.乙方應對甲方提供的資料保密，未經甲方同意，不得向第三方泄露。3.乙方應保證清算結果的準確性，如因乙方原因導致清算錯誤，乙方應承擔相應責任。四、費用及支付1.甲方應支付乙方土地增值稅清算服務費，具體金額為：________________。2.甲方應在簽訂本協(xié)議后__個工作日內支付乙方50%的服務費，剩余50%的服務費在乙方完成土地增值稅清算并提交清算報告后__個工作日內支付。五、違約責任1.如甲方未按約定時間支付服務費，每逾期一日，應支付逾期金額的__%作為違約金。2.如乙方未按約定時間完成土地增值稅清算服務，每逾期一日，應支付逾期金額的__%作為違約金。六、爭議解決如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________協(xié)議書土地增值稅清算服務合同甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________概述：①定義和解釋②服務內容③甲乙雙方的權利與義務④費用及支付⑤變更和終止⑥保密條款⑦執(zhí)行和適用法律⑧爭議解決⑨其他條款第一章：定義和解釋1.1術語定義1.1.1“土地增值稅清算”指根據國家相關稅法規(guī)定，對甲方擁有的土地進行增值稅的核算和申報。1.1.2“服務費”指甲方支付給乙方的土地增值稅清算服務的費用。1.1.3“稅法規(guī)定”指中華人民共和國現行有效的稅法及相關規(guī)定。第二章：服務內容2.1服務范圍2.1.1乙方應根據稅法規(guī)定，對甲方提供的土地進行增值稅清算。2.1.2乙方負責審核甲方提供的與土地增值稅清算相關的資料，包括但不限于土地權屬證明、交易合同、付款憑證等。2.1.3乙方應根據稅法規(guī)定，計算甲方應繳納的土地增值稅額，并指導甲方完成申報、繳納事宜。第三章：甲乙雙方的權利與義務3.1甲方的權利與義務3.1.1甲方有權要求乙方按照稅法規(guī)定進行土地增值稅清算。3.1.2甲方應如實提供乙方進行土地增值稅清算所需的全部資料。3.1.3甲方應保證所提供資料的真實性、完整性和合法性。3.2乙方的權利與義務3.2.1乙方有權要求甲方提供進行土地增值稅清算所需的全部資料。3.2.2乙方應按照國家相關稅法規(guī)定，認真履行土地增值稅清算服務。3.2.3乙方應對甲方提供的資料保密，未經甲方同意，不得向第三方泄露。第四章：費用及支付4.1服務費用4.1.1甲方應支付乙方土地增值稅清算服務費，具體金額為：________________。4.1.2甲方應在簽訂本協(xié)議后__個工作日內支付乙方50%的服務費，剩余50%的服務費在乙方完成土地增值稅清算并提交清算報告后__個工作日內支付。第五章：變更和終止5.1變更5.1.1雙方同意，對本協(xié)議的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經雙方代表簽字蓋章后生效。5.1.2如甲方需要變更服務內容，應提前__個工作日通知乙方，并經乙方同意后進行。5.2終止5.2.1在本協(xié)議履行期間，如一方嚴重違反本協(xié)議的約定，另一方有權終止本協(xié)議。5.2.2本協(xié)議因履行；抵消；免除；提存而終止的，不影響雙方之間其他協(xié)議的履行。第六章：保密條款6.1保密義務6.1.1雙方應對在履行本協(xié)議過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以嚴格保密。6.1.2保密義務不適用于：（1）在披露時已經公開的信息；（2）從合法渠道獲得的非保密信息；（3）根據法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)范性文件要求披露的信息。第七章：執(zhí)行和適用法律7.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第八章：爭議解決8.1如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章：其他條款9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________1.土地增值稅清算服務合同在房地產交易中的應用應用場合：當房地產公司或個人在出售土地或房產時，需要進行土地增值稅的清算。注意事項：明確服務范圍：在合同中明確乙方提供的服務范圍，包括土地增值稅的核算、申報等。資料提供：甲方應提供與土地或房產交易相關的全部資料，包括土地權屬證明、交易合同等。服務費用：明確服務費用的支付方式和時間，以及費用的計算依據。2.土地增值稅清算服務合同在土地開發(fā)項目中的應用應用場合：土地開發(fā)公司在進行土地開發(fā)項目時，需要進行土地增值稅的清算。注意事項：變更條款：在合同中明確變更條款，以應對項目過程中可能出現的變更情況。終止條款：明確合同終止的條件和程序，以保障雙方的權益。保密條款：在合同中加入保密條款，保護項目相關的商業(yè)秘密和機密信息。3.土地增值稅清算服務合同在土地收購中的應用應用場合：企業(yè)或個人在收購土地時，需要進行土地增值稅的清算。注意事項：資料審核：乙方應認真審核甲方提供的資料，確保資料的真實性和合法性。服務費用：明確服務費用的支付方式和時間，以及費用的計算依據。爭議解決：在合同中明確爭議解決的方式和程序，以避免糾紛的發(fā)生。羅列相關問題和解決辦法：1.問題：甲方提供的資料不完整或不真實，導致乙方無法進行土地增值稅清算。解決辦法：在合同中明確甲方提供資料的義務，并要求甲方對所提供資料的真實性和完整性負責。2.問題：乙方未能按時完成土地增值稅清算服務，導致甲方無法按時完成土地交易。解決辦法：在合同中明確乙方完成服務的期限，并設立違約責任條款，以約束乙方按時履行服務。3.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，無法協(xié)商解決。解決辦法：在合同中明確爭議解決的方式和程序，包括友好協(xié)商、訴訟等，以保障雙方的權