農(nóng)村房屋贈與子女協(xié)議書多篇

農(nóng)村房屋贈與子女協(xié)議書多篇合同編號：__________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方愿意將其名下的農(nóng)村房屋贈與乙方，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本贈與協(xié)議書，以共同遵守。第一條贈與房屋基本情況1.1甲方贈與給乙方的房屋位于________________（具體地址），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________________（詳細描述房屋的結(jié)構(gòu)及面積）。1.3房屋權(quán)屬證明：甲方持有房屋所有權(quán)證，證號：________________。第二條贈與條件2.1甲方贈與房屋給乙方是出于對其子女的關(guān)愛，乙方接受贈與后，應(yīng)妥善保管和使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.2乙方接受贈與后，應(yīng)承擔(dān)房屋的日常維護和維修費用。2.3乙方接受贈與后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動。第三條贈與房屋的交付3.1本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2房屋交付時間：本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方將房屋鑰匙交付給乙方。第四條贈與房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的證件和材料。4.3乙方應(yīng)按國家法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)房屋過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若甲方未能按本協(xié)議約定交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的房屋價值____%。第六條爭議解決6.1本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽名/蓋章）：______________乙方（簽名/蓋章）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件4.房屋權(quán)屬證明文件5.房屋過戶所需的其他相關(guān)文件和材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按協(xié)議約定交付房屋，視為甲方違約。2.甲方未能保證房屋權(quán)屬清晰，存在抵押、債務(wù)或其他權(quán)利糾紛，視為甲方違約。3.乙方未按協(xié)議約定妥善保管和使用房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，視為乙方違約。4.乙方未按協(xié)議約定承擔(dān)房屋的日常維護和維修費用，視為乙方違約。5.乙方利用房屋從事非法活動，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.贈與方：指具有房屋所有權(quán)并將房屋贈與他人的一方。2.受贈方：指接受房屋贈與并同意接受贈與條件的一方。3.房屋所有權(quán)證：指國家不動產(chǎn)登記機構(gòu)頒發(fā)的，確認(rèn)房屋所有權(quán)歸屬的法定證明文件。4.贈與協(xié)議書：指贈與方和受贈方為明確雙方贈與房屋的權(quán)利和義務(wù)而簽訂的書面協(xié)議。5.違約金：指一方違反合同約定，按照約定或法定規(guī)定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋過戶手續(xù)繁瑣，解決辦法：甲乙雙方應(yīng)提前了解當(dāng)?shù)剡^戶政策，準(zhǔn)備齊全相關(guān)材料，必要時可聘請專業(yè)律師或中介機構(gòu)協(xié)助辦理。2.房屋交付時存在瑕疵，解決辦法：甲乙雙方應(yīng)在協(xié)議中明確交付標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)瑕疵，雙方可協(xié)商維修或賠償。3.甲方未能履行贈與義務(wù)，解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金等。4.乙方未按約定使用和保管房屋，解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同。5.房屋贈與后，出現(xiàn)權(quán)屬糾紛，解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按協(xié)議約定處理，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.父母