小區(qū)車位售賣合同協(xié)議書

小區(qū)車位售賣合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出售方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________乙方（購買方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________第一條車位描述1.1車位位置：__________1.2車位編號(hào)：__________1.3車位類型：__________（例如：地下車位、地面車位等）1.4車位使用權(quán)：__________（例如：終身使用權(quán)、長(zhǎng)期使用權(quán)等）第二條購買價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，車位售價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車位購買款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及使用3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車位交付給乙方。3.2乙方自車位交付之日起，享有對(duì)車位的合法使用權(quán)。3.3乙方應(yīng)遵守小區(qū)停車場(chǎng)的管理規(guī)定，合理使用車位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變車位用途。第四條合同的變更和終止4.1除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或終止本合同。4.2在合同有效期內(nèi)，如乙方需轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方，并征得甲方同意。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2若乙方未能按照約定時(shí)間支付車位購買款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.車位所有權(quán)證明文件2.車位使用權(quán)證明文件3.小區(qū)停車場(chǎng)管理規(guī)定4.甲方指定的賬戶信息5.乙方車輛行駛證和駕駛證復(fù)印件6.雙方簽署的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定時(shí)間支付車位購買款，視為違約。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變車位用途，視為違約。3.甲方未能按照約定時(shí)間交付車位，視為違約。4.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.車位：指位于小區(qū)內(nèi)的停車位，包括地面和地下車位。2.出售方：指擁有車位所有權(quán)的甲方。3.購買方：指愿意購買車位使用權(quán)的乙方。4.交付：指甲方將車位實(shí)際交付給乙方使用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付購買款：甲方可以催告乙方支付，逾期仍未支付的，可以解除合同并追究違約責(zé)任。2.甲方延遲交付車位：甲方應(yīng)承擔(dān)延遲交付的責(zé)任，并按照合同約定支付違約金。3.車位使用爭(zhēng)議：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：乙方應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意，否則甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方出售車位給乙方，乙方購買車位使用權(quán)。2.乙方需要按照約定時(shí)間支付