公積金反擔(dān)保合同

公積金反擔(dān)保合同合同編號：__________甲方（反擔(dān)保人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（公積金管理中心）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為乙方在丙方處申請公積金貸款提供反擔(dān)保，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本反擔(dān)保合同，共同遵守。第一條反擔(dān)保范圍1.1本合同反擔(dān)保范圍包括乙方在丙方處申請的公積金貸款本金及利息、罰息、違約金及其他相關(guān)費(fèi)用。1.2甲方同意，在乙方未能按時償還公積金貸款本息、罰息、違約金及其他相關(guān)費(fèi)用時，按照本合同約定向丙方承擔(dān)反擔(dān)保責(zé)任。第二條反擔(dān)保方式2.1甲方以其自有的房產(chǎn)為乙方提供的反擔(dān)保，房產(chǎn)信息如下：房產(chǎn)地址：__________房產(chǎn)面積：__________房產(chǎn)所有權(quán)人：__________2.2甲方同意，在乙方未能按時償還公積金貸款本息、罰息、違約金及其他相關(guān)費(fèi)用時，甲方應(yīng)無條件配合丙方辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。2.3甲方保證，該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他影響反擔(dān)保權(quán)益的情況。第三條反擔(dān)保期限3.1本合同的反擔(dān)保期限自公積金貸款發(fā)放之日起至乙方還清全部貸款本息、罰息、違約金及其他相關(guān)費(fèi)用之日止。3.2甲方同意，在反擔(dān)保期限內(nèi)，按照本合同約定履行反擔(dān)保責(zé)任。第四條反擔(dān)保的實(shí)現(xiàn)4.1乙方未能按時償還公積金貸款本息、罰息、違約金及其他相關(guān)費(fèi)用時，丙方有權(quán)要求甲方履行反擔(dān)保責(zé)任。4.2甲方同意，在接到丙方書面通知后，五個工作日內(nèi)無條件向丙方支付反擔(dān)保范圍內(nèi)的款項(xiàng)。第五條合同的變更、解除和終止5.1任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。如各方協(xié)商一致，可以書面形式修改或終止本合同。5.2本合同在反擔(dān)保期限內(nèi)，未經(jīng)丙方同意，甲方不得將房產(chǎn)抵押給第三方。第六條違約責(zé)任6.1各方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。6.2甲方未履行反擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致丙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。7.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.丙方公積金貸款批準(zhǔn)文件4.反擔(dān)保協(xié)議書5.房產(chǎn)抵押登記證明6.貸款合同復(fù)印件7.還款計(jì)劃表二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按時償還公積金貸款本息、罰息、違約金及其他相關(guān)費(fèi)用。2.甲方未履行反擔(dān)保責(zé)任，未能在規(guī)定時間內(nèi)向丙方支付反擔(dān)保范圍內(nèi)的款項(xiàng)。3.甲方未經(jīng)丙方同意，將房產(chǎn)抵押給第三方。4.甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他影響反擔(dān)保權(quán)益的情況。三、法律名詞及解釋：1.反擔(dān)保：為確保債務(wù)人履行債務(wù)，擔(dān)保人向債權(quán)人提供的擔(dān)保。2.公積金貸款：由職工個人繳納的住房公積金用于個人住房貸款。3.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，按照約定應(yīng)當(dāng)支付給對方的經(jīng)濟(jì)賠償。4.抵押登記：抵押權(quán)人將其對債務(wù)人的債權(quán)，依法設(shè)定為抵押權(quán)，并在有關(guān)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行登記的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方拖延償還公積金貸款。解決辦法：丙方可以提醒乙方按時還款，如有必要，可以依法采取措施追討欠款。2.問題：甲方提供的房產(chǎn)信息不實(shí)。解決辦法：重新核實(shí)房產(chǎn)信息，如發(fā)現(xiàn)問題，要求甲方立即糾正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：房產(chǎn)抵押登記手續(xù)繁瑣。解決辦法：提前了解當(dāng)?shù)氐怯浾?，?zhǔn)備所需材料，簡化登記手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為乙方在丙方處申請的公積金貸款提供反擔(dān)保。2.乙方未能按時償