農(nóng)村土地征用協(xié)議書范本

農(nóng)村土地征用協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________協(xié)議書雙方：甲方：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村土地使用權(quán)，且乙方需對(duì)該土地進(jìn)行征用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就土地征用事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條征用土地范圍及面積第二條征用土地用途第三條征用土地期限3.1乙方向甲方支付征用費(fèi)后，取得對(duì)該土地的征用權(quán)，征用期限自____年__月__日起至____年__月__日止。如乙方需延長(zhǎng)征用期限，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并雙方協(xié)商一致。第四條征用土地費(fèi)用4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付征用費(fèi)用。逾期支付的，應(yīng)按照逾期部分金額的__%支付違約金。第五條土地交付及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，將征用土地交付給乙方使用。5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途進(jìn)行土地開發(fā)利用，并確保土地交付后__個(gè)月內(nèi)完成驗(yàn)收工作。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定時(shí)間交付土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲交付土地期間應(yīng)支付的征用費(fèi)用總和的__%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽名）：______________授權(quán)代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.土地位置示意圖2.相關(guān)政策文件3.土地征用費(fèi)用明細(xì)表4.乙方用途規(guī)劃方案5.甲方土地權(quán)屬證明6.乙方公司資質(zhì)證明7.授權(quán)代表身份證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付土地，視為違約。2.乙方未按約定支付征用費(fèi)用，視為違約。3.乙方未按照約定的用途開發(fā)利用土地，視為違約。4.甲方未按約定提供土地相關(guān)證明文件，視為違約。5.雙方未按約定時(shí)間完成驗(yàn)收工作，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)村土地：指農(nóng)村集體所有的土地。2.征用土地：指國(guó)家因公共利益需要，依法征收農(nóng)村土地。3.征用費(fèi)用：指乙方按照相關(guān)政策規(guī)定，向甲方支付的補(bǔ)償費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。5.土地交付：指甲方按照約定，將征用土地交付給乙方使用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地交付延遲：解決方案：雙方協(xié)商確定新的交付時(shí)間，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.征用費(fèi)用支付延遲：解決方案：乙方按時(shí)支付征用費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.用途變更：解決方案：雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整用途及相應(yīng)費(fèi)用。4.地上附著物補(bǔ)償爭(zhēng)議：解決方案：參照相關(guān)政策規(guī)定，雙方協(xié)商確定補(bǔ)償金額。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)項(xiàng)目開發(fā)：如農(nóng)業(yè)科技園、生態(tài)農(nóng)場(chǎng)等。2.鄉(xiāng)村旅游開發(fā)：如農(nóng)家樂、休閑農(nóng)業(yè)